Ύψος κτιρίου και ΝΟΚ

[billanas]

Σ' ευχαριστώ πολύ ΚΑΝΑ. Λογικό μου ακούγεται. Είχα μια μικρή ελπίδα μήπως κάτι υπήρχε που δεν το ήξερα.

[M.PETRAKIS]

Γεια σας,

Σε οικισμό <2000 που η αφετηρία μέτρησης ύψους είναι το Φ.Ε. έχουμε μέγιστο ύψος 7,50 μ + 1,5 στέγη.  Μπορούμε την στέγη να την αντιμετωπίσουμε όπως το σχέδιο? ή θα θα είναι 2,12 μ άρα > από 1,5 μ. 

Ευχαριστώ .

 

αα.pdf

Edited Φεβρουάριος 22 , 2020 by M.PETRAKIS

[dadabook]

Καλημέρα, όπως φαίνεται στην εικόνα υπάρχει ο εξής α' όροφος μια διώροφης οικοδομής που έχει κεκλιμένη οροφή. Σε αυτήν την περίπτωση τι λογίζεται ως ύψος κτιρίου και τι ύψος στέγης?

Έχω σημειώσει και τα ύψη.Το Η=2,70 ξεκινά από τη στάθμη και φθάνει μέχρι την κάτω ίνα της κεκλιμένης πλάκας. Το ύψος 3,60 ξεκινά από τη στάθμη και φθάνει μέχρι την άνω ίνα της της μίας κεκλιμένης πλάκας. Το ύψος 3,80 ξεκινά επίσης από τη στάθμη και φθάνει έως την άνω ίνα της άλλης κεκλιμένης πλάκας. Πάχος πλάκας = 0,20 μ.

 

Edited Μάιος 6 , 2020 by dadabook

[fr_sk]

Καλησπέρα και χρόνια πολλά.

Τελικά, βάσει του παρακάτω 

https://www.taxheaven.gr/circulars/26591/ar-prwt-oik-31685-2017 ,

για Σ.Δ. 2,6 το μέγιστο ύψος είναι 26μ, άσχετα με το ΦΕΚ του 2002 που ορίζει μέγιστο ύψος 15,2μ. στην περιοχή;

 

 

[beLakis Tsipouras]

Στην παρακάτω δημοσίευση ο dimitris GM αναφέρεται στο θέμα που σε απασχολεί.

 

[fr_sk]

Σε ευχαριστώ για την απάντησή σου.

Στο σύνδεσμο που μου έστειλες, ο Δημήτρης αναφέρει την απόφαση, την οποία έχω κι εγώ σε Link, αλλά η αναφορά του είναι από το 2017.

Έχει αλλάξει κάτι σπό τότε; Ισχύει αυτό που γράφω για την περίπτωσή μου;

 

[Gestalt]

Καλησπέρα και καλή χρονιά! Πισίνα σε επαφή με το κτίριο, από ποια στάθμη υπολογίζεται ως αφετηρία το ύψος του κτιρίου; Πώς αντιμετωπίζεται το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στην επιφάνεια-σημεία της πισίνας;

[yian]

Δύο ερωτήσεις για ισόγεια οικοδομή με στέγη εκτός σχεδίου : 

- η αφετηρία μέτρησης των υψών (0,00) καλώς έχει τοποθετηθεί στο επίπεδο του μπαζωμένου ή πρέπει να τοποθετηθεί στο γύρωθεν δυσμενέστερο φυσικό έδαφος?

- Το ύψος του μπαζώματος μπορεί να είναι και έως 1,50μ από το φυσικό έδαφος κατά την τελευταία τροποποίηση με τον 4759/2020 ?

Ευχαριστώ!

Edited Μάιος 12 , 2021 by yian

[georgiafil]

Μια απάντηση παρακαλώ για το εξής:

Σχετικά με την αφετηρία μέτρησης ύψους του αρ. 15, σε διοροφη μονοκατοικία σε περιοχή με μεγιστο ύψος 7,5 μέτρα και οικόπεδο με κλίση, κάνω επίχωση 1,5 μέτρο στη χαμηλότερη στάθμη και αρχίζω να μετράω τα 7,5 από το τελικά διαμορφωμένο δηλαδη το +1,5 από τη χαμηλότερη στάθμη; Δηλαδή το σωστό είναι το 2 ή το 3 στο παρακάτω σκαρίφημα;

[theofani]

Υπάρχει κάποια άποψη για το παραπάνω ερώτημα του συναδέλφου που απασχολεί και μένα;