Τακτοποίηση αυθαιρέτων με 4014 και βεβαίωση κύριας χρήσης

[pontifikas]

Εχω την παρακάτω περίπτωση και θα εκτιμούσα οποία γνώμη γιατί έχω πελάγωσει και δεν βρίσκω άκρη

Σε κατάστημα με άδεια ανέγερσης πριν το 83 υπάρχει εσωτερικός εξώστης με Ε μικρότερο του 50% ο οποίος δε μέτρησε στην δόμηση .Στο παραπάνω καταστημα το 2008 εκδόθηκε άδεια αλλαγής χρήσεως σε ΚΥΕ (πιτσαρία) και παράλληλα νομιμοποιηθηκε σκάλα εσωτερική που οδηγεί στο πατάρι διότι η αρχική άδεια έδειχνε την επικοινωνία εισογειου και παταριου με καταπακτη. Το πατάρι και στις δυο άδειες φαίνεται με ελεύθερο ύψος 2.20 ενώ το εισογειο 3.5 στην πραγματικότητα όμως το πατάρι έχει ύψος 2.50 και το εισογειο 3.20

Το καταστημα αυτό είναι πλέον να λειτουργήσει ως ψητόπωλειο και ο ιδιοκτήτης μου ζητά να κάνουμε ότι χρειάζεται ώστε το πατάρι να λειτουργήσει ως Χώρος κυρίας χρήσης για ανάπτυξη τραπεζοκαθισματων. Έχω δυο σΚεψεις περί αυτού και θα ήθελα την γνώμη σας

1) Να δηλώσω με αναλυτικό την διαφοροποίηση του ύψους του παταριου και εισογειου έτσι ώστε με αυτή τη δήλωση ο χώρος του παταριου να αποκτήσει τις προϋποθέσεις χώρου κυρίας χρήσης λόγω ύψους που θα είναι πλέον πάνω από 2.40 και μετά μέσω πολεοδομίας να πάρω βχκχ για το πατάρι. Σε αυτή την περίπτωση όμως δεν ξέρω αν γίνεται αυτό διότι το πατάρι λόγω του ότι είναι με γοκ 73 δε μέτρησε στη δόμηση

2) να δηλώσω τη διαφοροποίηση των υψών με αναλυτικο και μετά να δηλώσω τα τ.μ. του παταριου με υπέρβαση δόμησης βχωρου διοτι ειναι παταρι ( ερωτοαπαντηση Β27) και χωρις αλλαγή χρήσης διοτι το ισογειο καταστημα του οποιου ειναι παρακολουθημα το παταρι λειτουργει νομιμα ως ΚΥΕ?

 

Θέλω να το δηλώσω με σωστό τροπο ώστε να μπορώ να πάρω από την πολεοδομία βχκχ για το πατάρι ώστε να λειτουργήσει ως ΚΥΕ και αυτο όπως το εισογειο

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

 

Νομίζω πως εδώ ταιριάζει περισσότερο να μπει το θέμα σου , οπότε το διαγράφω από τις "λοιπές αδειοδοτήσεις" που το έχεις ξαναγράψει.Βέβαια στο μέλλον παρακαλώ να μην επαναληφθεί αυτό (η πολλαπλή ανάρτηση ίδιου θέματος)

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, Manolis gon

Edited Ιούνιος 24 , 2012 by Manolis gon

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλό είναι να ρωτήσεις εκ των προτέρων στην οικεία πολεοδομία το πως θέλουν να υποβληθεί η δήλωση 4014 ούτως ώστε στη συνέχεια να μην έχεις πρόβλημα.