Μη ύπαρξη κοινόχρηστου κλιμακοστασίου

[athanask]

κατ' αρχήν είμαστε σίγουροι ότι πα΄με με αναθεώρηση και όχι νέα άδεια. Από την ΥΔΟΜ(δε νομίζω οτι το σκέφτηκαν και πολύ πριν μου απαντήσουν) από τη στιγμή που δεν κάνω άλλη προσθήκη δε μπορώ να τα κερδίσω μου είπαν. Αυτό ειναι ένα μπόνους μόνο για προσθήκες

[athanask]

Θέλω να είναι κλειστό το κλιμακοστάσιο με τοίχους και όχι μόνο με τα φέροντα στοιχεία....Να μην ανεβαίνω σπιτι μου και να βρέχεται η σκάλα....κλιμακοστάσιο θα παραμείνει(πρόκειται για το σπίτι μου)

[ponireas]

Αν δεν έχεις πάρει ρεύμα τότε μπορείς να κάνεις αναθεώρηση αλλιώς πας για νέα άδεια

 

Προσθήκη κάνεις κλιμακοστασίου, άσχετα αν ο νόμος σου δίνει το δικαίωμα να μην το μετρήσεις στην δόμηση

 

Το σημαντικό είναι το κτίριο να έχει προδιαγραφές ΝΟΚ (υπόγειο)

[athanask]

ρευμα ο επανω όροφος δεν έχει πάρει και το ισόγειο που έχει κλείσει είχε πάρει ρεύμα τότε κατόπιν αυτοψίας...το υπόγειο είναι με υπερύψωση 1,50 που ίσχυε τότε με τα παλιά. 

[ponireas]

Αν έχει πάρει ρεύμα τότε η άδεια δεν είναι σε ισχύ άρα πας για νέα

 

 

αναγκαστικά πας με ΝΟΚ (δεν κάνεις ρύθμιση για να επιλέξεις)

με το υπόγειο θα έχεις πρόβλημα , θέλει 1.2 από το έδαφος έως την οροφή του υπογείου (κάτω μέρος πλάκας ισογείου) μήπως και με μία διαμόρφωση σε πάρει ;

προσοχή γιατί θα έχεις ελεγκτή δόμησης

[kan62]

Εφόσον πρόκειται για δικό σου σπίτι, οπωσδήποτε να περιμένεις τις επερχόμενες αλλαγές του ΝΟΚ.

Τις συζητάμε εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/37897-Προσοχή-Τροποποιήσεις-σε-nok-αυθαίρετα-εκτός-σχε/?p=656825

Έχει αλλαγές και για τις προσθήκες και για ισχύοντες κανονισμούς σε υφιστάμενο.

Μπορεί να προκύψει και κάτι καλύτερο ...

Edited March 10, 2014 at 08:20 μμ by kan62

[nik]

ponireas τον έχει καταμπερδέψει !! Τι σχέση έχει το υφιστάμενο, το υπόγειο κ.τ.λ. αν πάει για νέα άδεια ? ΑΝ βγάλει νέα άδεια, μόνο η προσθήκη θα ελεγχθεί με ΝΟΚ.

 

Επίσης εξακολουθώ να μην καταλαβαίνω αφού έχεις μία άδεια σε ισχύ (αναθεώρηση επ αόριστον ) γιατί δεν ολοκληρώνεις το κλείσιμο του κλιμακοστασίου με αυτήν την άδεια ???

[ponireas]

Το κλιμακοστάσιο στην αρχική άδεια ήταν ανοιχτό και τώρα θέλει να το κλείσει  ! 

 

Nik Ναι ! έχεις δίκιο και με συγχωρείς, από την στιγμή που έχει πάρει ρεύμα και πάει για νέα άδεια προσθήκης μελετάμε μόνο την προσθήκη

[athanask]

Καλημέρα! ¨οντως το κλιμακοστασιο στην άδεια το προέβλεπε  ανοιχτό για να μη μετρήσει στη δόμηση και σήμερα θέλω να το κλέισω. Ρεύμα έχω πάρει μόνο για τον κάτω όροφο, όχι για τον επάνω....πιστεύω ότι η άδεια ισχύει ακόμα για τον επάνω όροφο αλλιώς θα πρέπει να ξαναβγάλω άδεια για να ολοκληρώσω τις εργασίες στον όροφο .Εχω κάνει μόνο τοιχοποίες....

[ponireas]

Παλαιότερα επί ΓΟΚ, όταν χρειάστηκε να κάνω τροποποίηση σε πολυκατοικία, στην οποία είχα δώσει ρεύμα σε ένα διαμέρισμα με ανάγκασαν να βγάλω νέα άδεια παρόλο που ήταν εντός τετραετίας με το σκεπτικό ότι ο νόμος έλεγε από την στιγμή που ηλεκτροδοτηθεί η οικοδομή, η άδεια παύει να ισχύει (χωρίς να ξεκαθαρίζει τι γίνεται αν έχεις περισσότερα διαμερίσματα)  

 

Ρώτα στην πολεοδομία μήπως έχει αλλάξει κάτι.

 

Αν είναι ακόμα έτσι όπως στα λέω, τότε θα χρειαστείς νέα άδεια αποπεράτωσης του διαμερίσματος του Α' όροφο