Ελεγκτές δόμησης

[terry]

Ξαναλεω οτι η εγκ 621 αναφερεται σε αλλο πραγμα.

Για κατασκευες που ολοκληρωθηκαν μετα την ισχυ του νομου και εγινε αιτημα για ρευματοδοτηση ΜΕΤΑ τις 30/4, οριζεται ο τελικος ελεγχος απο ΕΔ για τη ρευματοδοτηση.

 

 

Η εγκ 621 απλά ξεκαθαριζει οτι πχ δεν θα καλεσεις ΕΔ για αρχικο ελεγχο σε ΟΑ του 2009 που βρισκεται η κατασκευη στα πατωματα.

Edited May 2, 2012 at 08:59 πμ by terry

[anton64]

@terry

(Παντα συναδελφικά) αλλά διαφωνώ:

1. Από το έγγραφο που αναφέρεις:

Τίτλος: Οδηγίες γιά την εφαρμογή του άρθρου 7 του Ν 4030/11

....... Σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 4030/11 ...... κλπ

2. Από τον ΝΟΚ (Ν.4067/2012 άρθρο 29 παρ. 5.β "Οι διατάξεις του άρθρου 7 του ν. 4030/2011 εφαρμόζονται γιά τις οικοδομικές άδεις ... εφόσον αρχίσει η εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών τους μετά την παραπάνω ημερομηνία"

Τί πιό σαφές?(σχόλιο: η διάταξη πέρασε σε νόμο ακριβώς επειδή είχαν δημιουργηθεί αμφιβολίες)

[terry]

Μακαρι να εχετε δικιο.

Αλλα νομιζω οτι δεν ειναι σωστο, οπως το αντιλαμβανεστε.

Κουβεντα κανουμε εξαλλου.

 

Σκεφτειτε και την περιπτωση που ο μηχανικος δεν θελει να δωσει ΥΔ, πως γινεται ο ελεγχος??

Απο ΕΔ στο τελικο σταδιο δεν θα γινει?

 

Απο τον 4030 Αρθρο 7, παρ 5 διαβαζω (βλ συννημενο)

 

Η ΥΑ βγηκε αλλα απ'οσο θυμαμαι (με μια επιφυλαξη) δεν περιλαμβανει κατηγοριες κτηριων των οποιων η κατασκευη ολοκληρωθηκε μετα την ισχυ του 4030.

 

ΥΓ. Επανερχομαι μετα απο τηλεφωνο στην ΕΥΕΔ. (εντελως αγενεις οι κυριοι εκει). Οντως ισχυει το αρθρο 29 του ΝΟΚ.

Εφοσον οι εργασιες ξεκινησαν πριν την 1/3/12, πηγαινουμε με το παλιο καθεστως. Προφανως (?) ισχυει η ΥΔ του μηχανικου.

Αρα η εγκυκλιος 444 ειναι αχρηστη.

 

ΥΓ. Αλλα το ερωτημα τι γινεται οταν ο μηχανικος δεν θελει να δωσει ΥΔ παραμενει. Θα καλεσει ο επιβλεπων μηχανικος ΕΔ για τελικο ελεγχο?

Edited May 2, 2012 at 09:19 πμ by terry

[Largy]

γιατι να μην θελει να δωσει ο μηχανικος ΥΔ? Αραγε οταν ξεκινησε το εργο δεν ηξερε οτι θα χρειαζοταν ΥΔ για το ρευμα? Αν υπαρχει θεμα τακτοποιει με 4014 και ειναι ενταξει

[ΚΑΝΑ]

εκδίδω άδεια δόμησης στην οποία περιλαμβάνονται

 

1. προσθήκη wc σε παλιό κτίσμα και

2. ανέγερση νέας μον/φης οικοδομής

 

ερώτημα

θα καλέσω Ε.Δ

 

για τα θεμέλια του wc (1η φορά);

για τα θεμέλια του νέου (2η φορά);

για την αποπεράτωση του wc (3η φορά) και

για την αποπεράτωση του νέου (4η φορά);

 

υ.γ αν δεν καλέσω στο wc τι προβλέπεται από το νόμο;

Edited May 2, 2012 at 09:30 πμ by ΚΑΝΑ

[Athan]

Αν γίνεται, ομαδοποίησέ τα, ωστε να έχεις 2 ελέγχους.

Edited May 2, 2012 at 09:33 πμ by Athan

[ΚΑΝΑ]

μα θα κατασκευασθούν σε διαφορετικούς χρόνους (τα κτίσματα είναι σε οικόπεδο εξ αδιαιρέτου και ανήκουν σε αδέρφια)

 

Αν δεν καλέσω στο wc τι γίνεται;

[terry]

γιατι να μην θελει να δωσει ο μηχανικος ΥΔ? Αραγε οταν ξεκινησε το εργο δεν ηξερε οτι θα χρειαζοταν ΥΔ για το ρευμα? Αν υπαρχει θεμα τακτοποιει με 4014 και ειναι ενταξει

 

Υπαρχουν συναδελφοι οι οποιοι για διαφορους λογους προτιμουν την αυτοψια της πολεοδομιας.

Δεν ειναι υποχρεωμενοι να δωσουν ΥΔ

Edited May 2, 2012 at 10:13 πμ by terry

[Faethon11]

Μέχρι να κάνω τις εξωτερικές εργασίες με πρόλαβαν οι συνάδελφοι για το έγγρ 621/09.03.2012.

Τελικά καταλήξαμε πως αν η κατασκευή έχει ξεκινήσει προ 01.03.2012, δεν έχει εφαρμογή η διαδικασία των ελεγκτών δόμησης.

 

Τώρα αν κάποιος συνάδελφος, για τους οποιουσδήποτε λόγους, θέλει να μην γίνει ρευματοδότηση με ΥΔ, μπορεί να ζητήσει αυτοψία από την πολεοδομία, όπως θα έκανε παλαιότερα.

Πάλι όμως θα πρέπει να υποβάλλει τις ΥΔ στην πολεοδομία.

Edited May 2, 2012 at 11:08 πμ by Faethon11

[ΗΛΙΑΣ Ζ.]

δεν ξέρω αν γράφω στην κατάλληλη στήλη απλώς αντιμετωπίζω ένα πολυ σοβαρό πρόβλημα...βγάλαμε μια άδεια για ένα κατάστημα...οι μελέτες Η/Μ υπογράφτηκαν και ελέγχθηκαν απο την πολεοδομια τέλη Ιανουαρίου και τα αρχιτεκτονικά τέλη του 2011...λόγω ομως οικονομικού προβλήματος του εργοδότη η άδεια βγήκε μέσα Απριλίου...το μεγάλο πρόβλημα είναι οτι όπως έμαθα προχθές ο ιδιοκτήτης σχεδόν το έχει χτίσει το κτήριο με δική του πρωτοβουλία...το θέμα ειναι εγω τι κάνω τώρα γιατί πρέπει να καλέσουμε ελεγκτές δόμησης..μία σκέψη που έκανα είναι να παραιτηθώ απο την επίβλεψη...κάθε βοηθεια είναι σημαντική