Ελεγκτές δόμησης

[TomA]

Ο ελεγκτής δόμησης από ποιόν θα πληρώνετε ? Από τοι ΥΠΕΚΑ ? Από τον ιδιώτη ? Από τον εργολάβο ? Από τον Θεό ?

[gamvro]

Όλα είναι έτοιμα εκτός από ....... τον καθορισμό της αμοιβής του ελεγκτή!!!!!!!!

[cospas]

Λόγω της οικονομικής συγκυρίας μόνο από τον Θεό με εξασφάλιση θέσης στον παράδεισο

Edited Φεβρουάριος 28 , 2012 by cospas

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μάλλον δεν θα υπάρχει ....αμοιβή ή θα τη βάζει από την τσέπη του! Αλλά θα του μένει η ...δόξα!!!

[Pavlos33]

Bλέπω να βάζουν "ταβάνι" και στο ύψος αμοιβής του ελεκτή. Πιθανός τρόπος επίτευξης της είσπραξης, όπως η αμοιβή επιβλέποντα, κατά τη θεώρηση για σύνδεση με τα δίκτυα και πιστοποιητικού ελέγχου κατασκευής. Οπότε...χαιρετίσματα.

[myri]

Θα πρέπει εδώ να συμπληρώσω ότι όσες φορές χρειάστηκε μηχανικός του δημοσίου να παρεβρεθεί στο δικαστήριο με δικηγόρο εξαιτίας μυνήσεων που δέχτηκε (ευτυχώς εγώ μέχρι σήμερα δεν χρειάστηκε να περάσω αυτό το μαρτύριο), πλήρωσε τα έξοδα από την τσέπη του, μια και η υπηρεσία δεν μας κάλυπτε νομικά (τουλάχιστον αυτό συνέβαινε στην πολεοδομική υπηρεσία της Νομαρχίας που δούλευα μέχρι τη σύσταση του Καλλικράτη).

μήπως δεν το είχες ψάξει αρκετά το θεμα;

 

φυσικά σε αυτο ευθύνεται και ο εισαγγελέας ο οποίος δεν θα έπρεπε να κάνει δεκτη μια υπόθεση που διώκει τον υπάλληλο ως φυσικό πρόσωπο και όχι με την ιδιότητα της υπηρεσίας

 

Bλέπω να βάζουν "ταβάνι" και στο ύψος αμοιβής του ελεκτή.

αυτό είναι φυσικό να υπάρχει εφόσον δεν πρόκειται για ελευθερη επιλογή μηχανικύ αλλά για επιβολή από το κράτος

 

από τη άλλη όταν η νομιμη αμοιβή επίβλεψης αρχιτεκτονικών για μια κατοικία είναι 3000€, πόσο μπορεί να είναι η αμοιβή για την επίσκεψη του ελεγκτή;

Edited Φεβρουάριος 28 , 2012 by myri

[tzeno]

Ειλικρινα δεν μπορω να καταλαβω γιατι τοσο αγχος για την εργασια που αναλαμβανει ενας ελεγκτης δομησης.

Μερικοι απο εσας που αρχισατε ηδη να κανετε παραπονα για την υλη εξετασης, για το υψος της αμοιβης κλπ κλπ εχετε βαλει την σφραγιδα και την υπογραφη σας για αρκετα αυθαιρετα του Ν4014/11. Πως τοτε ειχατε τις γνωσεις να εντοπισετε τις παραβασεις και τωρα δεν μπορειτε ή θελετε "καλυτερη" αμοιβη? Κατ' εμε πρεπει να ειναι θεμα ελευθερης διαπραγματευσης η αμοιβη οπως και ολα τα υπολοιπα του κλαδου μας

Ξερω απο τωρα πως θα με κραξουν αρκετοι αλλα ειμαι ανοικτος και στον αντιλογο.....ακουω!

[Pavlos33]

Ας κάνουμε μια υπόθεση εργασίας. Γίνεται επώνυμη καταγγελία. Ορίζεται από την ΕΥΕΔ ελεκτής να τσεκάρει την οικοδομή σύμφωνα με την κατηγορία ελέγχου Α όπως αναγράφεται στο σχέδιο της υπουργικής απόφασης. Ποιός θα πληρώσει τον ελεκτή; ο καταγγέλων; μήπως ο ιδιοκτήτης των αυθαιρεσιών ή θα υπάρξει ειδικός λογαριασμός μέσω του οποίου θα πιστώνονται οι αμοιβές των ελεκτών δόμησης; Για τις οικοδομές υπό κατασκευή ενδεχομένως να χρεώνεται ο κύριος του έργου μέσω κάποιας εισφοράς. Ελεύθερη διαπραγμάτευση πως θα γίνει;

Θα πας ως ελεκτής να κάνεις τη δουλειά σου, και να μην αφήσεις το παραμικρό που δεν θα καταγράψεις και ο ιδιοκτήτης θα σε επιβραβεύσει για το πόσο καλός μηχανικός είσαι πληρώνοντάς σε;

Φυσικά οι ρόλοι είναι διαφορετικοί σε σχέση με την τακτοποίηση αυθαιρέτου και πρέπει να βρεθεί ένας τρόπος για την αμοιβή των ελεκτών που να μη σχετίζεται με άμεση συναλλαγή με ιδιοκτήτη ή επιβλέποντα μηχανικό του έργου.

Αν διαβάσεις προσεκτικά τις αποφάσεις οι ελεκτές επιφορτίζονται με όλο το νομικό και ποινικό βάρος,Το πόρισμά τους θα χρησιμοποιείται για τα πάντα. Εύλογα οι συνάδελφοι ανησυχούμε γιατί το περιβάλλον για τους ελεκτές αλλά και για μελετητές και επιβλέποντες είναι ακόμα πολύ ασαφές μετά τον ν 4030.

[panosf]

και πώς θα πιστοποιεί ο ελεγκτής την παράβαση της απόστασης από τα όρια; θα κάνει ακριβή οριοθέτηση του οικοπέδου, γηπέδου γιατί αλλιώς θα είναι πάπαλα (τα υφιστάμενα όρια δεν είναι συνήθως τα σωστά).

[sdim]

Το βασικότερο πρόβλημα κατά την γνώμη μου είναι η ανησυχία μήπως τύχει ο ελεγκτής να ελέγξει την κατασκευή ενός εύξαπτου κατασκευαστή χαμηλού πνευματικού επιπέδου, στην οποία έχουν γίνει πολλές παρατυπίες.

 

Τι θα πρέπει να κάνει ο ελεγκτής; Τα στραβά μάτια ή να φάει ξύλο;