Αλλαγή θέσης ράμπας σε υπόγειο πολυκατοικίας και 4014

[r_enforce]

Καλησπέρα.

 

Ερώτηση κρίσεως:

 

Πολυκατοικία με υπόγειο και υπόγειες θέσεις στάθμευσης έχει ράμπα πρόσβασης σε διαφορετικό σημείο από αυτό που είναι σχεδιασμένη στην ΟΑ. Ο εργολάβος έβγαλε την άδεια και προφανώς αποφάσισε να αυτοσχεδιάσει (!) μεταφέροντας τη ράμπα αλλού χωρίς να κάνει αναθεώρηση. ΟΑ του '90.

 

Η ράμπα ανήκει στα κοινόχρηστα προφανώς της πολυκατοικίας.

Υπάρχει κάποιος που έχει πρόβλημα ουσιαστικά ?

 

Σε περίπτωση πώλησης θέσης στάθμευσης τι γίνεται με τη βεβαίωση μηχανικού ? Δίνω ή δεν δίνω ? Η θέση είναι σωστή σε μ2. Αυτό που αλλάζει είναι ο τρόπος πρόσβασης.

 

Κι αν το δηλώσω το περνάω σαν τι ? Περιβάλλον χώρος ? Τα μ2 είναι τα ίδια ως μεγέθη.

 

 

Ευχαριστώ πολύ !

[Brasco]

Γνώμη μου είναι

πως αν η άδεια είχε εκδοθεί πριν την ισχύ του ΦΕΚ 167Δ/2-3-93 τότε δεν υπάρχει πρόβλημα με την βεβαίωση.

Διαφορετικά υπάρχει περίπτωση η τροποποίηση της ράμπας να υποβάθμισε την άνεση κίνησης των οχημάτων

αν αυτή δεν είναι σύμφωνη με τις διατάξεις του άνω ΦΕΚ

[r_enforce]

Ειναι πριν το 1993, ευχαριστώ για την απάντηση !