ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Αν οι εξώστες είναι "κοινόκτητοι" χώροι του δικού του διαμερίσματος, δεν χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών και ρυθμίζεται η αυθαιρεσία με ΥΔΚΧ και μάλλον και ΥΚ, μέσω του 4014.
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Σε οροφο πολυκατοικιας που ειναι και το διαμερισμα μου υπαρχουν 4 διαμερισματα και στα εγκεκριμενα πολεοδομικα 5 Στην πραξη το ενα μικρο διαμερισμα που ηταν Δ-Κ-Μπ μοιραστηκε στα αλλα δυο... Εχει γινει συσταση οριζοντιου το 2009 παρα το οτι η οικοδομη ειναι του 1977 και τα εμβαδα που προεκυψαν, παρθηκαν απο πινακα χιλιοστων και συμφωνουν με την υπαρχουσα κατασταση του ΤΩΡΑ Σχεδια συστασης η συμβολαιογραφος ΔΕΝ επισυναψε, μονο με τον πινακα εκανε τη συσταση.... Θα ψαξω να βρω στα εργολαβικα προσυμφωνα του 1976 αν υπαρχουν επισυναπτομενα σχεδια αντιπαροχης που να δειχνουν τον οροφο οπως και τα ποσοστα ως ειναι τωρα... Στο δια ταυτα, δηλωνω το διαμερισμα μου ως μοναδικη παραβαση τη διαμερισματωση και προχωραω πληρωνοντας 500αρικο και τελος? Προφανως δε χρειαζεται συναινεση απο κανεναν καθως δε φαγωθηκε το παραμικρο απο ιδιοκτητη υπαρχων... Ορθον?
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Ορθό, δεν έχεις παράβαση σε κοινόχρηστο, 1 διαμερισμάτωση για όλο τον όροφο, θα κάνουν όλοι μία δήλωση και θα πληρώσουν όλοι. Είναι και 4 βάλε και μια καλή αμοιβούλα μέρες που ναι..
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 (edited) ορθοτατον και, αν θελουν οι ιδιοκτητες...τα δειχνεις και τα δυο που εχουν την διαφορετικη διαμερισματωση με ενα 500σαρικο [συμφωνωντας απολυτα με τον προλαλησαντα...."μερες που ναι"....] Edited Δεκέμβριος 20 , 2012 by dimitris GM
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δεν προκειται να ασχοληθω με αλλες ιδιοκτησιες... Μονο το δικο μου διαμερισμα με απασχολει, που πηρε απο το διαμερισμα που στην ουσια δεν κατασκευαστηκε ουδεποτε... Οι αλλοι τι κανουν ουδωλως με ενδιαφερει... Εξαλλου δε βαζω διαφορετικες οριζοντιες ιδιοκτησιες στην ιδια αιτηση. Αν θελει ο αλλος που επισης κερδισε απο το διαμερισμα που δεν κατασκευαστηκε, ας κανει ξεχωριστη δηλωση...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 θα μπορούσατε να την κάνετε μαζί και να πληρώσεις τα μισά
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Μα η ρυθμιση αφορα διακεκριμενη αυτοτελη οριζοντια ιδιοκτησια... Πως θα κανω κοινη δηλωση για 2 ιδιοκτησιες? Και τι ποσοστα συνιδιοκτησιας θα βαλω στους δυο ιδιοκτητες? Δεν εχουν εξ αδιαιρετου και τα 2 διαμερισματα...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 (edited) Δεν έχεις άδικο αλλά κάπου στο φόρουμ διάβασα οτι γίνεται δήλωση από κοινού για όλο τον όροφο ή μία ενός και ισχύει για όλους.. ξαναδιαβάζοντας βέβαια το νόμο δεν αναφέρεται αυτό σαφώς οπότε υποθέτω ισχύουν τα του ν.4014 για τις ιδιοκτησιες και τις δηλώσεις, για κάθε ιδιοκτησία-μία διαμερισμάτωση Edited Δεκέμβριος 20 , 2012 by NEADERTAL
maroudas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Αν οι εξώστες είναι "κοινόκτητοι" χώροι του δικού του διαμερίσματος... Προφανώς οι εξώστες δεν είναι κοινόκτητοι. Οπότε;
sagiasd Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2012 Κάπου στο φόρουμ διάβασα την διαπίστωση συναδέρφου (δεν θυμάμαι ποιος - πάντως μπράβο του), πως το ότι η κάθε δήλωση αφορά μία ιδιοκτησία προκύπτει μόνο από την παράγραφο για το παράβολο. Η διάταξη περί διαμερισμάτωσης αναφέρει ρητά πως δεν καταβάλλεται παράβολο και με αυτόν τον τρόπο "νομιμοποιείται" η δήλωση διαμερισμάτωσης περισσότερων ιδιοκτησιών.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα