Ελεγκτές δόμησης

[getsakna]

Καλησπέρα,

μου έτυχε πρώτη φορά έλεγχος δόμησης σε προκατ κατά τον αρχικό έλεγχο. Πρέπει να προσέξω κάτι ιδιαίτερα? Αλλάζει ο τρόπος καλουπώματος και σιδερώματος ή πάμε όπως στα συμβατικά κτίρια?

Εγώ θα πρέπει να δώ καλούπωμα και σίδερα στην φάση αυτή, σωστά?

Και ελέγχω τα γνωστά : θέση, αποστάσεις, περίγραμμα.

 

Ευχαριστώ

[ChristinaK]

  On 9/7/2021 at 1:38 ΜΜ, getsakna said:

Εγώ θα πρέπει να δώ καλούπωμα και σίδερα στην φάση αυτή, σωστά?

Και ελέγχω τα γνωστά : θέση, αποστάσεις, περίγραμμα.

Expand  

Ναι και ναι,σωστά.

[luigiann66]

Σε διενέργεια ΤΕΛΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ/ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΕΡΓΟΥ  Β διαπιστώθηκαν:

α)Απόκλιση στις επιφάνειες κουφωμάτων και ειδικότερα είναι μικρότερα από τα εγκεκριμένα

 (δεν υπάρχουν ειδικοί όροι και περιορισμοί ούτε Έγκριση ΣΑ). 

 Θα πρέπει να ληφθούν υπόψη στο πόρισμα;

 Αν δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία στο έργο, αναφέρω ως παρατήρηση τα κουφώματα και 

 επιλέγω το εδάφιο α)Δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις; 

β)Επίπλέον, κατασκευάστηκε καμινάδα μη προβλεπόμενη στα σχέδια της Άδειας, ενώ εσωτερικά του κτιρίου 

   δεν υπάρχει τζάκι. Δηλαδή απλά η καμινάδα είναι σε αναμονή....

  

1η Ερώτηση: Ως Ελεγκτής Δόμησης:

                      Αγνοώ αυτού του είδους τις παραβάσεις επιλέγοντας : α)Δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις  ή 

                     β)Διαπιστώθηκαν αποκλίσεις, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρ.9/Ν4030,  άρα "Ενημέρωση φακέλλου";

2η Ερώτηση: Ως επιβλέπων μηχανικός:

                      Μετά την Ενημέρωση φακέλλου, πρέπει να γίνει νέος έλεγχος από Ε.Δ.;

 

Ευχαριστώ

[getsakna]

Ώς ελεγκτές, μπορεί η αμοιβή μας να είναι παραπάνω απο αυτή που ορίζει το ΦΕΚ (εφόσον συμφωνεί ο ιδιοκτήτης), κόβοντας το αντίστοιχο παραστατικό βεβαια?

Αντί δλδ για 248€ να είναι 300€..

Edited July 10, 2021 at 08:31 πμ by getsakna

[civil0]

  On 9/7/2021 at 8:28 ΜΜ, luigiann66 said:

Σε διενέργεια ΤΕΛΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ/ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΕΡΓΟΥ  Β διαπιστώθηκαν:

α)Απόκλιση στις επιφάνειες κουφωμάτων και ειδικότερα είναι μικρότερα από τα εγκεκριμένα

 (δεν υπάρχουν ειδικοί όροι και περιορισμοί ούτε Έγκριση ΣΑ). 

 Θα πρέπει να ληφθούν υπόψη στο πόρισμα;

 Αν δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία στο έργο, αναφέρω ως παρατήρηση τα κουφώματα και 

 επιλέγω το εδάφιο α)Δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις; 

β)Επίπλέον, κατασκευάστηκε καμινάδα μη προβλεπόμενη στα σχέδια της Άδειας, ενώ εσωτερικά του κτιρίου 

   δεν υπάρχει τζάκι. Δηλαδή απλά η καμινάδα είναι σε αναμονή....

  

1η Ερώτηση: Ως Ελεγκτής Δόμησης:

                      Αγνοώ αυτού του είδους τις παραβάσεις επιλέγοντας : α)Δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις  ή 

                     β)Διαπιστώθηκαν αποκλίσεις, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρ.9/Ν4030,  άρα "Ενημέρωση φακέλλου";

2η Ερώτηση: Ως επιβλέπων μηχανικός:

                      Μετά την Ενημέρωση φακέλλου, πρέπει να γίνει νέος έλεγχος από Ε.Δ.;

 

Ευχαριστώ

Expand  

Από που προκύπτει πως ελέγχουμε κουφώματα,καμινάδες κ.λ.π.;;; Μήπως γίναμε βασιλικότεροι του βασιλέως;;;

[ΚΑΝΑ]

Που το βρήκες αυτό! Σιγά μη φτάσουμε σε εκβιασμούς Ε.Δ. και σε παζάρια Ε.Δ και ιδιοκτητών

Edited July 10, 2021 at 08:39 πμ by ΚΑΝΑ

[getsakna]

  On 10/7/2021 at 8:38 ΠΜ, ΚΑΝΑ said:

Που το βρήκες αυτό! Σιγά μη φτάσουμε σε εκβιασμούς και σε παζάρια

Expand  

Τι εννοείς kana? Δεν σε κατάλαβα.

Εγώ ρωτάω εάν η αμοιβή των ΦΕΚ είναιη ελάχιστη, η προτεινόμενη ή η υποχρεωτικά μέγιστη!

Edited July 10, 2021 at 08:50 πμ by getsakna

[ΚΑΝΑ]

  On 10/7/2021 at 8:10 ΠΜ, getsakna said:

Ώς ελεγκτές, μπορεί η αμοιβή μας να είναι παραπάνω απο αυτή που ορίζει το ΦΕΚ (εφόσον συμφωνεί ο ιδιοκτήτης), κόβοντας το αντίστοιχο παραστατικό βεβαια?

Αντί δλδ για 248€ να είναι 300€..

Expand  

 

[zxgr]

Διοικητικές Κυρώσεις Ελεγκτών Δόμησης-ΦΕΚ4039-B-2017

Βρείτε το ΦΕΚ

Η αμοιβές είναι αυτές που ορίζει η υα, παραπάνω αμοιβή έχει βαθμούς ποινής.

 

 

[luigiann66]

  On 10/7/2021 at 8:30 ΠΜ, civil0 said:

Από που προκύπτει πως ελέγχουμε κουφώματα,καμινάδες κ.λ.π.;;; Μήπως γίναμε βασιλικότεροι του βασιλέως;;;

Expand  

ΑΠΟΦΑΣΗ, Αριθμ. οικ.2/16519/0022,ΦΕΚ465/Α/24-2-2012