Αναθεώρηση οικοδομικής αδείας μετά την 1-3-2012

[Manolis gon]

Οι αλλαγές που γίνονται στο σχεδιασμό  ελέγχονται κατά πόσο επηρεάζουν τις υπάρχουσες μελέτες.. Οσες μελέτες λοιπόν χρειάζονται αλλαγή, γίνονται και ενημερώνεται ο φάκελλος στην ΥΔΟΜ

[CivilKald]

Συνάδελφοι,

 

Θα ήθελα τη βοήθειά σας σχετικά με τα φορολογικά και τη διαδικασία αναθεώρησης άδειας. Επειδή η οικ. άδεια προς αναθεώρηση είναι του 2010 κ δεν έχουν εκτελεστεί εργασίες και πρόκειται για ελάχιστη τροποποίηση (νομιμοποίηση λόγω μικρής διεύρυνσης εκ κατασκευής περιγράμματος κτιρίου) μου είπε προφορικά ο ελεγκτής μηχανικός της ΥΔΟΜ ότι η αμοιβή αναθεώρησης προκύπτει με μικρό ποσοστό (5%) επί της αμοιβής της αρχικής άδειας.

Επειδή δεν έχω σχετική εμπειρία με αναθεωρήσεις και σεντόνια, θα ήθελα να με κατατοπίσετε αν είναι εύκολο:

-Για να υποβάλλω φάκελο θα πρέπει να έχω βγάλει αμοιβή-κρατήσεις-φορολογικά από πριν?

-Από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ διαλέγω εργασία "Αναθεώρηση", αλλά πως προκύπτει το ποσό της νόμιμης αμοιβής? Μπορώ να εισάγω κάπου το παραπάνω ποσοστό 5%

-Έχω ζητήσει ήδη συγκεκριμένο ποσό από το πελάτη (βασει εκτίμησης προσωπικής εργασίας) και δε ξερω αν είναι κάτω ή πάνω από τη νόμιμη.

-Ποιά έγγραφα ζητούνται από τον έλεγχο φορολογικών (φεμ, τσεμδε-εμπ, ιδιωτικό συμφωνητικό για κατώτερη της νομίμου αμοιβής?)

 

Ευχαριστωώ προκαταβολικά

[Faethon11]

- Ναι

- Όπου ζητάει προϋπολογισμό θα βάζεις το 5% του ελάχιστου.

- Δεν σε ενδιαφέρει αφού ισχύει η συμφωνία.

- ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ, Αμοιβές ΤΕΕ με την συμφωνηθείσα.

[CivilKald]

Σε ευχαριστώ συνάδελφε. Υπάρχει ενδεχόμενο στον έλεγχο των φορολογικών να προκύψει διαφωνία στο τρόπο υπολογισμού, ενώ θα έχουν ήδη καταβληθεί οι εισφορές? ΤΣΜΕΔΕ κλπ εισφορές δεν πάνε επί της νομίμου (όπως στο Ν.4178/13)?

[ipoV]

Συνάδελφοι,

οικοδομική άδεια που εκδόθηκε τον 04/2012, με ΓΟΚ85 και ΠΔ93, ξεκίνησε η κατασκευή της, ήρθε ο ελεγκτής δόμησης για τον αρχικό έλεγχο, ολοκληρώθηκε ο φέρων οργανισμός, βρίσκεται στα τούβλα, και προκύπτει η ανάγκη για αναθεώρηση. Γνωρίζεται αν στην διαδικασία γενικά της αναθεώρησης, εμπλέκεται πουθενά ο ελεγκτής δόμησης?

Σας ευχαριστώ.

[SASH]

Καλημέρα στα μέλη του forum.

Οποιος μπορεί να με διαφωτίσει ποιά διαδικασία θα ακολουθήσω για την αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη με την εξής ιδιαιτερότητα :

Πρόκειται για μια οικοδομική άδεια του 2009, αναθεωρημένη μεταγενέστερα η οποία έχει εκδωθεί στα ονόματα και των δυο συζύγων.

Μετά απο διαζύγιο ,ο σύζυγος μεταβίβασε το οικόπεδο με τον αποπερατωμένο σκελετο εξ Ο.Σ στην πρώην πλέον σύζυγο του.

Για την συνέχιση των οικοδομικών εργασιών στό όνομα πλέον μόνο της συζύγου θα χρειαστεί αναθεώρηση η ενημέρωση φακέλου,και ποιά δικαιολογητικά απαιτούνται ? 

Ευχαριστώ εκ τον προτέρων