Αγροτική αποθήκη 15τμ

[RON]

9 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Η καθετη δεν ειναι κατατμηση.

Ειναι διανομη του δικαιωματος δομησης σε ξεχωριστα "τμηματα" του ιδιου οικοπεδου.

Το οριο της καθετης δεν ειναι οριο κατατμησης του οικοπεδου.

Η αποσταση μεταξυ κτιριων  ειναι 2,50 μεταξυ των κτιριων.

[δικαιουνται κατα ΝΟΚ να ειναι στο οριο, αρκει να χτισθουν με διαφορετικες αδειες. Τα δε 2,50 μ. αποσταση  που οριζουν στα συμβολαια συστασης καθετης, ειναι υπο αμφισβητηση εάν "υπερτερουν" του ΝΟΚ που επιτρεπει ανοικοδομηση στο οριο.]

 

 Τα 10 μετρα απο τα ορια πού τα στηριζει το υπουργειο;

 Κι εγω για 2,50 μ. διαβαζω στο Δ 181/85

 

  "3. Σύστημα δόμησης.

 

  Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα μέσα στο οικόπεδο. Οπου το κτίριο δεν

εφάπτεται με τα πλάγια και πίσω όρια του οικοπέδου, αφήνεται απόσταση

τουλάχιστον 2,50 μ.  Η απόσταση μεταξύ ανεξαρτήτων

κτιρίων μέσα στο ίδιο οικόπεδο ορίζεται σε 2,50 μέτρα τουλάχιστον".

 

 

 

Ναι δεν ξέρω που το στηρίζουν αυτό.

 

 

[nzerman]

Συνάδελφε, είσαι σίγουρος πως θα πάρεις έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας για οικόπεδο και όχι αγρό; 

[dimitris GM]

Χριστοφορε,

αυτο το θεμα με την αγροτικη αποθηκη και εάν "συναδει" με τον οικισμο, το εχει λυσει ο πανος και ο κοκαραντι,

τοτε που εβγαλαν στο υπουργειο μια εγκυκλιο οτι δεν ταιριαζει....ξερωγωμετι...

αυτη ηταν η αποσυρθεισα εγκυκλιος....

[ευτυχως την ειχα σωσει, αλλοιως θα μας εβγαζαν τρελλους...]

 

https://www.michanikos.gr/forums/topic/701-άδεια-αγροτικής-αποθήκης/page/28/

..........................

Κατά συνέπεια έχουμε την άποψη πως στις αποθήκες χαμηλής όχλησης του άρθρου 30 του Ν. 4269/2014 δεν περιλαμβάνονται οι αγροτικές αποθήκες."

Ο προϊστάμενος Διεύθυνσης Θ. Ψυχογιός"

 

 

και μετα 20 ωρες την πηρανε πισω..για μεγαλουργηματα λεμε

εδω

https://www.michanikos.gr/forums/topic/701-άδεια-αγροτικής-αποθήκης/page/30/#comment-856497

 

Edited Μάρτιος 7 , 2022 by dimitris GM

[TakisFilip]

On 6/9/2012 at 4:34 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

10

Καλημέρα σας....Βάσει του 169Α/1998  Άρθρο 2 η ελάχιστη απόσταση μήπως αλλάζει από άξονες οδών ; 

Ή θεωρείται ότι η λαμβάνουμε υπόψιν το ΦΕΚ4520/2018 Άρθρο 1  χ

[stmantas]

Σε περίπτωση ΕΕΔΜΚ για αγροτική αποθήκη, η ευθύνη του μηχανικού όσον αφορά την επίβλεψη, πότε λήγει??? Πλέον νομίζω με την έκδοση της ΗΤΚ. Πριν την ΗΤΚ όμως, ο μηχανικός μέχρι ποιο στάδιο είχε την ευθύνη? Και πως μπορεί να γνωρίζει αν ο εκάστοτε ιδιοκτήτης μέσα στον χρόνο ισχύος της ΕΕΔΜΚ, δεν έκανε του κεφαλιού του στην περίπτωση που π.χ. ολοκληρώνονταν οι εργασίες των 15τμ σε 30 μέρες και μετά έκτιζε επιπλέον 40τμ???

