Μετάβαση στο περιεχόμενο

Περίφραξη στα όρια οικοπέδων.


Recommended Posts

ευχαριστώ για την ερώτηση, παραθετω σχημα για να γινω περισσοτερο κατανοητή, εγω θελω να κατασκευαστεί η πρωτη περιπτωση οπου η περίφραξη των 15εκ. μοιραζεται στα δύο οικόπεδα, αλλα προβληματίζομαι πως θα το δειξω στα διαγραμματα δομησης του καθε οικοπεδου, θα δειξω οτι θα κατασκευαστει περιφραξη 7,5 εκ. στο ενα κ 7,5 στο άλλο? η πρεπει να δειξω κάτι άλλο? πχ 15 στο ενα κ 15 στο αλλο (και τα δυο οικοπεδα μελετώνται ταυτοχρονα ) 

4mixanikos.jpg

Edited by nounou
Link to comment
Share on other sites

Κατά το ΝΟΚ δεν επιτρέπεται πλέον η περίφραξη να "πατά" μισή-μισή στο κοινό όριο των ομόρων οικοπέδων γηπέδων, όπως επιτρέπονταν από το ΓΟΚ/85 

Οπότε διαλέγεις και δείχνεις την  περίφραξη μόνο στο ένα οικόπεδο

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

53 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

Κατά το ΝΟΚ δεν επιτρέπεται πλέον η περίφραξη να "πατά" μισή-μισή στο κοινό όριο των ομόρων οικοπέδων γηπέδων, όπως επιτρέπονταν από το ΓΟΚ/85 

Οπότε διαλέγεις και δείχνεις την  περίφραξη μόνο στο ένα οικόπεδο

αν δειξω 10εκ. περιφραξη στο ενα οικοπεδο και 10 εκατοστα στο αλλο? θα ειναι οκ? πρεπει να υπαρχει αναμεσα τους κενο?

 

Link to comment
Share on other sites

σωστος

[βασιλη τις καλησπερες μου]

9. Περιφράγματα α) Τα οικόπεδα οριοθετούνται με σταθερούς οριοδείκτες ή με περιφράγματα. Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων οικοπέδων και γηπέδων και των μη ρυμοτομούμενων τμημάτων των μη αρτίων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές. Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα. β) Τα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. Ολα τα περιφράγματα κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10+10 ναι μπορείς (βάλε ένα νάιλον ή πάνω πάνω μια λάμα μεταλλική ή αλουμινίου)

Edited by ΚΑΝΑ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ίσως να σε καθοδηγώ λανθασμένα! Γιατί  με κάποιο τρόπο πρέπει να "φαίνονται"  και τα όρια των οικοπέδων τους και η δαπάνη πασάλων και συρματοπλέγματος περίφραξης - μελλοντικής συντήρησης κτλ -για να μην μαλώνουν αργότερα 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Καλησπέρα,

Στο σκαρίφημα που επισυνάπτω δείχνω την τομή ενός οικοδομικου τετραγώνου. Οι 2 δρόμοι έχουν υψομετρική διαφορά περίπου 3,5μ. Στην ιδιοκτησία 1 έχει κατασκευαστεί βιομηχανικό κτίριο και εκει που έχω το βέλος είναι το κοινό όριο με την ιδιοκτησία 2 όπου τώρα κατασκευάζεται βιομηχανικό κτίριο. Προκειμένου τα όμβρια της ιδιοκτησίας 1 να οδηγηθούν στο δρόμο αριστερά, ο περιβάλλον χώρος στο κοινό όριο είναι στο +1,5 μέτρο απο τον δρόμο αριστερά και στο +5μ απο το δρόμο δεξιά. Στο κοινό όριο θεωρώ ότι θα έπρεπε να έχει κατασκευαστεί τοίχος αντιστήριξης απο την ιδιοκτησια 1 αλλα αντί αυτού η επίχωση προχώρησε και στην ιδιοκτησία 2 δημιουργώντας πρανές και κατασκευάστηκε απλα ενα σενάζ στο κοινό όριο με εγκιβωτισμένη περίφραξη. Η διαμόρφωση περιβάλλοντα της ιδιοκτησίας 2 στο κοινό όριο είναι στο +1,80 απο τον δρόμο δεξια και 3μ. κάτω απο το σενάζ της ιδιοκτησίας 2! Πρέπει να κατασκευαστεί τοίχος 5μ ύψος (απο θεμελίωση μεχρι σενάζ ιδιοκτησίας 1 και ουσιαστικά θα φαίνεται τοίχος 3 μ μετα την οριστικη στάθμη περιβάλλοντα της ιδιοκτησίας 2. Έχουμε έρθει σε ρήξη με τον ιδιοκτήτη 1 αλλα αυτός ισχυρίζεται οτι έτσι βρήκε το οικόπεδο και αυτο είναι το φυσικό έδαφος. Διαμορφώνοντας τον περιβάλλον χώρο της ιδιοκτησίας 2 διαπιστώσαμε οτι δεν έχει κατασκευαστεί τοίχος αντιστήριξης και προσπαθώ να βρω ενα τρόπο να πατήσω οτι η ιδιοκτησια 1 είχε υποχρέωση να κατασκευάσει τοιχο αντιστήριξης και οχι να εκμεταλλευτεί τα μπάζα! Οπως κοιτάτε τις φωτογραφίες βλέπετε οτι έχει κατασκευαστεί τοίχος στα δεξιά και γυρίζει και λίγο στο κοινό όριο και μετα .... το χάος! Η φωτογραφία είναι αντίθετη σε σχέση με την τομή. Έχουμε κάνει τομή στο κοινό όριο και φαίνεται ξεκάθαρα πως ειναι επιχώσεις. 

Ποιός πιστέυετε έχει υποχρέωση να κατασκευάσει τοίχο αντιστήριξης στο κοινό όριο??

 

egkatastaseismain1.jpg

 

 

 

 

ΤΟΜΗ.pdf

Edited by Gschoinas
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Επιγραμματικά:

Στην περίπτωση 1 απαιτείται Ο.Α. ;

Στην περίπτωση 2 (φυσικά θα μπει και τσιμέντο στο σημείο που θα κουμπώσει ο πάσσαλος) Μικρής κλίμακας ;

Πρόκειται για εντός σχεδίου (μακριά από θάλασσα & επαρχιακό δίκτυο)

περιφραξη 1.jpg

περιφραξη 2.jpg

Edited by chris
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.