polytelik Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου με εμβαδό 5900 τ.μ. και έχουμε ισόγεια προκατασκευασμένη κατοικία με εμβαδό 52 τ.μ. που υφίσταται νόμιμα (είχε εκδοθεί ο.α. για 66 τ.μ.). Υπάρχει παραβίαση του Δ ουσιαστικά τα 43,50 τ.μ. είναι μέσα στο Δ. Αυτό δηλώνεται σαν παραβίαση πλάγιων αποστάσεων. Δηλώνεται και σαν υπέρβαση κάλυψης; * *Υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης και δόμησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
antnatal Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 αφού έχεις μικρότερη κάλυψη από αυτήν της αδείας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 ΟΑ για 66 μ2, κατασκευάστηκαν 52 σε άλλη θέση. Και γιατί να μη θεωρηθεί όλο το κτίριο αυθαίρετο...; Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Γιατί βγαίνει πολύ πιο ακριβό το πρόστιμο, δεν υπάρχει πιο καλή εξήγηση από αυτό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 ... εμβαδό 52 τ.μ. που υφίσταται νόμιμα (είχε εκδοθεί ο.α. για 66 τ.μ.). .... Τι εννοείς λέγοντας ότι υφίσταται νόμιμα? Το 90% της κατασκευασμένης δόμησης του είναι μέσα στο Δ Η Αδεία γράφει για κτίριο 66 τμ και έχουν κατασκευαστεί 52 Μοιάζει τουλάχιστον το σχεδιασμένο με το κατασκευασμένο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 'Εχει καμιά διαφορά άν μοιάζει ή όχι? Μπορεί να είναι όμοια που όμως να διαφέρουν, (5 ή 9 είναι οι διαφορές συνήθως). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Ας πει ο ίδιος ο ερωτώμενος συνάδελφε, γιατί να πιθανολογούμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
polytelik Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 (edited) Ορθογώνια είναι και τα δύο. Βασικά συνολική μετατόπιση του κτιρίου! ΟΑ για 66 μ2, κατασκευάστηκαν 52 σε άλλη θέση. Και γιατί να μη θεωρηθεί όλο το κτίριο αυθαίρετο...; Γιατί έχει κάποια βάση ο άνθρωπος ξεκίνησε να χτίζει με Ο.Α. όχι χύμα και δεν έχτισε όλα τα τετραγωνικά Edited Ιούλιος 16 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Ορθογώνια είναι και τα δύο κ Γιατί έχει κάποια βάση ο άνθρωπος ξεκίνησε να χτίζει με Ο.Α. όχι χύμα και δεν έχτισε όλα τα τετραγωνικά Εννοείται ότι είναι ορθογώνια, το 90% των κτιρίων ορθογώνια είναι. Σημασία έχει αν τα 52 αποτελούν τμήμα των 66 της άδειας, δηλ είναι το ίδιο υπν/τιο, σαλονι, wc και λείπουν τα υπόλοιπα 14 μ2 του 2ου υπνοδωματίου που δεν κατασκευάστηκε. Αν πρόκειται για αυτήν την περίπτωση, σύμφωνοι, έγινε τμηματική εκτέλεση της άδειας και το υπάρχον μπορεί να θεωρηθεί νόμιμο και μένει να τακτοποιηθεί η μετακίνησή του. Αλλιώς (και από τη στιγμή που μόνο το μικρότερο τμήμα του έχει μείνει εντός της εγκεκριμένης κάλυψης) πρέπει να θεωρηθεί όλο αυθαίρετο. Η Ο.Α δεν είναι κουπόνι του σ.μάρκετ, 2€ έκπτωση σε όλα τα προϊόντα μας. Αφορά συγκεκριμένη κατασκευή και οποιαδήποτε παρέκκλιση από αυτή είναι αυθαίρετη. Αν όλα έχουν παρεκκλίνει από αυτήν (το σχήμα, το μέγεθος, η διάταξη, η θέση) δεν έχει απομείνει τίποτα νόμιμο. Αυτή είναι η άποψή μου. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
polytelik Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 Εμένα με απασχολεί πως το δηλώνουμε στο σύστημα. Δηλώνουμε μόνο παραβίαση πλαγίων αποστάσεων >20%; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα