Κοινοτική άδεια αντί οικοδομικής επιφέρει μείωση προστίμου?

[Armsofia]

Σε χωριό σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο εντός ζώνης και εντός σχεδίου χτίστηκε με αγροτική άδεια οίκημα και το 1995 ο αδελφός αυτού έχτισε ανεξάρτητο κτίσμα στο οικόπεδο.Για τη νομιμοποίηση μπορώ να επικαλεστώ ότι έχει γίνει με οικοδομική άδεια και ως προς την ισχύ της έναντι της αγροτικής, αλλά και επειδή είναι ανεξάρτητο κτίσμα αλλά και άλλου τυπικά ιδιοκτήτη.

[Manolis gon]

Τι είανι η αγροτική αδεια? Ποιος την έχει εκδώσει?

[Armsofia]

Τελικώς είναι κοινοτική άδεια και έχει εκδοθεί σε χωριό το 1982.Αυτός που έχτισε βάση αυτής έχει κάνει τις υπερβάσεις του σε δόμηση αλλά ο αδελφός του που κατέχει το υπόλοιπο οικόπεδο έκανε ένα σπιτάκι 45 τμ και θέλω εαν γίνεται να χρησιμοποιήσω το μειωτικό συντελεστή έναντι του 2,00 για το ανεξάρτητο σπίτι .

[Armsofia]

Μπορούμε μήπως να αλλάξουμε τον τίτλο από "Αγροτική άδεια αντί οικοδομικής επιφέρει μείωση προστίμου?" σε "Κοινοτική άδεια ... " ;;

[Manolis gon]

Από Λεμπέση!

 

1. ΑΔΕΙΑ: Εξετάζεται αν υπάρχει άδεια στο ακίνητο (στο οικόπεδο) που βρίσκεται η

αυθαίρετη κατασκευή (έτσι αναφέρεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ του Φ.Κ.)

(Γ΄7): «η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας και οι άδειες οικοδομής, που εκδόθηκαν από

άλλες δημόσιες αρχές επέχουν θέση οικοδομικής άδειας, που εκδίδονται με συνοπτικές

διαδικασίες.».

- Συνεπώς οι Εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακες και κοινοτικές άδειες που εκδίδονται

με συνοπτικές διαδικασίες ή από άλλες αρμόδιες αρχές, επέχουν θέση οικοδομικής άδειας.

 

Αρα βάζεις ότι έχει Αδεια.

[Armsofia]

Ευχαριστώ πολύ, πιο κατατοπιστικός δεν γινόταν να ήσουνα.

[hjiannis]

Στη Πολεοδομία Ελασσόνας μου είπανε ότι αν η Κοινοτική άδεια δεν είναι θεωρημένη απο τη Πολεοδομία, τότε θεωρήτε άκυρη και το κτίσμα είναι αυθαίρετο! Έχετε ακούσει κάτι παρόμοιο?