Οικοδομική άδεια σε εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο

[dimitris GM]

δεν λες, βεβαια, αν εχουν χτισθει δυο οικοδομες..εν επαφη ή σε αποσταση ή μια οικοδομη με  δυο οροφους...

Παντως, με βαση τα οσα λες,

ειναι και οι δυο συγκυριοι εξ αδιαιρετου

 

Αρα, ολα ανηκουν σε ολους.

Και, όσο θα χτιζουν, θα αυξανονται τα εξοδα συστασης και διανομης.

 

ξαναδες τα χαρτια τους

και

τα λεμε

Edited Φεβρουάριος 28 , 2018 by dimitris GM

[Giannis Psihogios]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε αδόμητο οικόπεδο εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας, ο ένας ιδιοκτήτης θέλει να εκδόσει άδεια περίφραξης. Χρειάζεται τη συναίνεση του 2^ου συνιδιοκτήτη?

Σημείωση: Ο 2^ος συνιδιοκτήτης βρίσκεται στο εξωτερικό.

[dimitris GM]

δες το ΦΕΚ Β 4520/18,  αρθρο 1 παρ. 8

Θεωρω οτι μπορεις να ζητησεις και μονος σου, επικαλουμενος αγνοια του διαμονης του συνιδιοκτητη

και οτι υπαρχουν  εριδες  και προστριβες  με τους γειτονες, που καταπατουν το οικοπεδο κλπκλπ

[με τον συνιδιοκτητη δεν εχεις καμμία επαφη?]

 

[Pavlos33]

@Giannis Psihogios  Σίγουρα απαιτείται συναίνεση. Αν δεν μπορεί ο αδερφός που μένει στο εξωτερικό μπορεί να κάνει (αν δεν το έχει κάνει ως τώρα) ένα πληρεξούσιο. Μάλιστα στα δικαιολογητικά που αφορούν την ΕΕΔΜΚ (άρθρο 1 σχετικής απόφασης) αναφέρεται ότι 
θ. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινή-
του, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινό-
χρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέ-
δου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως 
όψεις, φέροντα οργανισμό και στέγη, σύμφωνα με τα 
οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, εφόσον 
υπάρχει, άλλως με πλειοψηφία 67% του συνόλου των 
συνιδιοκτητών. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νό-
μιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το 
γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως 
συνιδιοκτητών κ.λπ.).

[Giannis Psihogios]

Για ακόμα μία φορά, σας ευχαριστώ και στους δύο.

[riki]

Μια ερωτηση και απο μενα,
σε εκτος σχεδιου οικοδομισιμο κατα παρεκλιση και εξ αδιαιρετου  στο οποιο εχω και εγω ποσοστο υπαρχει η δηνατοτητα να βγει Ο.Αδεια στο ονομα ολων των ιδιοκτητων χωρις να χω παρει εξουσιοδοτηση απο τους υπολοιπους

[dimitris GM]

- αν εισαι μηχανικος, δεν μπορεις  να εκδοσεις αδεια, χωρις εξουσιοδοτηση/ αναθεση  απο ολους

- αν εισαι ιδιώτης δεν μπορεις να αναθεσεις σε μηχανικο για λογαριασμο τριτου, χωρις ειδικο πληρεξούσιο.

 

[riki]

Το προβλημα μου ειναι οτι θελω να σωσω το ακινητο γιατι με αυτα που ακουγονται (κατα παρεκλιση) θα χαθει 
και το οτι την Ο.Αδεια που θα βγαλω δεν υπαρχει περιπτωση να την πληρωθω

[dimitris GM]

τι  παρεκλιση εχεις?

 

[riki]

το εκοψε δρομος ,ειναι 1800,00 τμ