Εργατική κατοικία και τροποποιήσεις....

[panmyr]

Συνάδελφοι καλημέρα, να ρωτήσω κάτι….

 

Πελάτης έχει ένα διαμέρισμα στις εργατικές κατοικίες, όντας δικαιούχος… Μπορεί να εκδοθεί νέα άδεια για τροποποίηση της κατοικίας ή νομιμοποίηση παραβάσεων (στέγαστρα, η/χ);;;;

 

Η ακόμη, μπορεί να γίνει πράξη συνένωσης μεταξύ δύο δικαιούχων και αγοροπωλησία;;;;;

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων…

[dimitris GM]

καλημέρα

- δεν βλέπω πουθενα στο αρθρ. 23 παρ. 3 να εξαιρούνται απο τις διαταξεις του 4014 τα διαμερίσματα σε οικοδομή εργατικών κατοικιών...

- υποτίθεται οτι υπαρχει συμβόλαιο μεταγραμμένο στο όνομα του ιδιοκτήτη...[.και δεν ξέρω αν υπάρχει κάποια απαγόρευση εκποίησης......???...]

-για την διαδικασία συνένωσης, προφανώς πρέπει να τακτοποιηθούν οι παραβάσεις και να εκδοθουν οι δυο βεβαιώσεις

- το αν θα γίνει συνένωση ή αν θα πουληθούν καθενα χωριστά, πιθανολογώ οτι αυτό που γράφεις μάλλον έχει σχέση με την όλη διαδικασία της μεταβίβασης...ώστε με την συνένωση να προκύψει

ενα και αυτοτελές διαμέρισμα.. ..ώστε να παρει απαλλαγη α΄ κατοικίας ο αγοραστής για το ενιαίο....

Καλο θα ηταν να μιλήσεις με τον συμβ/φο για ολα αυτά......

[panmyr]

Σε ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις, θα ζητήσω το συμβόλαιο και θα μιλήσω έπειτα με συμβολαιογράφο...θα ενημερώσω! Να είσαι καλά!

[Μουστάκας Β.]

ερώτηση:

 

εχει γίνει αποπληρωμή του δανείου; πως να κανει αλλαγές σε κάτι που δεν είναι δικό του;

 

επι του διαδικαστικού που αφορά την οικοδομική άδεια....

οι εργατικές άδειες εκδίδουν οικοδομικές άδειες όπως οι υπόλοιπες κατοικίες;

δεν εκδίδεται ειδικό φεκ που καθορίζει τους όρους δόμησης;

 

για διάβασε το παραχωρητήριο μπας και αναφέρει τίποτα....

[xaniared]

Θέλω να τακτοποιήσω αυθαιρεσίες που υπάρχουν σε εργατικές κατοικίες. Στο σύστημα θα δηλώσω με ή χωρίς Ο.Α.? Με ποιο καθεστώς κατασκευάζονταν?

[dimitris GM]

χανια...

εχεις ξανακανει την ερωτηση σε άλλο τοπικ

προφανώς, δεν ειδες την απαντηση οτι δλδ το 23 δεν εξαιρεί τις εργατικές κατοικίες...

Οσον αφορα την ΟΑ,

 

Αν διαβάσεις το συμβολαιο του πελατη, ασφαλώς και θα αναγράφει το καθεστώς της ανοικοδόμησης...

νομιζω εχει ΠΔ για τους όρους δόμησης της συγκεκριμενης περιοχής και ΟΑ

Παντως ειναι ολα γραμμένα στο συμβόλαιο...

[xaniared]

Δημήτρη δεν έχω αποφασίσει ακόμα γιατί πιθανόν το οικόπεδο να είναι ενιαίο για όλες τις κατοικίες. Για το άρθρο 23 έχεις δίκιο πάντως και σε ευχαριστώ. Εσένα σου έχει τύχει παρόμοια περίπτωση?