Εγκύκλιος 9/2012 - Διευκρινίσεις για την υποβολή μελέτης προσβασιμότητας ΑμεΑ

[spy1551]

Οι εξαιρέσεις α, β και γ που αναφέρονται στην παράγραφο 5 του άρθρου 26, πρέπει να ισχύουν ταυτόχρονα?

 

"5. Από τις διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων εξαιρούνται τα κτίρια που έχουν μοναδική πρόσβαση σε δρόμο με βαθμίδες ή βρίσκονται σε οικόπεδα στα οποία η ελάχιστη διαφορά στάθμης του φυσικού εδάφους στην οικοδομική γραμμή από την επιφάνεια του πεζοδρομίου είναι μεγαλύτερη από 2,50 μ.. Επίσης εξαιρούνται από την υποχρέωση διαμόρφωσης πρόσβασης στους πάνω από το ισόγειο ορόφους ή τους εσωτερικούς εξώστες ή αναβαθμούς τα κτίρια που αναφέρονται στην παράγραφο 1, εφόσον:

α) το εμβαδόν των εσωτερικών εξωστών ή αναβαθμών αποτελεί ποσοστό μέχρι 50% του εμβαδού της κυρίως αίθουσας και όχι περισσότερο των 100 τ.μ. και η χρήση του είναι ίδια με αυτή της κυρίως αίθουσας ή οι εσωτερικοί εξώστες ή αναβαθμοί έχουν βοηθητική χρήση,

β) το συνολικό μικτό εμβαδόν των πάνω από το ισόγειο ορόφων είναι μικρότερο των 200 τ.μ. και

γ) το μικτό εμβαδόν κάθε ορόφου είναι μικρότερο των 70 τ.μ.. Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄ και γ΄ της παραγράφου αυτής δεν ισχύουν, αν η χρήση του κτιρίου είναι η μοναδική στον οικισμό και ταυτόχρονα στους πάνω από το ισόγειο ορόφους υπάρχουν χρήσεις για εξυπηρέτηση κοινού διαφορετικές από αυτές που υπάρχουν στον ισόγειο όροφο."

 

 

Προφανώς και τα α, β και γ δεν είναι αθροιστικά

 

    Τα παραπάνω 3 κριτήρια πρέπει να ισχύουν αθροιστικά ;

[kan62]

Εκτός του ότι δεν είναι καθόλου λογικό το αθροιστικά ...

το γράφει κιόλας : "Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄ και γ΄ της παραγράφου αυτής ..."

[Faethon11]

Προσωπικά το διαβάζω

(α) Εξαίρεση για πρόσβαση σε εσωτερικούς εξώστες και αναβαθμούς

(β) και (γ) Εξαίρεση για πρόσβαση σε ορόφους

Και το τελευταίο που γράφει " Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄ και γ΄ της ... κλπ" πως σε τέτοια κτίρια θέλει υποχρεωτικά πρόβλεψη...

[spy1551]

 Έλεος σε αυτή τη χώρα βγαίνουν νόμοι οι οποίοι έχουν πολλές ερμηνείες.

Λοιπόν σύμφωνα με τους γκουρού του ΝΟΚ (Φραντζής , Λεμπέση , Κλαδάκης κτλ.).

 

Απόσπασμα από σημειώσεις του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ  , ισχύει το ή .

 

Και το πλήρες κείμενο

http://www.scribd.com/doc/121795004/NOK-KLADAKIS

[Faethon11]

Μπορεί οι γκουρού να διαμορφώσουν τελικά τον νοκ όπως επιθυμούν αλλά εγώ θεωρώ πως έτσι δεν έχει λόγο ύπαρξης το "και" μεταξύ των (β) και (γ)

Άσε που κάνουν και άλλες παραδοχές.

Δηλαδή μέσα στο (α) βάζουν δύο διαζευκτικές περιπτώσεις , πολύ σωστά θεωρώ αφού υπάρχει το "ή", και το ίδιο κάνουν και στα (β) και (γ) παρόλο που υπάρχει 'και" μεταξύ των...

 

Πάντως έχεις δίκιο. Έλεος.....

[SIRADRAB]

SPY 1551,................Έλεος σε αυτή τη χώρα βγαίνουν νόμοι οι οποίοι έχουν πολλές ερμηνείες.

Λοιπόν σύμφωνα με τους γκουρού του ΝΟΚ (Φραντζής , Λεμπέση , Κλαδάκης κτλ.).

 

Αυτό γίνεται εσκεμμένα νομίζω από τους συντάκτες αυτών των νομικών κειμένων, κυρίως από τους υπαλλήλους μέσα στην ΔΟΚΚ. Το έχω ξαναγράψει αυτό σε άλλο παρόμοιο θέμα στο παρελθόν.

Με αυτό τον τρόπο προσπαθούν να διατηρήσουν την όποια εξουσία κατέχουν και που τους την εξασφαλίζει αυτή η ανάγκη της διευκρίνησης των ασαφειών που έντεχνα αυτοί δημιούργησαν με τα κείμενά τους.

Δεν είναι καθόλου τυχαία πιστεύω, αυτή η ερμηνευτική σύγχυση που προκαλούν μέσα από τα κείμενά τους.

Δεν είναι ο σκοπός τους το πως θα διαφωτίσουν και το πως θα απλοποιήσουν μια νομικο-τεχνική διαδικασία, αλλά το πως θα την περιπλέξουν αυτή την διαδικασία όσο μπορούν περισσότερο γραφειοκρατικά ώστε να την κάνουν σχεδόν μη εφαρμόσιμη από τους χρήστες της, μηχανικούς και πολίτες.

Δεν τους ενδιαφέρει αυτούς ο ιδιωτικός τομέας και το πως θα παραχθεί έργο εκεί, αυτοί (οι της ΔΟΚΚ-ΥΠΕΚΑ κλπ) βρίσκονται εκτός παραγωγής και με το ΤΣΜΕΔΕ πληρωμένο.

Η μόνη τους συμβολή τόσα χρόνια, των συντακτών αυτών των άσχετων νομικο-τεχνικών εγγράφων, είναι η παραγωγή μιας τεράστιας ποσότητας έντυπου, όμως διπλά συμπυκνωμένου, κοπανιστού αέρα, της λεγόμενης χαρτούρας.

Αν ποτέ σκάσει και ξεχυθεί αυτό το πράμα, θα γεμίσει από το χαρτομάνι όλη η χώρα και θα μπορέσουν επιτέλους οι έλληνες πολίτες, που βρίσκονται όπως ξέρουμε σε καθεστώς γενικής σύσφιξης, να βρούν μια κάποια ανακούφιση αφού θα διακόψουν επι τόπου την αγορά χαρτιού υγείας για τα επόμενα 586,5 χρόνια.

[armenopoulos]

Το άρθρο 28 παρ.6 του ν.2831/00 είχε πανομοιότυπη διατύπωση και είχε ερμηνευθεί σαφέστατα με το έγγραφο 61363/02 ότι οι τρεις περιπτώσεις ισχύουν διαζευκτικά (αρκεί δηλαδή η συνδρομή μόνο μιας από αυτές):

 

 

Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται με στοιχεία α, β, γ, στην παρ.6 του Αρθ-28 του Ν-2831/00 τίθενται

διαζευκτικά , και ισχύουν με τους όρους, προϋποθέσεις και περιορισμούς που επίσης καθορίζονται στην εν λόγω

διάταξη.

Είναι αυτονόητο ότι οι ως άνω εξαιρέσεις ισχύουν με την επιφύλαξη του Αρθ-29 του Κτιριοδομικού

Κανονισμού και αφορούν μόνο στην υποχρέωση διαμόρφωσης πρόσβασης στους πάνω από το ισόγειο ορόφους, ή

τους εσωτερικούς εξώστες και αναβαθμούς, και όχι στις λοιπές ρυθμίσεις που επιβάλλονται για την εξυπηρέτηση

των ατόμων με ειδικές ανάγκες (εξασφάλιση οριζόντιας προσπέλασης κλπ)

 

.

 

 

Βεβαίως η προχειρότητα σύνταξης του ΝΟΚ φαίνεται και σε αυτή την περίπτωση καθώς οι συντάκτες του δεν φρόντισαν να ενσωματώσουν όλες τις διευκρινήσεις που έχουν δοθεί κατά καιρούς και έτσι ο ΝΟΚ, εκτός από τα νέα προβλήματα που δημιούργησε δεν συμπεριέλαβε ούτε καν τα ήδη λυμένα....

[Faethon11]

Για ακόμα μία φορά ευχαριστώ.

[m_chalm]

Συνάδελφοι, έχω την εξής απορία:

σε νέα ισόγεια (υπερυψωμένη κατά 1μ από το τελικό έδαφος) μονοκατοικία εντός σχεδίου απαιτείται προσβασιμότητα για αμεά ;

 

 

Ξέρει κανέις να διαφωτήσει την κατάσταση???????? απαιτείται η όχι σε μονοκατοικία μελέτη ΑΜΕΑ?????????

 

 

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχουμε κανένα νέο στο συγκεκριμένο ζήτημα;Προχωράμε σε κατασκευή ράμπας και ανελκυστήρα για κτίρια κατοικίας;

 

Επαναφέρω, εάν έχετε να πείτε κάτι γι΄αυτό.

 

 

[SIRADRAB]

Tι άλλο να πούμε, την ίδια κατάσταση ασάφειας ζούμε όλοι....