[Patrick]

Καλησπέρα , τελικά σε γήπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου, μπορούμε να εκδόσουμε ΕΕΔΜΚ για αποθήκη 15.τμ; 

Ευχαριστώ  

[ekerberos]

Καλησπέρα patrick,δεν ειμαι μηχανικός... εγω έκδοσα πρόσφατα σε εκτός σχεδίου και θέλει αρτιότητα 4+ στρεματα οχι οικοδομησιμότητα και πρόσωπο απο εκεί και πέρα θές  τοπογραφικό και βεβαίωση χρήση γής απο πολεοδομία και τέλος τα πας όλα στην διεύθυνση αγροτικής ανάπτυξης, εγω ειμαι και αγρότης ειδικού καθεστώτος.

[aquar]

Γεια σας. Από τη ΔΑΟΚ μου ζητάνε ένα συγκεκριμένο σχήμα της αποθήκης των 15τμ. Μια μεγάλη είσοδο, 1,50μ πλάτος, δυο μικρα παράθυρα ψηλά από τις μικρές πλευρές των 3μ, και τετράριχτη στέγη. Τους ρωτάω αν υπάρχουν προδιαγραφές από κάποιο ΦΕΚ ή κάποια εγκύκλιος και μου λένε ναι κάπου την έχουν αλλά δεν τη βρίσκουν. Τους πήγα ένα σχέδιο με μια είσοδο 1μ δύο παράθυρα 0,5μΧ0,5μ και μονόριχτη στέγη, να είναι απλή και εύκολη στην κατασκευή και δεν το περνάνε, θέλουν να τους φτιάξω το πρώτυπο. Τετράριχτη; Σε 15τμ; Χωράει; Υπάρχει κάτι τέτοιο ή απλά είδαν κάποιο σχέδιο συναδέλφου και τους άρεσε και είπαν να το κατοχυρώσουν ως ντε φάκτο σχέδιο αγροτικής αποθήκης 15τμ; 

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Η δουλειά της ΔΑΟΚ είναι να πρωτίστως να εγκρίνει την αναγκαιότητα κατασκευής της αποθήκης για λόγους φύλαξης αγροτικών εφοδίων, εργαλείων, φυτοφαρμάκων σε καλλιεργήσιμη έκταση. Δευτερευόντως καθορίζει προδιαγραφές κατασκευής, οι οποίες όπου υπάρχουν ρητώς αναφέρονται στον σχετικό νόμο και στόχο έχουν στο να καλύψουν τις απαιτήσεις για ασφαλή μεταφορά, φορτοεκφόρτωση γεωργικών εφοδίων και φύλαξη φυτοφαρμάκων.  Ανέσυρα από το αρχείο μου το συνημμένο. Δες αν μπορείς να βγάλεις άκρη. Αναφέρεται ότι ειδικά για τη στέγη δεν υφίσταται καμία απαίτηση μορφολογίας της (δηλαδή μπορείς να την κάνεις δίρριχτη, τετράριχτη, μονόριχτη κλπ). Σου επισυνάπτω και παλιό έντυπο (ενδεχομένως να έχει αντικατασταθεί).

Από το άρθρο 29 ν. 4495  υπάρχει η υποχρέωση ΕΕΔΜΚ χωρίς καθορισμό υποχρέωσης για τετράριχτη στέγη.

κγ)   κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης ανά καλλιεργούμενο αγρόκτημα, σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 6 του από 24.5.1985 π.δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε (15) τετραγωνικά μέτρα και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία (3,00) μέτρα, εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή της και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, ύστερα από έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας, με την επιφύλαξη των όσων ορίζονται στην πιο πάνω διάταξη του από 24.5.1985 π.δ., 

προδιαγραφές γεωργικών αποθηκών306802_24.8.2006.pdf 5159_aok19b.doc

[GEOPETH]

Καλημερα!

Μπορεί κάποιος να μου αναφέρει το ΦΕΚ που λέει ότι  χρειάζεται άρτιο γήπεδο για την κατασκευή αγροτικής αποθήκης 15 τμ;