Πέργκολα σε δώμα κατά ΝΟΚ

[kan62]

Η πολεοδομία σωστά ζήτησε ΕΕΜΚ.

Για το 10%, κάτι δε πάει καλά με αυτό που λέει το ΣΑ. Κάποιος κάτι παρεξήγησε ή δεν κατάλαβε.

Ο ΝΟΚ βέβαια δεν έχει πουθενά κάτι τέτοιο ...

 

υγ. όταν λες επαγγελματικό τι χρήση είναι ;

Edited July 5, 2017 at 10:24 πμ by kan62

[ΚΑΝΑ]

Πρώτη φορά το ακούω- δεν υπάρχει τέτοια διάταξη!

[danaikaterina]

Ορθά ζήτησαν μικρή κλίμακα για πέργκολα στο δώμα. Προβλέπεται (ιστ)

Για το 10% κι εγώ πρώτη φορά το ακούω.

Το μόνο που γράφει στο ΝΟΚ για τις πέργκολες στο δώμα είναι ότι πρέπει να μην παραβιάζεται το ιδεατό στερεό.

Μήπως λόγω αυτού προκύπτει ο περιορισμός της έκτασης;

 

Βέβαια δεν λες ότι το 10% ήταν απαίτηση της πολεοδομίας αλλά του ΣΑ.

Το συμβούλιο αρχιτεκτονικής έχει την αρμοδιότητα να εγκρίνει ή να μην εγκρίνει τις όψεις σε ειδικά κτίρια.

Οπότε ίσως αυτοί θεώρησαν ότι η κάλυψη όλου του δώματος με πέργκολα δεν συμβαδίζει με την αισθητική του κτιρίου και γι αυτό σου επέβαλαν τον περιορισμό του εμβαδου.

[desptsouk]

Σας ευχαριστώ για τις  απαντήσεις σας... Πάντως και σε ερώτηση στη ΔΟΚΚ, μου είπαν πως όντως δεν υπάρχει τέτοια διάταξη. Ο λόγος κατασκευής της πέργκολας είναι η σκίαση του δώματος και κατά συνέπεια η καλύτερη λειτουργία του υποκείμενου ορόφου του κτιρίου. Τώρα το αν συμβαδίζει αισθητικά με το υπάρχον κτίριο, αυτό δεν είναι λίγο υποκειμενικό; Θέλω να πω πως το κτίριο είναι ένα κουτί με επικάλυψη από υαλοστάσια και πάνελ ενώ η πέργκολα είναι μεταλλική. Κατά την άποψη του αρχιτέκτονα (και τη δική μου δηλαδή) ταιριάζει μια χαρά, τι να πω... Και να σκεφτείτε ότι αυτός που προέβαλλε το επιχείρημα του 10% είναι ο ιδιώτης μηχανικός μέλος του ΣΑ.

[danaikaterina]

Δεν είπα ότι ορθά έκρινε. Είπα ότι μπορεί αυτός να είναι ο λόγος.

Επίσης σύμφωνα με τη νομοθεσία τα συμβούλια αρχιτεκτονικής πρέπει αιτιολογημένα να απορρίψουν κάτι.

Υποθέτω ότι μπορείς να κάνεις ένσταση

[Faethon11]

Πραγματικά ποιο ήταν το αιτιολογικό του 10%.

Και γιατί 10% και όχι 8% ή 15% ????

[desptsouk]

Λοιπόν, τελικά περάσαμε από το ΣΑ σε επανέλεγχο, παρουσιάζοντας πλήρης μελέτη (όψεις, κατόψεις, τομές) και αιτιολογική έκθεση, λέγοντας ότι όπου κι αν ψάξαμε στη νομοθεσία δεν υπάρχει κάποια διάταξη που να θέτει περιορισμούς στο μέγεθος μιας πέργκολας στο δώμα κτιρίου. Όταν ζητήσαμε την άποψη του μέλους του ΣΑ για αιτιολόγηση αυτού του ποσοστού, η απάντηση ήταν όπως αναμενόταν ασαφής και γενική, του τύπου δεν μπορείς να καλύψεις όλο το δώμα με πέργκολα κλπ. Όπως όμως λέει και ένας συνάδελφος εδώ: "ο,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται"!  

[Αλέξανδρος]

 "ο,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται"!  

 

 

Δεν το λέει ο συνάδελφος. Είναι συνταγματική αρχή.

[Faethon11]

Δεν το λέει ο συνάδελφος. Είναι συνταγματική αρχή.

Άρθρο 22§1

[skifx]

Τελικά σε δώμα υφιστάμενου, μπορώ να βγάλω πέργκολα αλλά

να μην καλύπτει όλο το δώμα για λόγους αισθητικής οκ.

Τελικά υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο ποσοστό κάλυψης του δώματoς;