yian Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 (edited) Χαιρετώ, εξετάζω τη βεβαίωση για ένα διαμέρισμα 4ου ορόφου έχοντας προς το παρόν στα χέρια μου μόνο το συμβόλαιο, ενώ αύριο με το καλό θα έχω στα χέρια μου και τον φάκελο από το αρχείο της πολεοδομίας. Η ερώτησή μου λοιπόν περιέχει αρκετή δόση υποθέσων.. Στο συμβόλαιο το διαμέρισμα περιγράφεται με λεπτομέρεια σχετικά με τους χώρους, όπου και αναφέρεται η ύπαρξη μιας αποθήκης (κουζίνα-λουτρό-υπνοδωμάτιο-αποθήκη). Αφήνεται να εννοηθεί πως η αποθήκη αυτή αποτελεί κάποιο δωμάτιο του διαμερίσματος, δεν γίνεται αναφορά σε χιλιοστά ή σε χωροθέτηση στο υπόγειο. Εάν ισχύει το παραπάνω, προβληματίζομαι ως προς το σκέλος της "εγκατάστασης αυθαίρετης χρήσης" στη βεβαίωση μιας και υποθέτω πως τα τ.μ. του δωμάτιου-αποθήκη θα έχουν μετρήσει στη δόμηση. Χρήζει τακτοποίησης αυτή η περίπτωση? Ευχαριστώ! Edited Ιούλιος 10 , 2012 by yian
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Aν κατάλαβα σωστά συνάδελφε σε προβληματίζει το γεγονός ότι κάποιο δωμάτιο του διαμερισματος αναφέρεται ως αποθήκη. Θεωρώ ότι δεν θα πρέπει να υπάρχει κάποιο πρόβλημα γιατι θα είναι βοηθητικός χώρος του ίδιου διαμερίσματος.
yian Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Ναι σωστά, αυτός είναι ο προβληματισμός μου...δεν θα πρέπει να με προβληματίζει ακόμα και εάν το υποτιθέμενο δωμάτιο-αποθήκη είναι στη πραγματικότητα ένα κανονικότατο υπνοδωμάτιο?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 να συμπληρώσω στις ερωτήσεις... ...τί εμβαδον εχει αυτη η αποθήκη?... καλησπέρα σε όλους
yian Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Καλησπέρα, δεν μπορώ να απαντήσω γιατί δεν έχω ακόμα τα εγκεκριμένα στα χέρια μου...βάσει συμβολαίων το διαμέρισμα έχει 34 τ.μ. εμβαδόν. Οι απορίες ελπίζω ότι θα μου λυθούν αύριο με τη παραλαβή των σχεδίων αλλά κατά τα γνωστά το μυαλό μας τρέχει πάντα πιο μπροστά από τα δεδομένα..
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2012 Ναι σωστά, αυτός είναι ο προβληματισμός μου...δεν θα πρέπει να με προβληματίζει ακόμα και εάν το υποτιθέμενο δωμάτιο-αποθήκη είναι στη πραγματικότητα ένα κανονικότατο υπνοδωμάτιο? το δωμάτιο ύπνου με το δωμάτιο "αποθήκη" δε θα διαφέρουν σε πολλά. Απλά στη μελέτη το δωμάτιο ονομάστηκε αποθήκη-βοηθητικός χώρος του διαμερίσματος. Το αν κάποιος μετά έβαλε και έπιπλα ύπνου μέσα εκεί αυτό δεν αποτελεί αυθαίρετη χρήση. 1
vk2626 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 (edited) Προφανώς δεν τηρουσε τις απαιτήσεις φωτισμού ή αερισμού γι' αυτό ονομάστηκε αποθήκη. Εφοσόν μετράει στη δόμηση (που θα μετράει σίγουρα) δεν υπάρχει πρόβλημα! Edited Ιούλιος 30 , 2012 by vk2626
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα