48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[Didonis]

Αφού δεν είχε κάνει κατ' αρχην ατύχησε.

Για να είναι νομότυπος από εδώ και πέρα θα πρέπει να κάνει την γνωστοποίηση εργασιών υπό τις προϋποθέσεις που αναφέρει (πχ όχι σκαλωσιές κλπ).

Διάβασε προσεχτικά το πρότυπο έντυπο που έχει δοθεί.

Αν δεν πλήρη τις προϋποθέσεις τότε θα δεις ανάλογα τι χρειάζεται πχ μικρής κλίμακας κλπ (εξαρτάται όπως είπαμε από την καμινάδα και τι επηρεάζει πολεοδομία το κτίριο)

[adamantia1]

Σ ευχαριστώ πολύ!!

Κατάλαβα!Δεν του επέβαλαν πρόστιμο !

Αν θες μου εξηγείς την τελευταία φράση, τι εννοείς?

Edited Φεβρουάριος 17 , 2013 by Manolis gon

[Didonis]

adamantia δες το έντυπο που έχουν δώσει για την Γνωστοποίηση. Είναι σημαντικό.

---

με την τελευταία φράσει εννοώ πολλές διαφορετικές περιπτώσεις καμινάδας φυσικά. Δεν έχω ιδέα καν τι είναι και πως είναι η δικιά σου και σε τι κτίριο.

πχ παραδείγματα ακραία,

καμινάδα που ανεβαίνει 20 μέτρα άνω της ταράτσας διότι το όμορο του κόβει τον αέρα και θέλει ειδική κατασκευή

πχ βου καμινάδα που αλλάζει ολόκληρο την όψη κτιρίου διότι ξεκινά από 1ο όροφο και έχει άλλους 5 ορόφους να περάσει, είναι εξωτερική και το κτίριο βλέπει σε πλατεία άρα θέλει αρχιτεκτονική επιτροπή ... (λέμε τώρα)...

για αυτό το λέω γενικά διότι υπάρχουν καμινάδες και καμινάδες....

Αν ψάξεις λίγο και στο φόρουμ θα βρεις πολλά σχετικά θέματα για αδειοδοτησεις καμινάδας και με τις διατάξεις προ Γνωστοποίησης.

[adamantia1]

Τώρα διάβαζα το έντυπο, αλλά δε λέει κατι το ιδιαιτερο...

Τελος πάντων θα το ψάξω λίγο στο φορουμ κ αν ειναι θα επανέλθω

Καλό βράδυ

[Inzaghi]

Να ρωτησω κι εγω τη χαζομαρα μου?

Σε περιπτωση εσωτερικων διαρρυθμισεων εντος κτηριακου ογκου, που παλαιωθεν τις περνουσαμε με ΕΕΜΚ, αλλα που προυποθετουν μετακινησεις διαχωριστικων τοιχων αναμεσα σε ιδιοκτησιες η αναμεσα σε ιδιοκτησιες και κοινοχρηστα, εις βαρος της ιδιοκτησιας μας, μπορει να εφαρμοστει το αρθρο 4 παραγραφος 3 του Ν.4067/2012?

Δηλαδη, ας πουμε, συμφωνουν 2 ιδιοκτητες αποθηκων, να μετακινηθει ενας εσωτερικος τοιχος υπερ της μιας και εις βαρος της αλλης

Και συναμα ζητειται ενα τμημα τοιχοποιιας διαχωριστικης αναμεσα σε αυτην και τα κοινοχρηστα να μετατοπιστει λιγο προς τα μεσα για να διελθουν σωληνωσεις με σπασιματα που δε βολευει να πραγματοποιηθουν αλλου

Χρειαζεται καποια ιδιαιτερη εγκριση για να γινουν αυτες οι εργασιες?

Αδεια δομησης?

Η με μια απλη γνωστοποιηση απο τη στιγμη που μιλαμε για εσωτερικες διαρρυθμισεις, λυνεται το ζητημα?

[Didonis]

Το ερώτημα που θέτεις εδώ είναι το ίδιο με αυτό που έβαλες ο ίδιος?

Ή είναι κάτι άλλο?

[Inzaghi]

Ναι, αφαιρεσε το αλλο αν το θεωρεις σκοπιμο

I apologise

Edited Φεβρουάριος 27 , 2013 by Inzaghi

[KiriakosCE]

Σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος θέλει ο ιδιοκτήτης να ανοίξει σε εσωτερικούς τοίχους κάποια ανοίγματα (παράθυρα).

 

Πρώτον:

Τα ανοίγματα δε θα γίνουν σε φέρουσες τοιχοποιίες οπότε με βάση το ΝΟΚ αρθ.4 παρ.3α "....Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές...."

μπορώ να προχωρήσω χωρίς άδεια, αλλά με ενημέρωση με το κατάλληλο έγγραφο του ΥΠΕΚΑ την αρμόδια ΥΠ.ΔΟΜ. και το Αστυνομικό Τμήμα? (το διασκευές με καλύπτει?)

 

Δεύτερον:

Σε κάποια κουβέντα που είχα για το θέμα αυτό μου αναφέρθηκε ότι σε περίπτωση που επηρεάζονται τοιχοποιίες σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20%, σε εσωτερικές διαρρυθμίσεις,

θα χρειαστώ κατά πάσα πιθανότητα κανονική άδεια... Γνωρίζεται κάτι για αυτό το ποσοστό και από που προκύπτει (αν προκύπτει από κάπου) ???

 

Τρίτον:

Σαν κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος γνωρίζετε αν χρειάζεται να γίνει ενημέρωση ή υποβολή κάποιου τύπου αίτησης σε άλλες υπηρεσίες? (Δεν αναφέρομαι για την αναγγελία στο ΙΚΑ για τις εργασίες)

[αστέριος]

Πυροσβεστική (επειδή θέλει επικαιροποίηση η Ενεργητική Πυροπροστασία).

[Faethon11]

1. Ναι

2. Όχι

3. Θεωρώ πως όχι αλλά μίλα με κάποιον μηχανολόγο για τα περί ενεργητικής που λέει ο Αστέριος.