ΓΚΟΥΜΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2008 Kαλησπέρα! 1η ερώτηση:όταν ένα οικόπεδο οικοδομείται σύμφωνα με το άρθρο 29 (ΓΟΚ 85) δηλαδή σε δρόμο εγκεκριμένο αλλά μη διανοιγμένο, τι γίνεται με την βεβαίωση οριστικής στάθμης της οδού που σου ζητά η πολεοδομία; ή δεν σου την ζητά σε αυτήν την περίπτωση; ευχαριστώ 2η ερώτηση:το συγκεκριμένο οικόπεδο εφόσον έχει δημιουργηθεί πριν την δημοσίευση του νόμου αυτού και κατόπιν γίνεται γονική παροχή ή το αγοράζει κάποιος άλλος, θεωρείται πάλι ότι προϋπάρχει της νομοθεσίας έτσι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2008 Παναγιώτη, Θεωρώ ότι εφόσον η οδός είναι εν τοις πραγμασοι μη διανοιγμένη, δεν τίθεται θέμα βεβαίωσης υψομέτρου. Για το 2ο ερώτημα η απάντηση είναι καταφατική. Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokasto Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 1. Απαιτείται η έγκριση μηκοτομής (υψομετρική μελέτη) για την οδό. Στις περιπτώσεις που ήδη υπάρχει από τον Δήμο (π.χ. από Κεφάλαιο Β' της Πράξης εφαρμογής) ως αφετηρία παίρνεις τα εγκεκριμένα. Στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει, υποβάλεις πρόταση μηκοτομής προς έγκριση. 2. Ναι. Δεν ενδιαφέρει η ημερομηνία κτήσης ενός ακινήτου αλλά η ημερομηνία δημιουργίας του. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Για το 1 εχει δίκιο ο Geokasto. Όντως πρέπει να πάρεις έγκριση για μηκοτομή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yiman Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2008 Τι σημαίνει αυτό που γράφεις στον υπότιτλο GRTOPO ? Τι σημαίνει βεβαίωση υψομέτρου ? Είναι απαραίτητη όταν υπάρχει εγκεκριμένη υψομετρική μελέτη ή όταν ο δρόμος έχει ήδη διαμορφωθεί ? Τα ρωτάω αυτά γιατί στην περιοχή που είμαι δεν ζητάνε πουθενά βεβαίωση υψομέτρου. [s:55538bf27e]ΓΗΡΑΣΚΩ ΑΕΙ ΔΙΔΑΣΚΟΜΕΝΟΣ[/s:55538bf27e] Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2008 Βεβαίωση υψομέτρου, ζητήται από τις πολεοδομίες ώστε να πιστοποιήσουν ότι έχουν διαμορφωθεί οριστικά οι στάθμες των πεζοδρομίων (στάθμη στην Ρ.Γ) στις εντός σχεδίου περιοχές. Αυτό το χρειάζονται κατά τη διαδικασία της έκδοσης οικοδομικής άδειας ώστε να ελέγχεται το ύψος του προς έγκριση κτιρίου. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν διαμορφωμένα οριστικά τα πεζοδρόμια ζητείται η μηκοτομή της οδού που θα διανοιχθεί ή θα διαμορφωθεί και η συσχέτιση του μέγιστου επιτρεπόμενου ή υλοποιημένου ύψους του κτιρίου με τη στάθμη (υψομετρο της Ρ.Γ) έμπροσθεν του προσώπου του οικοπέδου. Οσον αφορά στον υπότιτλο, "ΑΜΕΣ ΔΕ Γ' ΕΣΣΟΜΕΘΑ ΠΟΛΛΩ ΚΑΡΡΟΝΕΣ" σημαίνει : Εμείς θα γίνουμε πολύ καλύτεροι από σας Τριών ουν χορών όντων κατά τας τρεις ηλικίας και συνισταμένων εν ταις εορταίς... ο μεν των γερόντων αρχομένος ήδεν: "Αμές ποκ' ήμες άλκιμοι νεανίαι" είτα ο των ακμαζόντων ανδρών αμειβόμενος : "Αμές δε γ' είμες, αι δε λήις αυγάσδεο" ο των παίδων : "Αμές δε γ' εσσόμεθα πολλώ κάρρονες" Λαϊκοί στίχοι, τους οποίους τραγουδούσαν οι αρχαίοι Σπαρτιάτες χορεύοντας... Γέροντες : "εμείς κάποτε είμασταν ρωμαλέοι, γενναίοι νέοι" Άνδρες : "εμείς όμως είμαστε τώρα, αν θέλεις δοκίμασε" Νέοι : "αλλά εμείς βεβαίως θα γίνουμε πολύ καλύτεροι από σας" Και είναι στο γραμμένο στο έμβλημα της Σχολής Ικάρων. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alex99 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2009 Γνωρίζει κανείς εάν προβλέπεται επιπλέον αμοιβή για τη σύνταξη ύψομετρικής μελέτης ή πρέπει να αρκεστώ στην ελάχιστη αμοιβή του τοπογραφικού για την οικοδομική άδεια; Έχω πάει ήδη 5 φορές στο οικόπεδο για το τοπογραφικό, 2 φορές στο υποθηκοφυλακείο, θα πάω και στη χάραξη, αν κάνω και μηκοτομή και όλα αυτά με 600€ τότε το σκέφτομαι πολύ σοβαρά να ανοίξω ψιλικατζίδικο!!! Grtopo, μόνο για άδεια σε εντός σχεδίου απαιτείται βεβαίωση υψομέτρου; Έχω αναλάβει ένα τοπογραφικό για εκτός σχεδίου επί αγροτικού δρόμου - αν είναι να θελήσουν αργότερα και υψομετρική μελέτη να ξέρω να ζητήσω κάτι παραπάνω.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2009 Εάν δεν σκέφτεσαι να ζητήσεις εξτρά αμοιβή.... τότε άρχισε να μελετάς ΣΟΒΑΡΑ την επιλογή που προτείνεις. Τουλάχιστο ότι παραπάνω πουλάς θα το πληρώνεσαι επι τόπου. Μόνο στα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού οικόπεδα. Οπότε ... ηρέμησε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alex99 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2009 Thanks (για άλλη μια φορά).. Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2009 Οταν λες "σύνταξη υψομετρικής μελέτης", εννοείς του δρόμου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα