Εγκύκλιος 9/2012 - Διευκρινίσεις για την υποβολή μελέτης προσβασιμότητας ΑμεΑ

[OLINAPAL]

Ευχαριστώ. Θα ενημερώσω σχετικά!

[da-mi]

Σε διόροφο κτίριο (διπλοκατοικία) νομίμως υφιστάμενο από παλιά (1970) θέλει ο ιδιοκτήτης να βγάλει ΕΣΛ για ΕΕΔΔ στο ισόγειο.

Βάσει του ΝΟΚ δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης.

Απαιτείται διαμόρφωση για πρόσβαση ΑΜΕΑ στο ισόγειο το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο?

[sgp]

Ο νόμος για την κατ' εξαίρεση αδειοδότηση προβλέπει συγκεκριμένα δικαιολογητικά. Εντάσσονται ακόμα και κτήρια αυθαίρετα 100%, μετά από ρύθμιση.Δεν προβλέπεται σε αυτές τις περιπτώσεις κάτι σχετικό με ΑΜΕΑ, σε αντίθεση με τις διατάξεις που ισχύουν για την επίσημη τουριστική χρήση, όπου υπάρχουν σαφείς προβλέψεις. Δεν ζητείται έγκριση από καμία υπηρεσία. Ούτε δίδεται κάποια βεβαίωση σχετική. Νομίζω πως δεν το εξετάζουμε καθόλου το θέμα.

[da-mi]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!!!

ΚΑΛΗ ΑΝΑΣΤΑΣΗ!!!

[diegito]

Από το βιβλίο της Λεμπέση κωδικοποίηση του ΝΟΚ (σελ. 733, αρθρο 26,παρ.1 σχόλια ,για όσους το έχουν)  

 

>σε περίπτωση προσθήκης 

-δεν απαιτείται όμως η εφαρμογη΄ των διατάξεων του αρθ.26 για τα προαναφερόμενα νόμιμα υφιστάμενα κτίρια και για την προσθήκη καθ' ύψος σε αυτά, εκτός αν γίνεται αλλαγή χρήσης

-σε περίπτωση προσθήκης κατ΄επέκταση η απαίτηση εφαρμογής των διατάξεων για ΑΜΕΑ εξαρτάται από το μέγεθος και τους χώρους της προσθήκης

 

 

εμένα το θέμα μου ειναι ,σε οικισμο με σχέδιο, κανω προσθήκη 60 τ.μ. καθ'υψος και κατ' επέκταση 10 κλιμακοστασιο σε υπάρχοντα νόμιμα 60 τ.μ..

απαιτείται καποια προβλεψη για ΑΜΕΑ?????

[iguana]

Προσπαθώ να βγάλω λίγο άκρη με τα w.c. αμεα σε υφιστάμενο κατάστημα κατασκευής 1981 , με αδεια υγειονομικου ενδιαφεροντος απο το 2002 .Γίνεται ενοποίηση με τον διπλανο χωρο και το συνολικο εμβαδον ειναι πλεον 90+ 90 = 180 και υπαρχουν και παταρια συνολο 45+45. Όλα τα τραπεζοκαθισματα ειναι στο εξωτερικο χώρο(προκήπιο της οικοδομης) και αν αφαιρεθουν οι κουζινες,αποθηκες,wc,ψυγεια, κτλ μένει στο εσωτερικο περίπου 50τμ ως οφελιμος χωρος που οπως ειπα δεν εχει καθολου τραπεζια. Θα θεωρήσω ότι το 50<100 άρα δεν απαιτείται ; Πρέπει να μετρήσω και το εμβαδον του εξωτερικού χώρου; (δεν μετρούσε στην δόμηση).Λίγο τα φώτα σας παρακαλώ..

 

ΥΓ τωρα βλέπω ότι ισως δεν ειναι το καταλληλο τοπικ.Παρακαλω αν κριθει σκόπιμο ας αφαιρεθεί.

Edited Σεπτέμβριος 7 , 2015 by iguana

[Παναγιώτης Ζαντές]

Καλημέρα Συνάδερφοι. Πρόκειται να νομιμοποιήσω μια ισόγεια κατοικία με τους βοηθητικούς της χώρους (Υπόγειο εντός ΣΔ και Υπόγειο εκτός ΣΔ). Σε αυτή την κατοικία αιτούμαι την προσθήκη κατ’ επέκταση μιας αποθήκης – λεβητοστάσιο καθώς και την κατασκευή μιας ανοιχτής κλίμακας από/προς το Δώμα όπου δεν υπάρχει και ούτε αιτείται καμία κατασκευή. Τα ερωτήματά μου είναι:

1. Η αιτούμενή κλίμακα πρέπει να έχει τις προδιαγραφές που προβλέπονται στο Σχεδιάζοντας για όλους δηλαδή πάτημα 0,30 μ και ύψος ριχτιού 0,15 μ κτλ.;
2. Απαιτείται Μελέτη Προσβασιμότητας λόγω της προσθήκης;

[Pavlos33]

παρ.4 εγκ. 42382/16-7-2013 ΑΜΕΑ:

(α)  Στα  υφιστάµενα  πριν  από  την  ισχύ  του  Ν.4067/2012    κτίρια  κατοικίας,      για  τα  οποία 

εκδίδεται  οικοδοµική  άδεια  µετά  την  ισχύ  του,  δεν  επιβάλλεται  η  µελέτη  προσβασιµότητας, 

δεδοµένου  ότι  στα  κτίρια  αυτά,    δεν  επιβάλλεται  η  υλοποίηση  των  απαραίτητων  διαµορφώσεων 

ώστε οι λειτουργικοί χώροι τους να είναι προσπελάσιµοι από άτοµα µε αναπηρία ή εµποδιζόµενα 

άτοµα. 

Η  υποβολή  µελέτης  προσβασιµότητας    και  η  υλοποίηση  των  προβλεποµένων  σε  αυτή 

διαµορφώσεων – εγκαταστάσεων, επιβάλλεται στις περιπτώσεις όπου εκδίδεται  οικοδοµική άδεια  

αλλαγής χρήσης, εφόσον  η νέα χρήση το απαιτεί. 

 

α) η κλίμακα πληροί τις διατάξεις του κτιριοδομικού

β) Η προσθήκη δεν αφορά αλλαγή χρήσης που να απαιτεί τέτοια μελέτη, οπότε προσωπικά βλέπω ότι δεν απαιτείται σύμφωνα με την παραπάνω εγκύκλιο.

[Παναγιώτης Ζαντές]

Ευχαριστώ για την (άμεση) απάντηση. Έτσι το είχα σκεφτεί και εγώ απλά για επιβεβαίωση 'εθεσα το ερώτημα.

[XRXR02]

Υπάρχει κάποιο υπόδειγμα μελέτης προσβασιμότητας?

ή έστω ένα παράδειγμα από κάποια συγκεκριμένη περίπτωση?