Adavis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Μια οικοδομική άδεια αφορά την ανέγερση ισόγειου κτιρίου, με ενιαία στέγη, στο οποίο θα βρίσκονται 2 κατοικίες. Αυτή την στιγμή ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να χρησιμοποιήσει 2 ρολόγια ρεύματος. Είναι δυνατόν να συντάξω ΕΚΚΟ με το σύνολο σαν εμβαδόν ή πρέπει να έχω έναν πίνακα ΕΚΚΟ ανά κατοικία; Αν έχω έναν πίνακα ΕΚΚΟ για κάθε κατοικία, θα είναι στην κατηγορία Μονοκατοικίες ή Πολυκατοικίες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
mariamega Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Αφου θα πάρεις ενα ρολοι,θα κάνεις ΕΚΚΟ σαν μονοκατοικία και στην εφορία θα δείξεις ένα σπίτι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge0 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Ίσως θα έπρεπε να κοιτάμε λίγο και το συμφέρον του πελάτη μας. Νομίζω ότι για το κτίριο που περιγράφεις, μπορεί κάλλιστα να εφαρμοστεί το Έντυπο Α του ΕΚΚΟ που αναφέρεται σε "Κατοικίες πλην μονοκατοικιών" και όπου το κόστος εκκίνησης είναι 400 €/μ2. Αν πας στο Έντυπο Β που αφορά "Μονοκατοικία" το κόστος εκκίνησης θα είναι 460 €/μ2 που σημαίνει 15% αυξημένο ελαχ. κόστος κατασκευής με ότι αυτό συνεπάγεται για τον ιδιοκτήτη (επιπλέον ΦΠΑ, πόθεν έσχες κλπ.). Το ότι δεν θα χρησιμοποιήσει 2 ρολόγια δεν νομίζω ότι επηρεάζει σε κάτι. Με βάση την άδεια δεν είναι μονοκατοικία, είναι δύο κατοικίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 ΚΑι εγώ το αντιμετώπισα παλαιότερα και ελαφρά τη καρδία το πήγα σαν μονοκατοικία ξέροντας ότι μελλοντικά θα θέλει και 2ο ρολόι αφού σίγουρα θα τα σπάσει σε 2. Ποιά η διαδικασία μετά να γίνει ο διαχωρισμός ? Πέρα από συμβολαιογράφο . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Adavis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2008 Αν πάει με Έντυπο Α, σαν Κατοικία πλην μονοκατοικιών, θα έχει δυο διαφορετικά έντυπα ή μπορεί και με ένα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
bsirios Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2008 Η διαδικασία είναι απλή, αρκεί όμως στην Ο.Α. να αναφέρεται ο ακριβής αριθμός των κατοικιών (1 ή 2 ή 3). Η όλη διαδικασία λαμβάνει χώρα στην ΔΕΗ, όπου αφού έχεις περάσει από την Εφορία ξεχωριστούς φακέλους ηλεκτροδότησης για κάθε επιμέρους κατοικία, τότε απλά στην ΔΕΗ, ζητάς το δεύτερο ή το τρίτο ρολόι και υπογράφεις συμβόλαιο! Από τη στιγμή κατά την οποία, ο αναγραφόμενος αριθμός κατοικιών είναι πλέον του 1, τότε πραγματοποιείς ξεχωριστούς πίνακες για κάθε κατοικία, ακόμα και αν ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη! Link to comment Share on other sites More sharing options...
KLEIO Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2008 εγώ είχα προσθήκη καθ' ύψος α ορόφου σε 2 ισόγειες κατοικίες. δηλαδή θα κατασκευαστούν 2 νέες κατοικίες καθ΄ύψος. έκανα 2 εκκο ένα για το κάθε σπίτι η πολεοδομία όμως μου ζήτησε ένα στο σύνολο των μέτρων. δέν μπορώ να καταλάβω τι θα γίνει όταν θα πρέπει να πάρουν ρεύμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gregapo Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2008 Στην περιπτωση δυο ξεχωριστων κατοικιων (τιτλος αδειας διπλοκατοικια μεζονετων) το ΕΚΚΟ υπολογιζεται συμφωνα με το εντυπο Α για κτιρια κατοικιας πλην μονοκατοικιας η συμφωνα με το εντυπο Β για μονοκατοικιες. Μιλαμε για εκτος σχεδιου 2 ξεχωριστες κατοικιες που εχουν σαν στοιχειο ενοποιησης περγκολα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2008 διπλοκατοικία δεν λες ? Άρα ποια η ερώτηση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
gregapo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2008 Εγώ μπορεί να λέω διπλοκατοικία και το λογικό είναι το ΕΚΚΟ να υπολογιστεί σύμφωνα με το έντυπο Α (κάτι που συμφέρει και τον ιδιοκτήτη αφού είναι ένας) αλλά στην πολεοδόμια μου ζητούσαν δυο ΕΚΚΟ για μονοκατοικίες (έντυπο Β). Τελικά μετά απο συζητήσεις επί συζητήσεων και πολλά νεύρα καταλήξαμε στο έντυπο Α αλλά και πάλι τα πράγματα δεν είναι ξεκάθαρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα