Εγκύκλιος 9/2012 - Διευκρινίσεις για την υποβολή μελέτης προσβασιμότητας ΑμεΑ

[ΚΑΝΑ]

Συγγνώμη συνάδελφοι αλλά και εγώ που βγάζω άδεια σε κατάστημα για να κάνω αλλαγή χρήσης και να το κάνω ΚΥΕ μου ζήτησαν εφαρμογή της 9...σε υφιστάμενα κτίριο του 1978 τι εφαρμογή να κάνω??????Έλεοοοος!!!

 

Δυστυχώς ο ΝΟΚ σε αλλαγή χρήσης καταστήματος ζητάει πάντα ράμπα

δες μήπως καλύπτεσαι από αυτό

 

άρθρο 5

4. (εντος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Σε κάθε περίπτωση μεταβολής της χρήσης κτιρίου ή χώρου κτιρίου πρέπει να διασφαλίζεται υποχρεωτικά η προσβασιμότητα στα άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου με την προϋπόθεση να μην θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου. Σε αντίθετη περίπτωση η κατασκευή θεωρείται αυθαίρετη.

[MAVRO]

με την αλλαγή χρήσης στα εκτός σχεδίου τι γίνεται το αρθρο 5 δεν ισχύει εκτός σχεδίου

[ΚΑΝΑ]

 

άρθρο 5

4. (εντος εγκ.ρυμοτ.σχεδίου) (οικισιμοί χωρίς.εγκ.ρυμ .σχέδιο) Σε κάθε περίπτωση μεταβολής της χρήσης κτιρίου ή χώρου κτιρίου πρέπει να διασφαλίζεται υποχρεωτικά η προσβασιμότητα στα άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου με την προϋπόθεση να μην θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου. Σε αντίθετη περίπτωση η κατασκευή θεωρείται αυθαίρετη.

όπως βλέπεις ΟΧΙ

[SIRADRAB]

Τελικα μου ειπαν πως επειδη η αδεια βγηκε με ΓΟΚ (προηγουμενο), μπορω να κανω (για την αναθεωρηση) επιλογη ΓΟΚ ή ΝΟΚ. Αν επιλεξω ΝΟΚ πρεπει να εφαρμοσω εγκυκλιο 9 αλλα με την εννοια για απλη κατασκευη ραμπας εισοδου μεχρι 5% στο ισογειο, χωρις μελετες προσβασιμοτητας κλπ, χωρις τιποτα για τον οροφο (!!!!!). Εν παση περιπτωση, επειδη δεν ηθελα να το σκαλισω.......του ειπα πως θα παω με παλιο ΓΟΚ.

 

Άρθρο 34 ΝΟΚ

Μεταβατικές διατάξεις

Οικοδομικές άδειες σε ισχύ κατά την έναρξη ισχύος

του παρόντος αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος

τους είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων του

παρόντος είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων

 

Η απορια παντως παραμενει: Για μονοκατοικιες τι κανουμε? Υποχρεωτικα ανελκυστηρες? Υποχρεωτικα ραμπες? Υποχρεωτικα μελετη προσβασιμοτητας?

 

Κανένας άλλος που να έχει αντιμετωπίσει αυτή την περίπτωση (μονοκατοικιών)?

[ΚΑΝΑ]

τι ανησυχίες είναι αυτές που έχεις φίλε SIRADRAB τέτοια ώρα (5:11) και καλοκαιριάτικα ...!!!

Σου 'τυχε καμιά μονώροφη τυχεράκια και δεν σ' αφήνει να κοιμηθείς;;

 

Υ.γ αφού δεν υπάρχει ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ κοινόχρηστος χώρος δεν χρειάζεται (άρθρο 26 παρ 1)

αλλά ΟΥΤΕ για τους ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ακάλυπτους (επειδή και αυτοί δεν είναι κοιν/στοι)

Edited Ιούλιος 20 , 2012 by ΚΑΝΑ

[SIRADRAB]

τι ανησυχίες είναι αυτές που έχεις φίλε SIRADRAB τέτοια ώρα (5:11) και καλοκαιριάτικα ...!!!

Σου 'τυχε καμιά μονώροφη τυχεράκια και δεν σ' αφήνει να κοιμηθείς;;

 

Τύχη βουνό! Κάθε φορά που αγοράζω λαχείο, αναβάλλεται η κλήρωση!

Είχα επιστροφή φακέλου από πολεοδομία λόγω 9μηνου για 2όροφο οικία εντός σχεδίου με εσωτ. σκάλα και νόμιζα ότι τα είχα όλα έτοιμα και τώρα θα ψάχνομαι για ράμπες και άλλες εναέριες προσβάσεις.

Edited Ιούλιος 20 , 2012 by SIRADRAB

[SIRADRAB]

τι ανησυχίες είναι αυτές που έχεις φίλε SIRADRAB τέτοια ώρα (5:11) και καλοκαιριάτικα ...!!!

Σου 'τυχε καμιά μονώροφη τυχεράκια και δεν σ' αφήνει να κοιμηθείς;;

 

Υ.γ αφού δεν υπάρχει ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ κοινόχρηστος χώρος δεν χρειάζεται (άρθρο 26 παρ 1)

αλλά ΟΥΤΕ για τους ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ακάλυπτους (επειδή και αυτοί δεν είναι κοιν/στοι)

 

Σ' ευχαριστώ, το είχα υπ' όψη μου αυτό, αλλά που ορίζεται ποιός είναι ο κοινόχρηστος χώρος σε μια κατοικία ? Πχ η κουζίνα μιας κατοικίας τι είναι ? Στους ορισμούς του ΝΟΚ άρθρ 2, λέει για χώρους σχ.πόλης. Στον κτιριοδομικό δεν θυμάμαι, αλλά να το δω κι εκεί.

[γ.ταφ]

Να ρωτήσω λίγο κ γω για τα περί προσβασιμότητας.

Θέλω να βγάλω άδεια για οικοδομή με 3 οροφοδιαμερίσματα-αυτοτελείς κατοικίες (υπόγειο+πυλωτή+3 όροφοι).

Υπάρχει κάποια απαίτηση για μελέτη προσβασιμότητας ΑΜΕΑ;

[tzeno]

Ναι, συμφωνα με την εγκυκλιο 9

[ΚΑΝΑ]

δες το άρθο του ΝΟΚ (με τίτλο ρυθμίσεις για ΑΜΕΑ και εμποδ/να άτομα-κάπου στο 3... δεν θυμάμαι)

Edited Ιούλιος 23 , 2012 by ΚΑΝΑ