Βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών και ποσοστό απόκλισης 2%

[iriscivil]

Συνάδελφοι αυτό που αναφέρει η βεβαίωση σχετικά: "δεν ελήφθησαν υπόψιν αποκλίσεις μέχρι 2% των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας και μέχρι 2% της μικτής επιφανείας του ακινήτου" υπάρχει κάπου και στους νόμους 4014,4030 ή 4042;

Έψαχνα αλλά δεν βρήκα κάτι.

Στην περίπτωση μου έχω ένα λουτρό σε αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ά ορόφου που έχει μεγαλώσει κατα ποσοστό <2% της μικτής επιφανείας του ορόφου και εις βάρος φωταγωγού,το ίδιο έχει κάνει και ο β όρ..

Ισχύει η παράγραφος της βεβαίωσης ότι δεν έχω αυθαιρεσία για να δώσω βεβαίωση;δεν μου έχει ξανατύχει και θέλω να πηγαίνω με το γράμμα του νόμου,μη βρεθώ και εκτεθειμένη και με κυρώσεις σε ενδεχόμενο έλεγχο είτε από τον άλλο ιδιοκτήτη είτε από κάποια αρχή.

[lia1]

Καλημέρα συνάδερφοι.Τα φώτα σας!!

Έχω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρεσιών σε διαμέρισμα. Κατά την αυτοψία παρατήρησα ότι ο τοίχος - όμορος του κλιμακοστασίου, έχει μετατοπιστεί προς το κλιμακοστάσιο κατά 15 cm. (μετράω από το παλαιό μισό του τοίχου έως το καινούριο μισό,δίνοντας δηλαδή μισό στο διαμέρισμα και μισό στο κλιμακοστάσιο).Το συνολικό εμβαδόν της επέκτασης προς το κλιμακοστάσιο είναι 46 cm.Η ερώτηση είναι η εξής: Μπορώ να συμπεριλάβω αυτήν την επέκταση στην απόκλιση 2% η οποία αναφέρεται στις βεβαιώσεις ότι δεν λαμβάνεται υπόψη, έτσι ώστε να αποφύγω τις δηλώσεις-αποδοχή των υπολοίπων ενοίκων της πολυκατοικίας? Αν δεν μπορώ, θα πρέπει να πάρω βεβαίωση από τους ιδιοκτήτες των άλλων διαμερισμάτων του ορόφου που με ενδιαφέρει μόνο , ή από όλους τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας?Και το ρωτώ αυτό καθώς, οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν συμφωνούν να δώσουν συγκατάθεση.Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[lia1]

Ζητώ συγγνώμη για την παραπάνω δημοσίευση, καθώς αυτή αναφέρεται στο Ν.4178 και όχι στον 4014/11.