Απαιτούμενα έγγραφα για βεβαίωση σε περίπτωση μη αυθαιρεσιών.

[architect_duth]

Να κατατεθούν δικαιολογητικά για τις βεβαιώσεις? Πού το γράφει αυτό στον 4014? Για τις τακτοποιήσεις λέει για κατάθεση δικαιολογητικών, όχι για τις βεβαιώσεις.

[IOANNA]

Ευχαριστώ!

[charis_r]

Επειδη το topic εχει αρκετα off-topic και δεν εβγαλα ακρη, ρωταω αυτο που ακριβως λεει ο τιτλος. Ποια ειναι τα δικαιολογητικα ειναι απαραιτητα για την εκδοση βεβαιωσης μη αυθαιρεσιων? Θα προσπαθησω να τα αριθμήσω, αν καποιος εχει να συμπληρωσει κατι που μου ξεφυγε ας το κανει και για μενα αλλα και για οποιον αλλο μπαινει να τα βλεπει.

 

1) Αδεια

2) Τοπογραφικο (εξαρτημενο αν ειναι εκτος σχεδιου)

3) Κατοψεις οροφων

4) Ε9 ιδιοκτητων

5) Φωτοτυπιες Ταυτοτητων

6) ΑΦΜ - ΔΟΥ και λοιπα πληρη στοιχεια (ονομα, διευθυνση κλπ)

7) Υπευθυνη Δηλωση για αναθεση θεωρημενη απο ΚΕΠ

 

Τωρα, χρειαζομαστε και Υ.Δ. του ιδιοκτητη οτι δεν εχει κατασκευασει αυθαιρετες κατασκευες (σαν μια που υπαρχει στα downloads του φορουμ)? Γιατι αλλοι λενε δεν παιρνουν, αλλοι λενε ναι.

 

Αν υπαρχει κατι που ξεχασα παρακαλω να το συμπληρωσουμε για να υπαρχει σαν οδηγος.

[avgoust]

Αντιγράφω από την βεβαίωση που χορηγεί το σύστημα του 4014 το τμήμα που αναφέρει τι σου έχει επιδοθεί για να χορηγήσεις την βεβαίωση σε κτίριο με άδεια οικοδομής :

 

"...1. Στέλεχος της οικοδ. Αδείας

2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια

3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο

4. Τίτλοι ιδιοκτησίας

5. Νομιμοποιητικά στοιχεία

6. Δήλωση του ιδιοκτήτη ότι :

Στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία), δεν υφίσταται αυθαίρετη

κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της §2 του άρθρου

23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της §3. του άρθρου 23 του Ν.4014/2011..."

 

Η δήλωση ιδιοκτήτη λοιπόν απαιτείται και έχει συγκεκριμένο κείμενο . Μην ακούς λοιπόν τους εξυπνάκηδες που δεν την ζητάνε.

Και στην τελική μέσα στο όλο χαρτομάνι άλλο ένα χαρτί είναι.

Edited Αύγουστος 23 , 2012 by avgoust

[charis_r]

οκ avgoust, thanks. Φανταζομαι και αυτη η δηλωση επικυρωμενη απο ΚΕΠ. και τελικα ειναι οντως παρομοια με αυτη των downloads του forum. Αντε να πω στον πελατη "ξανατρεχα στα κεπ γιατι δεν ξερουμε τι γινεται"

[Manolis gon]

Αυτη τη δήλωση τη θέλει η συμβολαιογράφος οπωσδήποτε , οπότε το ΚΕΠ δε το γλυτώνει.

[funkyphreak2]

Συνάδελφοι μια ερώτηση. Θέλω να εκδόσω μια βεβαίωση μη αυθαιρεσίας για ένα διαμέρισμα το οποίο προκειται να πωληθεί. Πέρα από τα συμβόλαια ο ιδιοκτήτης δεν έχει ούτε οικοδομική άδεια ούτε σχέδια του διαμερίσματος. Λόγω της παλαιότητας της πολυκατοικίας και λόγω του ότι τα διαμερίσματα έχουν αλλάξει πολλούς ιδιοκτήτες, σχέδια δεν έχουν ούτε άλλοι ιδιοκτήτες που απευθύνθηκα. Στα συμβόλαια που είναι του 78 δεν αναφαίρεται πουθενά αριθμός οικοδομικής άδειας ώστε να απευθυνθώ στην πολαιοδομία. Με βάση την αυτοψία και την αποτύπωση που έκανα εγώ δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία και η επιφάνεια και διαμόρφωση του διαμερίσματος συμφωννούν με την περιγραφή του συμβολαίου. Πως μπορώ και ΑΝ μπορώ να εκδόσω τη βεβαίωση?Γράφωντας στην τεχνική έκθεση τις παραπάνω παραλείψεις είμαι καλυμένος?

 

Σας ευχαριστώ προκαταβολικά

[χαιδω]

Χωρίς εγκεκριμένα σχέδια δεν μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση. Προσπάθησε μέσω εργολάβου και διεύθυνσης να βρεις τον αριθμό αδείας και έπειτα την άδεια μέσω πολεοδομίας. Διαφορετικά, όπως έχει ειπωθεί στο site αρκετές φορές, ανασύσταση φακέλου στην πολεοδομία!!!

Edited Δεκέμβριος 23 , 2012 by Manolis gon

[gio]

Συνάδελφοι μια ερώτηση. Θέλω να εκδόσω μια βεβαίωση μη αυθαιρεσίας για ένα διαμέρισμα το οποίο προκειται να πωληθεί. Πέρα από τα συμβόλαια ο ιδιοκτήτης δεν έχει ούτε οικοδομική άδεια ούτε σχέδια του διαμερίσματος. ...... Πως μπορώ και ΑΝ μπορώ να εκδόσω τη βεβαίωση?Γράφωντας στην τεχνική έκθεση τις παραπάνω παραλείψεις είμαι καλυμένος?...

Βρες τον αριθμο Οικ.Αδ. και πηγαινε πολεοδομια να βρεις τα σχεδια. Καπου θα υπαρχουν. Την αδεια μπορει και μεσω ονοματος να την βρεις και χρονολογιας(78-μεσω συμβολαιου).

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε κάποιες πολεοδομίες ακόμα και με τη διεύθυνση του ακινήτου μπορείς να βρεις φάκελο άδειας.....