Απορίες για σοφίτα

[sok_ratis]

Καλησπέρα σε όλους! Αντιμετωπίζω ένα μπέρδεμα σχετικά με τον ορισμό της σοφίτας. Ρώτησα στο ΤΕΕ αλλά δεν μου έδωσαν σίγουρη απάντηση, οπότε ρωτάω όποιον μπορεί να βοηθήσει.

Στους ορισμούς (αρ.2 / παρ. 80 και 91) ορίζει την στέγη και ότι το ύψος της δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2μ, και στο ίδιο άρθρο (αρ.2 / παρ 81) ορίζει και την σοφίτα και λέει ότι βρίσκεται εντός του ύψους της στέγης. Επομένως λογικά το μέγιστο ύψος της σοφίτας είναι 2μ εφόσον τόσο είναι το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της στέγης. Στην συνέχεια όμως στις εξαιρέσεις από τον Σ.Δ. (αρ.11/παρ 6ιε) αναφέρει μεταξύ άλλων ότι το μέσο ελεύθερο ύψος πρέπει να είναι μικρότερο από 2,20μ. Γιατί όμως βάζει το ύψος των 2,20μ, εφόσον ήδη με τον προηγούμενο ορισμό, έχει ήδη περιορίσει το ύψος στο μέγιστο των 2μ; Οποιος γνωρίζει ας το συζητήσουμε λίγο. Ευχαριστώ.

[armenopoulos]

Τα 2μ τίθενται ως περιορισμός ΠΑΝΩ από το μέγιστο ύψος της περιοχής. Δεν είναι το μέγιστο ύψος στέγης.

[ΚΑΝΑ]

πολύ σωστά τα λέει ο armenopoulos

91. Ύψος στέγης είναι η μεγαλύτερη κάθετη απόσταση από το σημείο έδρασής της έως το ανώτατο σημείο της και αν δεν ορίζεται διαφορετικά, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2,00 μ. από το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής.

 

υ.γ Πρόσεξε επίσης το σημείο έδρασης (π.χ ανεστραμμένη δοκός) οπότε το ύψος σου αυξάνεται

Edited Ιούλιος 13 , 2012 by ΚΑΝΑ

[sok_ratis]

Ευχαριστώ πολύ και τους 2! Τωρα βγάζει νόημα. Δηλαδή στην σοφίτα μπορώ περιμετρικά να έχω ύψος 2.00 και στο κέντρο 2.40, ώστε να έχω μέσο ελεύθερο ύψος 2,20, αρκεί να μην ξεπερνάω το ύψος της περιοχής, σωστά;

Επίσης για οποιον γνωρίζει, στην τελευταία στάθμη θέλω να βγάλω προστεγάσματα από μπετόν έξω από το περίγραμμα του κτηρίου πάνω από τα μπαλκόνια, και θέλω να επεκτείνω την στέγη (όχι την σοφίτα) μεχρι και πάνω από τα προστεγάσματα. Τα προστεγάσματα αυτά τότε μετράνε στον όγκο και στην κάλυψη επειδή καλύπτονται από στέγη;

[liv25k]

Να ρωτήσω και γω κάτι σχετικά με τις σοφίτες και το ΝΟΚ; Σε ήδη υπάρχον κτίριο μπορώ να κατασκευάσω σοφίτα που φυσικά θα πληροί τις προϋποθέσεις του ΝΟΚ; Δεν υπάρχει περιθώριο συντελεστή.

Ευχαριστώ

Edited Δεκέμβριος 7 , 2012 by liv25k