Απορία για ΦΕΜ Και δύο ιδιοκτήτες

[Skeptikos]

Γειά σας βρέθηκα σε αυτό το νήμα από έναν παρόμοιο προβληματισμό. Για τη δημιουργία τριών καταστημάτων από παλιότερο κατάστημα με οικοδομική άδεια μου προτάθηκε από τη πολεοδομία να βγεί μία νέα άδεια δόμησης με τίτλο

τροποποίηση της προηγούμενης άδειας..

H Ερώτηση μου είναι n εξής: Τρείς ΑΠΥ τρία ΦΕΜ ; Η ΑΠΥ εμπεριέχει τη νόμιμη ή συμφωνηθείσα αμοιβή;(υποθέτω συμφων. ) Αν όμως n ΑΠΥ σπάσει στα τρία τότε το ποσό στην κάθε μία θα μου πέσει κάτω από τα 300 ευρώ άρα δε χρειάζεται το 10 % της παρακράτησης φόρου; Αν τα τετραγωνικά δεν ήταν τα ίδια για τον κάθε ένα θα πήγαινε αναλογικά;

[Manolis gon]

Μην μπερδεύεις το ΦΕΜ με την παρακράτηση.Σε άδειες δόμησης όποιος και να είναι ο εργοδότης και όσοι και να είναι πάντα πληρώνουμε ΦΕΜ.

[Skeptikos]

Έχεις δίκιο Μανώλη, επομένως δημιουργώ ένα έντυπο ΦΕM.

Σχετικά τώρα με τις ΑΠΥ αν το ποσό είναι κάτω από 300 ευρώ χωρίς ΦΠΑ

τότε δεν λογαριάζω 10 % παρακράτηση φόρου.

 

Προσθήκη: αφού είχε ήδη βγει άδεια στο παρελθόν μπορώ να παραλείψω το KH';

Edited February 3, 2013 at 08:53 μμ by Skeptikos

[Manolis gon]

Πάλι μπερδεύεσαι με την παρακράτηση.Επαναλαμβάνω ,σε άδειες υπάρχει ΜΟΝΟ ΦΕΜ (10%) από το 1€ της αμοιβής, που είναι και το ποσό που θα κόψεις την ΑΠΥ. Τα 300€ που λες αναφέρονται σε άλλες εργασίες εκτός αδειών και σε επαγγελματίες (όχι σε ιδιώτες)

 

Το ΚΗ αναφέρεται στον προϋπολογισμό της προσθήκης οπότε πληρώνετε κανονικά.

[Skeptikos]

Άρα αν 1ευρώ η αμοιβή μελέτης-επίβλεψης προ ΦΠΑ τότε η ΑΠΥ θα είναι:

1 + 0,23 + 0,1 =1,33 ευρώ;

ή συνεχίζω να το μπερδεύω;

Σχετικά με το ΚΗ' αν έβγαινε άδεια δόμησης για προσθήκη, τότε και μόνο τότε

δε θα χρειαζόταν να πςηρωθεί ξανά;

[letom]

Η ΑΠΥ έχει μόνο ΦΠΑ οπότε αν η αμοιβή είναι 1 ευρώ θα κόψεις ΑΠΥ 1+0,23=1,23. Από αυτά τα 1,23 θα αποδόσεις τα 0,23 στον ΦΠΑ τριμήνου και από το 1 που θα σου μείνει θα πληρώσεις 0,1 για το ΦΕΜ το οποίο είναι προκαταβολή φόρου και θα συμψηφιστεί στο τέλος με το φόρο εισοδήματος όπου θα πληρώσεις τη διαφορά ή θα σου επιστραφεί.

[Roy_Hobbs]

καλησπέρα, έχω μια περίπτωση 4178 με τέσσερις ιδιοκτήτες (ιδιώτες όχι επιτηδευματίες). Υπάρχει τρόπος να γλιτώσω τις τέσσερις αποδείξεις και τα 4 ΦΕΜ αλλά και να φαίνεται με κάποιον τρόπο ότι έχουν συμβάλει όλοι στην πληρωμή?  ευχαριστώ

[tetris]

Συμφωνητικό και με τους 4, όπου θα αναγράφονται λεπτομέρειες της πληρωμής, καθώς και ότι η ΑΠΥ θα εκδοθεί στον ένα.

[Roy_Hobbs]

και άρα θα μπορούν θεωρητικά με ένα αντίγραφο το συμφωνητικού και της απόδειξης (προς τον έναν) να περάσουν στις δαπάνες τους (αφορολόγητο) το ποσοστό που τους αντιστοιχεί?

[tetris]

Αυτό (αν μπορούν) θα το πει ο λογιστής τους