Μετάβαση στο περιεχόμενο

Περίφραξη στα όρια οικοπέδων.


Recommended Posts

Σε γεωτεμάχιο που εντάχθηκε εντός σχεδίου και πρόκειται να εκδοθεί ΟΑ, θέλει ο ιδιοκτήτης σε πρώτη φάση να περιφράξει. Στην πλευρά με πρόσωπο σε δρόμο θέλει να κάνει ένα σπάσιμο προς τα μέσα για να μπορούν να στρίβουν τα δικά του οχήματα. 
Δεδομένου ότι περίφραξη επιτρέπεται μόνο ακριβώς στα όρια του γεωτεμαχίου, τι γίνεται με πιθανό σπάσιμο; Μπορεί να γίνει νόμιμα με άδεια μικρής κλίμακας;

Διάβασα παραπάνω ότι δημιουργείται και ένα μπέρδεμα με τη δόμηση σε περίπτωση έκδοση άδειας.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Παρ. 9β άρθρο 12 17 ΝΟΚ όπως τροποποιήθηκε με την παρ.9β Αρθ-108 του Ν-4759/20 
ΦΕΚ-245/Α/9-12-20).

β) Τα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών.  "Τα περιφράγματα και τα αυλόθυρα - πορτασιές επιτρέπεται να κατασκευάζονται σε απόσταση από τα όρια του οικοπέδου και εντός των ορίων αυτού ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής (ΣΑ)." Όλα τα περιφράγματα κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου. 
 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

Καλημέρα,η περίφραξη κατασκευάστηκε εντός ορίου οικοπέδου,όχι όμως στα ορια του οικοπέδου.συγκεκριμένα τοποθετήθηκε 30εκ μέσα από τα όρια.Τι γίνεται τώρα στην άδεια;υπάρχει πρόβλημα αν την δείξω ποιο μέσα;

Link to comment
Share on other sites

Θα πρέπει να διευκρινήσεις τους λόγους για τους οποίους η περίφραξη τοποθετήθηκε εσώτερα. Θα ανακύψουν ερωτήματα, όπως για παράδειγμα, ποια όρια θα αποτυπώνονται στο τοπογραφικό διάγραμμα. Η περίφραξη αυτή είναι νόμιμη; Οι ταυτίσεις μεταξύ επιφάνειας και ορίων βάσει τίτλου  και βάσει τοπογραφικού πως θα γίνουν;

Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Θα πρέπει να διευκρινήσεις τους λόγους για τους οποίους η περίφραξη τοποθετήθηκε εσώτερα. Θα ανακύψουν ερωτήματα, όπως για παράδειγμα, ποια όρια θα αποτυπώνονται στο τοπογραφικό διάγραμμα. Η περίφραξη αυτή είναι νόμιμη; Οι ταυτίσεις μεταξύ επιφάνειας και ορίων βάσει τίτλου  και βάσει τοπογραφικού πως θα γίνουν;

Είναι νόμιμη, πήγε και την έβαλε πιο μέσα,ενώ αλλού του χαράξαμε.έλεγα αν γίνεται να δείξω τα όρια του οικοπέδου και εσωτερικά την περίφραξη. Μπορεί βα περάσει στον έλεγχο δεν μου έχει ξανατύχει

Edited by χαιδω
Link to comment
Share on other sites

Πάντως ως ελεγκτής δόμησης, έχω κόψει τέτοια περίπτωση. Βέβαια είχα και μείωση της υποχρεωτικής φύτευσης οπότε δεν το πολυσκέφτηκα......

Αλλά έχω δει και ΟΑ, του 2010 με αναθεώρηση του 2015, όπου την περίφραξη την έδειχναν 0,50μ εσώτερα της Ρ.Γ. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.