sof2 Δημοσιεύτηκε June 22, 2012 at 07:31 μμ Δημοσιεύτηκε June 22, 2012 at 07:31 μμ Κάποιος θέλει σε υπάρχον κτίριο να κτίσει όροφο από πάνω. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον κάλυψης. Θα μπορούσαν να γίνουν περιμετρικά κολώνες ώστε να αναλαμβάνει η νέα οικοδομή όλα τα φορτία? Αλλά και πάλι στατικά επηρεάζει το ένα το άλλο? Η πλάκα πρέπει να καθίσει η μία πάνω στην άλλη? Καμία ιδέα? Τα κτίρια θα είναι ανεξάρτητα το ένα από το άλλο, χωρίς να χρειάζεται να γίνει εσωτερική σκάλα. Η πολεοδομία σε αυτή τηνπερίπτωση το επιτρέπει και τι απαιτείται? Ευχαριστώ.
sof2 Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 04:21 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 04:21 μμ Βοηθεια κανείς ? Η πολεοδομία το επιτρέπει?
cna Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 04:27 μμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 04:27 μμ Εφόσον υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης/δόμησης και γίνει σωστά η στατική μελέτη όλα επιτρέπονται. Μπορείς είτε να στηρίξεις την προσθήκη σε νέους στύλους είτε να ενισχύσεις το υπάρχον ώστε να παραλάβει τα επιπλέον φορτία αρκεί βέβαια να ελέγξεις πρώτα την κατάσταση στην οποία βρίσκεται το υπάρχον. Δυστυχώς η έρευνα για την βέλτιστη λύση δεν μπορεί να γίνει μέσα από το φόρουμ. Μόνο γενικές οδηγίες μπορούν να δοθούν και αυτές πάλι με φειδώ καθώς δεν μπορούμε να έχουμε πρόσβαση σε όλα τα χαρακτηριστικά του υπάρχοντος (από την κατάσταση του σκελετού έως και το έδαφος θεμελίωσης).
Brasco Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 05:18 μμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 05:18 μμ Η πλάκα πρέπει να καθίσει η μία πάνω στην άλλη? Καμία ιδέα? Θα παρεμβάλλεται φελιζόλ, εφόσον είναι στατικώς ανεξάρτητα.
GEORGE KARA Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 05:37 μμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 05:37 μμ πότε είναι κατασκευασμένο το κτίριο; και με ποιο κανονισμό;
sof2 Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 07:11 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 07:11 μμ Με ΕΑΚ 2000. Ευχαριστώ, γενικές κατευθύνσεις θέλω σίγουρα, δεν περιμένω λύση.
kostassid Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 07:20 μμ Δημοσιεύτηκε June 23, 2012 at 07:20 μμ Στατικά ανεξάρτητο εάν σε παίρνει με τους όρους δόμησης πιστεύω ότι είναι η καλύτερη λύση για εμένα.
sof2 Δημοσιεύτηκε July 8, 2012 at 08:56 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 8, 2012 at 08:56 πμ Μέχρι τώρα είχα κάνει μία πρωτη συζήτηση, δεν ήξερα λεπτομέριες. Το υπάρχον κτίριο είναι 120 τ.μ. και το οικόπεδο 600 εντός σχεδίου συντελεστής 0,8, που σημαίνει ότι υπάρχει περιθώριο. Αφού υπάρχει αρκετή κάλυψη γιατί να γίνει όροφός, σκέφτομαι να του προτείνω να γίνει δίπλα. Σε αυτή την περίπτωση, πέρα από την αμοιβή του μηχανικού έχει μεγαλύτερο κόστος για τον ιδιοκτήτη?
Brasco Δημοσιεύτηκε July 8, 2012 at 06:42 μμ Δημοσιεύτηκε July 8, 2012 at 06:42 μμ (edited) Αφού υπάρχει αρκετή κάλυψη γιατί να γίνει όροφός, σκέφτομαι να του προτείνω να γίνει δίπλα. Σε αυτή την περίπτωση, πέρα από την αμοιβή του μηχανικού έχει μεγαλύτερο κόστος για τον ιδιοκτήτη? Νομίζω πως το κόστος σε αυτή την περίπτωση είναι μία έμμεση υποτίμηση της αξίας του όλου ακινήτου και υποβάθμιση της ποιότητας ζωής που θα επιφέρει η μείωση του χώρου πρασίνου, αφού τμήμα του σημερινού ακαλύπτου θα δομηθεί. Επιπλέον τοποθετώντας σε επαφή δύο κτίρια περιορίζεις δραστικά την δυνατότητα φωτισμού και αερισμού κάποιων χώρων. (επιπλέον υποβάθμιση της ποιότητας ζωής) Ακόμα σκέψου και την στάθμευση αυτοκινήτων. Edited July 8, 2012 at 06:43 μμ by Brasco
sof2 Δημοσιεύτηκε July 8, 2012 at 07:40 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 8, 2012 at 07:40 μμ Το να υψώσω έναν οροφο που δεν ξέρω αν θα είναι ασφαλές με απασχολεί περισσότερο. Επίσης οι κανονισμοί δίνουν δυνατότητα για 480 τ.μ. μένουν ακόμα 350 και 200 τ.μ να κτίσει μένουν 280 για κήπο. Ούτως η άλλως η σημερινή περίφραξη δεν καλύπτει όλο το οικόπεδο, το άλλο είναι απλώς αδόμητο. Δεν είπα ότι απαραίτητα θα είναι κολλητά. Νομίζω ότι το κόστος θα είναι το ίδιο. Επίσης το κτίριο είναι βέβαιο ότι δεν έχει στατική επάρκεια για ακόμα έναν όροφο, η θεμελίωση είναι απλά πέδιλα και για να γίνει στατικά ανεξάρτητο (το παλιό κτίριο δεν πρέπει να παραλαμβάνει φορτία) δεν μου φαίνεται τόσο εύκολο και αισθητικά, αφού το θέτεις, το αποτέλεσμα δεν θα είναι καλό. Εκτός βέβαια αν γίνει ενίσχυση, αλλά τότε το κόστος είναι σίγουρο ότι θα ξεφύγει.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα