Ελεγκτές δόμησης

[STAVION]

Εχω ξεκινησει εργασίες και οι τροποποιησεις που ανέφερα έχουν ήδη πραγματοποιηθεί. Δεν έχω προλάβει να κάνω αίτηση για αναθεώρηση. Αλλωστε εκει (στην περιοχή) που είμαι θελω πρώτα έγκριση αρχιτεκτονικών απο αρχαιολογία. Βάλε κανένα 8 μηνο στην καλυτερη δηλαδή.

Edited Μάιος 3 , 2012 by STAVION

[terry]

και οι τροποποιησεις που ανέφερα έχουν ήδη πραγματοποιηθεί

 

Στην κατασκευη εννοεις μαλλον.

Αυτο εγραψα πριν.

Επρεπε να κανεις πρωτα αναθεωρηση και μετα να ξεκινησεις εργασιες.

Με το γραμμα του νομου εισαι αυθαιρετος.

Αν εμπαινες στη διαδικασια των ΕΔ θα πρεπει να πας για 2 ελεγχους (αρχικο και τελικο) αφου εκανες την αναθεωρηση.

Τωρα αν η πολεοδομια δει οτι εχεις ξεκινησει πριν την 1/3/12 και δεν δει την αναθεωρηση, δεν το ξερω.

 

Εγω αντιλαμβανομαι το θεμα χρονος, αλλα καποιοι αλλοι δεν το καταλαβαινουν.

Edited Μάιος 3 , 2012 by terry

[STAVION]

Ναι στην κατασκευή μπετόν, και εκπονώντας την μελέτη εφαρμογής αποφάσισα αλλαγές. Δεν διώχνεις το συνεργείο σε αυτη τη φάση που έχεις καλουπώσει το μισό κτίριο ...

 

Βασικό : στην περιοχή για ρεύμα εκτός απο τις ΥΔ μηχανικού/ιδιοκτήτη ερχόταν αυτοψία απο την πολεο. Τώρα λοιπόν ΕΔ ?

Edited Μάιος 3 , 2012 by terry

[terry]

Εγω αντιλαμβανομαι, οτι πλεον καταγγελιες αυθαιρετων, αυτοψια για τελικη ρευματοδοτηση κτλ απο την πολεοδομια δεν υφιστανται.

Οποτε ΕΔ.

Αν καποιος γνωριζει κατι ας μας ενημερωσει.

[anton64]

Την γνώμη σας: Σε τελικό έλεγχο οικίας από ΕΔ η μή ύπαρξη ηλιακού στη στέγη είναι λόγος απόρριψης ? Η ΥΑ (ΦΕΚ 465/Β) άρθρο 4 - τμήμα ΙV - παρ A δεν τον περιλαμβάνει στα σημεία ελέγχου

 

Προσθήκη: ϊσως να μην χρειάζεται έλεγχο (ούτε η θερμομόνωση) γιατί εμπίπτει στον Ενεργειακό Επιθεωρητή

Edited Μάιος 3 , 2012 by anton64

[STAVION]

Αν προβλέπεται ηλιακός απο την μελέτη ΚΕΝΑΚ όμως θα τον χρειαστείς ούτως ή άλλως όταν έρθει η ώρα του ενεργειακού πιστοποιητικού.

[terry]

Την γνώμη σας: Σε τελικό έλεγχο οικίας από ΕΔ η μή ύπαρξη ηλιακού στη στέγη είναι λόγος απόρριψης ? Η ΥΑ (ΦΕΚ 465/Β) άρθρο 4 - τμήμα ΙV - παρ A δεν τον περιλαμβάνει στα σημεία ελέγχου

 

Προσθήκη: ϊσως να μην χρειάζεται έλεγχο (ούτε η θερμομόνωση) γιατί εμπίπτει στον Ενεργειακό Επιθεωρητή

 

Κατι σου ξεφυγε.

Αναφερεται και στην παραγραφο ΙΙΙ και συγκεκριμενα στα 1,4,5,6,9,10

 

Ως μη γνωστης, στο 9 που αναφερει παθητικα ηλικα συστημα, ο ηλιακος δεν ειναι τετοιος ετσι??? Ενεργητικο ηλιακο συστημα ειναι??

 

Σε καθε περιπτωση μπορεις να κανεις ενσταση.

Edited Μάιος 3 , 2012 by terry

[anton64]

Η παράγραφος ΙΙΙ αφορά ενδίαμεσο έλεγχο που προβλέπεται μόνο σε κτίρια κατηγορίας Γ με 3 ελέγχους. Σε συνήθεις οικίες προβλέπονται μόνο 2 : Αρχικός και τελικός.

Εκτός από κάποια "ειδικά" κτίρια (άρθρο 2 παρ. 2β) στον τελικό δεν ελέγχεται τίποτα από Η/Μ εγκαταστάσεις παρά μόνο η θέση κάποιων εξ' αυτών (πχ θέση λέβητα).

[terry]

Αν διαβασεις παλι την παραγραφο ΙV θα δεις οτι αναφερει:

 

"Αν δεν υπαρχει ενδιαμεσος ελεγχος εξεταζονται και τα σημεια 1,4,5,6,8,10 της παραγραφου ΙΙΙ"

[ΗΛΙΑΣ Ζ.]

@ΗΛΙΑ Ζ

1. Θεωρητικά ο Α' ελεγχος δεν αφορά εσένα, αλλά τον Αρχιτέκτονα. Εσένα σε αφορά ο Τελικός οπότε μάλλον εσύ προσωπικά δεν θα έχεις πρόβλημα.

2. Ο άλλος συνάδελφος δεν χρειάζεται (ακόμα) να παραιτηθεί. (Μιά ιδέα Δήλωση αυθαιρέτου, πληρωμή προστίμου ανέγερσης και (νέα?) άδεια νομιμοποίησης αυθαίρετης κατασκευής. - Η αυθαιρεσία συνίσταται στο ότι ανεγέρθη κτίριο χωρίς Οικ. Αδεια

3. Σχήμα οξύμωρο αλλά άκρως ελληνικό: Ο Εργοδότης-(Ιδιοκτήτης?) που είχε οικονομικά προβλήματα και δεν μπορούσε να βγάλει την ΟΑ, την ίδια στιγμή μπορούσε να πληρώνει συνεργεία ώστε να του κατασκευάσουν το κτίριο.

 

1. Η Θεμελιακή Γείωση δεν είναι αναρμοδιότητα του Μηχ/γου Μηχ/κου?

2. ειχαμε σκεφτεί με τον πολιτικό μηχ/κο να το δηλώσουμε με τον νόμο 28/7/1...απλώς δεν μπορουμε να μάθουμε απο πότε είναι οι αεροφωτογραφίες τς περιοχής(κάποιοι μηχανικοί μας είπαν οτι οι τελευταίες είναι απο το 2004).

3. το χτίζει με τον αδερφό του

4. η πληρωμή αυθαιρέτου σε τι κόστος φτάνει??