48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τώρα τελευταία το έβαλαν στο καινούργιο έντυπο και δυστυχώς ισχύει.....

Αν θα τηρηθεί, είναι άλλο θέμα.....

Πριν λίγο καιρό δεν υπήρχε. Κι εγώ έκανα 2-3 τέτοιες δουλειές, όλες σε ακίνητα με ρυθμισμένους χώρους και με 3843 και με 4014, και πρωτοκόλλησα τσακ - μπαμ. Ήδη έχουν γίνει και οι εργασίες χωρίς κανένα πρόβλημα.

[BAS]

To ακίνητο που έχει ρυθμισμένους χώρους , υφίσταται νόμιμα και μπορεί να μεταβιβαστεί . Δεν μπορεί να βγάλει 48ωρη ?

 

Μάλλον θέλουμε νέα διευκρίνιση .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι όμως οι μ@λ@κες αυτό λένε κι εφαρμόζουν!

Δεν μπορείς με 48ωρη αλλά, χρειάζεται ΕΕΜΚ.

[Didonis]

....ρυθμισμένους χώρους , υφίσταται νόμιμα και μπορεί να μεταβιβαστεί . Δεν μπορεί να βγάλει 48ωρη ?

...

Εγώ από ότι έχω καταλάβει αν έχει «τακτοποιηθεί» με τον 4014 μπορεί να βγάλει 48ωρη.

 

Άλλο αυτό κι άλλο «ρυθμίσεις» με τον νόμο του Τρίτση που πιθανά δεν ολοκληρώθηκαν σε δεύτερη φάση κλπ.

 

Υ.Γ.

ΙΑΣΟΝΑ αρ γιού σουρ?? καρατσεκαρισμένο ?

Edited Απρίλιος 4 , 2013 by Didonis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, δεν είναι .."καρατσεκαρισμένο"!

Προσωπικά πριν την καινούργια π@π@ριά τους δεν είχα πρόβλημα σε 2- 3 δουλειές σε διαφορετικές πολεοδομίες (Αθήνα και επαρχία).

Τώρα, σε δύο που μίλησα μου είπαν ότι, με 48ωρη όταν υπάρχουν ρυθμισμένοι χώροι (είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης να το πει) δεν γίνεται και θέλει ΕΕΜΚ. Ποιός όμως ιδιοκτήτης θα το πει;;;; Κανένας; Mπορούν να το ελέγξουν;;; 'Οχι, με τη διαδικασία που προβλέπεται. Και τι κάνουν; Το πιθανότερο ν' αλλάξουν τη διαδικασία....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και για να μην ... ξεχνιόμαστε, υπάρχει κι αυτό:

 

 

Αθήνα, 12 / 2 / 2013

Αριθµ. Πρωτ. οικ. 9070

 

Α Π Ο Φ Α Σ Η

Θέµα: Τροποποίηση του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρµογής του Ν. 4067/12 (Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός)

 

Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

 

Έχοντας υπόψη :

1. Το π.δ. 86/2012 «∆ιορισµός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (ΦΕΚ Α’ 141/21-6-2012).

2. Τις διατάξεις του π.δ 63/2005 «Κωδικοποίηση της νοµοθεσίας για την κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (ΦΕΚ Α’ 98/22-4-2005).

3. Τις διατάξεις της Υ46/6-7-2012 απόφασης του Πρωθυπουργού «Καθορισµός αρµοδιοτήτων του Αν. Υπουργού ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη» (ΦΕΚ Β’ 2101/9-7-2012).

4. Τον ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός» (ΦΕΚ Α’ 79/9.04.2012) και ειδικότερα το άρθρο 28 παρ. 4 αυτού.

5. Την υπ’αριθµ. οικ.63234/19-12-2012 Απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενεργείας και Κλιµατικής Αλλαγής «Έγκριση Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρµογής του Ν.4067/12 (Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός)»

6. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισµού,

 

Α π ο φ α σ ί ζ ο υ µ ε

 

Τροποποιούµε το Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρµογή του ν. 4067/12 (ΦΕΚ 79 Α/9-12-2012), το οποίο εγκρίθηκε µε την υπ’αριθµ. οικ. 63234/19-12-2012 Απόφασή µας, ως εξής:

 

1. Συµπληρώνεται το τελευταίο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 4 ως εξής:

«Η εκτέλεση εργασιών µε την διαδικασία της έγγραφης ενηµέρωσης της αρµόδιας ΥΔΟΜ αφορά µόνον σε νοµίµως υφιστάµενα κτίρια ή νοµίµως υφιστάµενες αυτοτελείς οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες».

