Ελεγκτές δόμησης

[ΗΛΙΑΣ Ζ.]

εμένα πάντως στην περίπτωση μου(άρχισε ο ιδιοκτητης να χτίζει πριν έκδοση οικ. άδειας), πήρα τηλ στην υπηρεσία ελεγκτών δόμησης και δεν μου απάντησαν άμεσα οτι το κτήριο θα βγεί αυθαίρετο.μου ζήτησαν να τους στείλω ένα εμαιλ με το πρόβλημα που υπάρχει και θα μου απαντήσουν

[terry]

Αν σκεφτεις οτι εγω πηρα τηλεφωνο, περιμενα αρκετη ωρα για να το σηκωσουν και οταν το σηκωσαν ο υπαλληλος μου μιλησε 5 δευτερολεπτα και το εκλεισε, σε συμβουλευω να εχεις υπομονη.

 

 

ΥΓ Παντως απο την επαφη μου με αλλους συναδελφους βλεπω οτι αρχισαν οι κουκουρουκου ελεγχοι.

πχ περιπτωση που ο αρχικος ελεγχος εγινε στο σταδιο της σκυροδετησης του πρωτου οροφου (υπογειο+3), ο ελεγκτης δεν ειπε τιποτα, η θεμελιωση απο πεδιλοδοκους ειχε γινει κοιτοστρωση, επισης δεν ειπε τιποτα, πιθανον να μην το καταλαβε και παει λεγοντας. Ευτυχως οι διαστασεις στυλων, κτηριου και οι πλαγιες αποστασεις ηταν σωστες.

Edited May 9, 2012 at 03:50 μμ by terry

[ΗΛΙΑΣ Ζ.]

εγώ σαν μηχανολόγος του έργου θα έχω πρόβλημα μόνο με τη θεμελιακή γείωση..ο ιδιοκτ΄ητης από ότι μου νδίνει να καταλάβω είτε δεν έχει κάνει καθόλου είτε έχει κάνει άλλου είδους γείωση..το αναψυκτήριο είναι τώρα στη φάση των κουφωμάτων...καμ΄΄ια συμβουλη??λες να μπλέξω αν στείλω εμαιλ στην υπηρεσία με το όνομά μου???

[terry]

Εγω σου εχω απαντησει βασει της νομοθεσιας.

Οποιαδηποτε εργασια χωρις την εκδοση ΟΑ, ειναι αυθαιρετη.

Το κτηριο σου με το γραμμα του νομο πρεπει να κυρηχθει αυθαιρετο και η ΟΑ να ακυρωθει.

Τωρα πως μπορεις να το αποφυγεις ειναι αλλο θεμα.

Edited May 9, 2012 at 04:13 μμ by terry

[spsonis]

αντιμετωπιζω ιδιο προβλημα με τον ΗΛΙΑΣ Ζ.

Αυριο παιρνω την οικ. αδεια πλυτηριου-καταστηματος το οποιο εχει κατασκευασει ηδη ο ιδιοκτητης σε βαση μπετον-μεταλλικο σκελετο και πανελ-σκεπη.

Απο διαστασεις ειναι οκ, αλλα στο δ εχω προβλημα.

Ενω πλαγια επρεπε να ειναι στα 15 μ, το εβαλε στα 10μ.

Η μια λυση ειναι να το ενταξω στο 4014(γιατι το εφτιαξε πριν 28/7) για παραβαση δ.

Η αλλη λυση ειναι να περιμενω τον ελεγκτη, που ας πουμε κανει τα στραβα ματια για την κατασκευη, αλλα για το δ?

 

Αλλη μια ερωτηση.

Εκανα μια νομιμοποιηση κτιριου με οικ. αδεια μετα την ενταξη στο 4014.

Σε αυτη την περιπτωση και μετα την εκδοση οικ. αδειας, θα πρεπει να ερθει ελεγκτης δόμησης?

Edited May 9, 2012 at 04:19 μμ by terry

[terry]

Τι ερωτησεις ειναι αυτες τωρα??

Ελεος...

[ΚΑΝΑ]

terry

άσε τον κόσμο να εκφρασθεί ελεύθερα

έτσι μόνο θα δούμε τα προβλήματα που δημιουργούνται από την τρέχουσα και ρέουσα νομοθεσία

[spsonis]

Τι ερωτησεις ειναι αυτες τωρα??

Ελεος...

ποιο ακριβως ειναι το προβλημα?

Εσυ δηλαδη αν ησουν στη θεση μου δε θα ρωταγες?

Την πρωτη την εβαλα σαν προβληματισμο περισσοτερο, δε περιμενω να λυθει μεσω του φορουμ.

Στη δευτερη ομως θα μπορουσες να βοηθησεις απο το να ειρωνευεσαι...

Edited May 9, 2012 at 04:30 μμ by spsonis

[terry]

Στην πρωτη ερωτηση απαντησα, τη δευτερη την δημοσιευσες μετα.

Μιλας για τελειωμενο κτηριο του οποιου η ΟΑ εκδοση κατοπιν εορτης.

Ισχυει οτι ειπα και στον Ηλια Ζ.

 

 

ΚΑΝΑ

Τα προβληματα δεν τα δημιουργει ο νομος αλλα η ανομια (κατασκευη χωρις ΟΑ).

Edited May 9, 2012 at 05:02 μμ by terry

[ΚΑΝΑ]

συμφωνώ Terry

άλλά δεν πειράζει να μάθουμε και τα προβλήματα που δημιουργούνται σε συναδέλφους λόγω της μεταβατικής περιόδου που διανύουμε