48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[yian]

Ευχαριστώ Didonis, αυτός ήταν και ο λόγος που ρώτησα,ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει την αίτηση με τις σφραγγίδες κατά την ώρα των εργασιών και όχι απλά δύο αριθμούς πρωτοκόλλου στα χέρια του.

Edited Μάρτιος 9 , 2013 by yian

[Didonis]

Την αιτησούλα, τις σφραγίδες του κράτους μας, εσένα σταντ μπάι στο τηλέφωνο όταν του πάει η αστυνομία (να τους εξηγήσεις αν χρειαστεί άρθρα διατάξεις και ότι δεν έχουν αρμοδιότητα κι ας στείλουν την πολεοδομία κλπ) ... και λογικά δεν έχει αυτόφωρο.

 

Ε άμα τον πάνε (διότι δεν είναι τα πάντα λογικά) κάτι θα μάθουμε από την εμπειρία σου.

Αλλά το βρίσκω απίθανο.

 

 

Υ.Γ.

Από την εμπειρία σου διέγραψε παντελώς την άποψη να κρατεί κάποιος κάποιους αριθμούς πρωτοκόλλου και με αυτούς να επιδιώκει κάτι. Αυτό όχι μόνο σ αυτό το ζήτημα αλλά στο 99,99% των θεμάτων δημοσίου.

Edited Μάρτιος 9 , 2013 by Didonis

[ak2]

Συναδελφοι με 48ωρη γνωστοποιηση στην ΥΔΟΜ μπορω να ενταξω εργασιες διαχωρισμου ενος χωρου σταθμευσης σε 3 μικροτερους?Εχετε εικονα?Η πρεπει να παω με ενημερωση φακελου.

 

Υ.Γ μου ζητουν ΒΧΚΧ για μια απο τις 3 νεες θεσεις....

[ergon]

Οπως τα λές μοιάζει με Ο.Α. "Διαμερισμάτωση".

[Pavlos33]

ak2: οι χώροι στάθμευσης πως έχουν προκύψει? Είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες με χιλιοστά;

[Manolis gon]

Ενας χώρος στάθμευσης με λογικές διαστάσεις μπορεί να μετατραπεί σε 3 μόνο αν πρόκειται τα 3 αυτοκίνητα να είναι smart. Πέρα από την πλάκα μας εξηγείς πως είναι δυνατόν?

[ak2]

Στην Ο.Α εχει ενα εννιαιο χωρο σταθμευσης 80τμ στο υπογειο. Στην πραξη ο εργολαβος εχει χωρισει και εχει πουλησει ξεχωριστα,με ποσοστα ιδιοκτησιας επι του οικοπεδου, τα 2 απο τα 3 γκαραζ.Τωρα μου ζητουν βεβαιωση νομιμοτητας για ενα απο αυτους τους χωρους.Η αρχικη μου σκεψη ηταν να δωσω βεβαιωση για οιλον το χωρο και τα 80τμ και να τελειωνω.

[Didonis]

....Στην πραξη ο εργολαβος εχει χωρισει και εχει πουλησει ξεχωριστα,με ποσοστα ιδιοκτησιας επι του οικοπεδου, τα 2 απο τα 3 γκαραζ

....

Εφόσον όπως λες υπάρχει σύσταση για την θέση στάθμευσης που ενδιαφέρεσαι κι εάν στον τίτλο δεν την περιγράφει ως ξεχωριστό δωμάτιο (άρα να χρειαστεί έργο για να υλοποιηθεί), τότε δεν χρειάζεσαι καμιά πολεοδομική τροποποίηση στα σχέδια για βεβαίωση.

 

Την πολεοδομική χρήση στάθμευσης ο χώρος τον έχει, οι διαχωριστικές γραμμές στο δάπεδο δεν είναι υποχρεωτικές πολεοδομικά και η αυτοτελή ιδιοκτησία ορίζεται από την σύσταση.

[ak2]

Didonis ευχαριστω.Οποτε δεν εχω καποιο προβλημα και εκδιδω την βεβαιωση..Ευχαριστω για ολες τις απαντησεις

[yian]

Τελικά ή η 48ωρη γνωστοποίηση είναι μια μεγάλη φούσκα ή κάποιοι ερμηνεύουν πάντα εκ του ασφαλούς το νόμο.

Κατέθεσα χθες πρωτόκολλο με την αίτηση πλήρη, το οποίο πρέπει να χρεωθεί σε υπάλληλο, να εγκριθεί, να κοινοποιηθεί υπηρεσιακά στο Α.Τ. για να λάβω έγγραφη απάντηση ώστε να ξεκινήσω εργασίες.

Είπατε τίποτα? Εγώ πολλά, αλλά δίκιο δεν βρήκα και εργασίες δεν μπορώ να ξεκινήσω..