2. Αντικαθίσταται το υπόδειγµα που αναφέρεται στην παρ. 3 του άρθρου 4 του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών µε το υπόδειγµα έγγραφης ενηµέρωσης που συνοδεύει την παρούσα.

 

Σχετικό: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

Edited Απρίλιος 4 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Giorgos Georgiou]

Σωστός ο ΙΑΣΟΝΑΣ. Προσθέτω πως δηλωμένα με Τρίτση που έχουν ολοκληρώσει και τη β' φάση είναι νομίμως υφιστάμενα. Τα δηλωθέντα με 3843 και 4014 όχι. Θεωρούνται αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες έχουν ρυθμιστεί για 30 χρόνια. Οπότε με το γράμμα του νόμου δεν μπορούν ούτε 48ωρη ούτε ΕΕΜΚ να βγάλουν. Όμως όπως είπε ο Ιάσονας και επειδή είναι μεγάλη μ@λ@κία να μην μπορείς να προσθέσεις πχ ένα τζάκι επειδή ρύθμισες έναν κλειστό ημιυπαίθριο πρωτοκολλά μια γνωστοποίηση ο ιδιοκτήτης (όντας ενημερωμένος) και τελειώνει το παραμύθι. Δεν μπορεί να τον ελέγξει κανείς.

[anton64]

Και επίσης γιά να μην ξεχνιόμαστε

Οσο οι τεχνικές οδηγίες δεν δημοσιεύονται σε ΦΕΚ νομικά δεν υπάρχουν: Είναι κανονιστική απόφαση και γιά να ισχύσει πρέπει να δημοσιευτεί.

[Faethon11]

Ν4067/12

Άρθρο 28

Εξουσιοδοτικές διατάξεις

4. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, εγκρίνονται Τεχνικές Οδηγίες μετά από γνώμη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.) με τις οποίες τροποποιούνται ή και καθορίζονται τεχνικές προδιαγραφές μελετών, καθώς και το περιεχόμενο Ειδικών Κανονισμών.

 

ΕΓΓΡ ΔΟΚΚ Β' 63234/19.12.2012

Α Π Ο Φ Α Σ Η

Θέμα: Έγκριση Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/12 (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)

 

Α π ο φ α σ ί ζ ο υ μ ε

Εγκρίνουμε Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (Ν.4067/12) όπως αυτό προσαρτάται στην παρούσα απόφαση και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος αυτής.

 

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 19 ΔΟΚΚ 20/12/2012

ΘΕΜΑ :

Ανακοίνωση της υπ’ αριθ. 63234/1-12-2012 Απόφασης Αν. Υπουργού ΠΕΚΑ «Έγκριση Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (Ν.4067/12)»

Σας αποστέλλουμε συνημμένα αντίγραφο της υπ’ αριθ. οικ. 63234/1-12-2012 Απόφασης Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής με την οποία εγκρίνεται Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (Ν.4067/12) και παρακαλούμε για την ενημέρωση όλων των ΥΔΟΜ και των λοιπών Υπηρεσιών, οι οποίες εμπλέκονται με την εφαρμογή των διατάξεων που θεσπίζονται με τον ανωτέρω Νόμο.

Η Υπ. Απόφαση και το Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών έχουν αναρτηθεί στον ιστότοπο του ΥΠΕΚΑ (www.ypeka.gr), στην ενότητα της αρχικής σελίδας υπό τον τίτλο ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ και στη θεματική ενότητα «Ενημέρωση Υπηρεσιών Δόμησης και ΠΕ.ΧΩ.ΣΧ».

[anton64]

Δημοσιευτέα ύλη στο ΦΕΚ: Ν 3469/06 (ΦΕΚ 131/Α/06) άρθρο 5 παρ. 2θ. "κανονιστικού χαρακτήρα πράξεις ... των Υπουργών"

και γιά το αν αρκεί η ανάρτηση (προσοχή: άλλο ανάρτηση άλλο δημοσίευση) στο "Διάυγεια" Ν 3861/10 (ΦΕΚ 112/Α/10) άρθρο 4 παρ. 1 "Οι πράξεις ... όταν είναι κατά νόμο δημοσιευτέες... ισχύουν από την δημοσίευσή τους..."

Κατά τον Σπηλιωτόπουλο δε, ακόμα και οι λεγόμενες κανονιστικές εγκυκλιοι με τις οποίες "...επιβάλλονται υποχρεώσεις στους διοικούμενους, έχουν χαρακτήρα κανονιστικής διοικητικής πράξης... και πρέπει να δημοσιεύονται στην ΕτΚ"

Edited Απρίλιος 4 , 2013 by anton64