ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ " ΑΛ ΑΝΤΑΛΩΝ"

[pantelis]

Ισόγεια κατοικία στην άδεια στην πράξη "μεταλλάχθηκε "ως εξής:

1) Στο ισόγειο εχει γίνει τμήμα "πυλωτης"

2) Η "ισόγεια κατοικία" εφαρμόστηκε στον όροφο

3) Εγινε προσθήκη κατοικίας στον 1ο

Καμιά ιδέα πως αντιμετωπίζεται για 4014 και 30 χρόνια ? Ουσιαστικά σχετικα με ποιους συντελεστες υπερβάσεων ιδιαίτερα για το "ισόγειο κατά άδεια - 1ος κατα πράξη"?

[tzeno]

Εισαι μηχανικος ή ιδιωτης?

Αν εισαι ιδιωτης απευθυνσου σε εναν μηχανικο, ειναι μια απλη υποθεση πολεοδομικων αυθαιρεσιων

[pantelis]

ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ....ΓΙΑ ΔΕΣ ΤΟ ΛΙΓΟ! Η ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΤΑ ΑΔΕΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΣΤΟΝ ΟΡΟΦΟ....ΔΗΛΑΔΗ ΕΧΩ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΟΡΟΦΟΥ ΚΑΤΑ "ΒΑΘΟΣ"...(ΑΔΟΚΙΜΟ)....ΟΠΟΤΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ ΚΑΘΎΨΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝ ΛΟΓΩ ΚΑΤΟΙΚΙΑ???

[tpanag]

Μόνο απλή περίπτωση δεν τη βλέπω tzeno... Αν κατάλαβα τι λέει ο συνάδελφος. Νομίζω pantelis ότι πας για 500άρικο και νέα Ο.Α. εντός 3ετίας (σε ό,τι μπορεί να νομιμοποιηθεί). Πιθανότατα θα συμφέρει (πολύ) και οικονομικά.

[tzeno]

Ολα τα τετραγωνικα ειναι παρανομα.

Το οτι εχεις ΟΑ σε γλυτωνει απο εναν επιπλεον συντελεστη επαυξησης.

Ελπιζω να ειναι τοποθετημενο στο ιδιο σημειο με αυτο της ΟΑ για να γλυτωσεις και απο τον συντελεστη της "καλυψης".

Για 2οροφη κατοικια δεν νομιζω πως θα παρεις συντελεστη για υπερβαση υψους (Τουλαχιστον 7,5μετρα+στεγη θα εχεις δικαιωμα υποθετω).

Αναλογα με το τι βγαινει παραπανω σε κοστος προτεινε ή οχι στον πελατη σου για νεα αδεια ή οχι

 

PS :Προσθεσε την ιδιοτητα και ειδικοτητα σου στο προφιλ