af.civileng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2012 (edited) Με αποτύπωση κανονική... Αν είναι μέσα στο περίγραμμα ή όχι, αν τηρήθηκαν τα υψόμετρα των υπόλοιπων ορόφων κτλ... Δες το πρώτο ποστ σε αυτό το θέμα και ότι απορία έχεις, κάνε την! Edited Σεπτέμβριος 4 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
bnn7 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2012 Το διάβασα το πρώτο ποστ..αλλα μάλλον δεν το εξήγησα καλά το πρόβλημα..θα δηλώσω το εμβαδόν της θέσης στάθμευσης που με απασχολεί σαν ΥΔ ΒΧ σε ένα υπόγειο που είναι καθολοκλήρου αυθαίρετο με καμία 200αριά θέσεις στάθμευσης (λειτουργεί παράλληλα σαν υπόγειος σταθμός αυτονικήτων να καταλάβετε) και θα δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση της συγκεκριμένης οριζόντιας ιδιοκτησίας??Αποτύπωση όταν λές...όλου του υπογείου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2012 (edited) Ναι, αποτύπωση όλου του υπογείου από την στιγμή που δεν υπάρχει στην άδεια... Για να δείξεις που είναι η αυθαιρεσία... Τα υπόλοιπα όπως τα είπες! Σε παρακαλω να ΜΗΝ χρησιμοποιεις το πληκτρο Quote διχως λογο. Υπαρχει ολοκληρος text editor στο τελος της σελιδας. terry Edited Σεπτέμβριος 4 , 2012 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skeptikos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2012 Υπόγειο με οικοδομική άδεια ίσως προ του '73, θα επανέλθω γιατι δεν την έχω τώρα μπροστά μου.Στην όψη φαίνονται κανονικά τα ανοίγματα πόρτας εισόδου και παραθύρου του υπογείου. Ισχυε κάτι διαφορετικό τότε για τα υπόγεια από ότι σήμερα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
igp Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2012 Είχα κι εγώ μία αντίστοιχη περίπτωση εντός σχεδίου με άδεια το 73, όταν εκδόθηκε η ο.α. ίσχυε ο ΓΟΚ του 73. Τότε είχα ρωτήσει στην πολεοδομία και μου είχαν πει ότι υπόγειο θεωρείται σε σχέση με το υψόμετρο του δρόμου ενώ από τις υπόλοιπες πλευρες θα μπορούσε να είναι ξεμπαζωμένο. Διάβασε τον ΓΟΚ του 73 κάπου θα το λεει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ath411 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2012 Καλησπέρα, θα ήθελα να θέσω και εγω για πρώτη φορά, μια απορία. Έχω μια περίπτωση που πρέπει να ελεγχθεί αν υπάγεται στο Ν4014. Πρόκειται για μια αποθήκη,οριζόντια ιδιοκτησία, σε υπόγειο, το οποιο αποτελείται από τρεις αποθήκες και βοηθητικούς χώρους (λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο κλπ) σύμφωνα με τα σχέδια της άδειας. Τα ύψη και το περίγραμμα του υπογείου είναι σύμφωνα με τα σχέδια. Οι αποθήκες όμως δεν έχουν διαχωριστεί με τοιχοποιία και έχει μείνει ένας ενιαίος χώρος, ο οποός έχει διαμορφωθεί σε διαμέρισμα. Πώς μπορεί να γίνει τώρα η ρύθμιση με τον 4014?? Εμένα με ενδιαφέρει μόνο η μια από τις τρεις αποθήκες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2012 (edited) Στον ίδιο ιδιοκτήτη αν κατάλαβα καλά τα τρία μέρη της ίδιας αποθήκης και θέλεις να τακτοποιήσεις τον ένα χώρο που έγινε διαμέρισμα... Αν δεν υπάρχει καμία άλλη παραβίαση όπως λές (ξεμπάζωμα, υψόμετρα κτλ) τότε ΥΔΒΧ και τίποτα άλλο... Edited Σεπτέμβριος 12 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2012 Το διαμέρισμα καταλαμβάνει και τις 3 αποθήκες μαζί? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΕΚΤΖΙΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2012 διαβάζοντας το πρώτο και πολύ χρήσιμο post του avgoust, μου δημιουργήθηκε η απορία για τον υπολογισμό προστίμου στις περιπτώσεις των υπογείων των οποίων η στάθμη είναι >1,5μ. υπάρχει κάτι που δεν έχω διαβάσει που να αναφέρει ότι στις περιπτώσεις αυτές θεωρούμε υπέρβαση ύψους( όπως διάβασα στο post)? το αναφέρω γιατί πιστεύω ότι αυτές οι περιπτώσεις μπορεί και να αντιμετωπισθούν και "ως μη ολοκλήρωση της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα της Ο.Α" που σημαίνει κατηγορία 13 , αντί να θεωρήσουμε λιγότερο βάθος εκσκαφής και το θεωρήσουμε σαν υπέρβαση ύψους. αυτό το βασίζω από τα συμφραζόμενα της Β25. με το σκεπτικό ότι όπως θα πει κάποιος ότι ξεμπάζωσα το υπόγειο, θα μπορεί να πει και ο άλλος δεν το μπάζωσα όσο έπρεπε στην κατασκευή, χωρίς να κατηγορηθεί ότι έχει λιγότερο στάθμη εκσκαφής. ξαναλέω επιφυλάσσομαι για κάτι που μπορεί να μου διαφεύγει και γιαυτό το ρωτάω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2012 Για να δεις πως θα πράξεις θα πρέπει να συγκρίνεις με τα υψόμετρα της αδείας.Αν το υπόγειο είναι στη σωστή στάθμη αλλά ξεμπαζώθηκε λιγάκι τότε 13, αλλά αν σηκώθηκε υψομετρικώς τότε μεγάλωσε το ύψος της οικοδομής και δεν πας με 13 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα