Συντεταγμένες τοπογραφικού βάσει κτηματολογίου

[newfish]

Καλημέρα.

Φίλη μου δικηγόρος μου ζήτησε σε ένα παλιό τοπογραφικό οικοπέδου στο οποίο περιλαμβάνονται δύο διπλανά τμήματα (Α και Β και το οποίο έχει ήδη χρησιμοποιηθεί για να γίνουν συμβόλαια και να βγει η άδεια οικοδομής) να το μετατρέψω σύμφωνα με τις αντίστοιχες συντεταγμένες του κτηματολογικού διαγράμματος που έχει γίνει για το συγκεκριμένο οικόπεδο.

Το πρόβλημα είναι ότι βάζοντας τις συντεταγμένες του κτηματολογίου στο autocad το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου διαφέρει από αυτό του τοπογραφικού, όπως επίσης και τα τμήματα Α και Β.

Τι κανω σ' αυτή την περίπτωση?

[panos]

διόρθωση ορίων αν ξεπερνας τις ανοχές που έχει θέσει το κτηματολόγιο. Ψαξε σε ανάλογα θέματα ίσως βρεις κάτι χρήσιμο. Μπες και στο http://www.ktimatologio.gr

[agior]

χαίρετε,

αν τα οικόπεδα είναι εντός σχεδίου με κυρωμένη πράξη εφαρμογής (Ν.1337/83) οι συντεταγμένες των κορυφών τους είναι δεδομένες. Σε περίπτωση που η διαφορά ξεπερνά τις ανοχές, όπως προείπε ο Panos και λαμβάνοντας υπόψη το κ της ΕΓΣΑ87, ζητάς διόρθωση ορίων απ' το Κτηματολογικό γραφείο υποβάλλοντας τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 και τεχνική έκθεση για την τροποποίηση.

Καλή τύχη.

[Irini]

Οι "ανοχες" σε τι ποσοστο επι % κυμαινονται?

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Μπορεί να είναι και 10% αλλά καμιά ανοχή δεν έχει θεσμοθετηθεί επίσημα με κάποια Υπουργική απόφαση.

[dsworks]

Στο site του Κτηματολογίου της Κτηματολόγιο Α.Ε. υπάρχουν συγκεκριμένες οδηγίες.

 

Πονηρή ερώτηση: Για ποιό λόγο χρειάζεται υπουργική απόφαση;

Edited July 5, 2012 at 07:57 πμ by dsworks