48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[yian]

Συνάδερφοι, πώς τεκμαίρεται η νομιμότητα ενός κτιρίου καταθέτοντας 48ώρη γνωστοποίηση εργασιών αφού το μόνο που ζητάει η ΥΔΟΜ είναι η αίτηση και ίσως μια Τ.Ε. μηχανικού? Μόνο από τη δήλωση του ιδιοκτήτη?

 

Και για να το κάνω πιο συγκεκριμένο, εάν ιδιοκτήτης διαμερίσματος με κλεισμένο και αδήλωτο ΗΧ καταθέσει 48ωρη γνωστοποίηση υπό το φόβο των γειτόνων όσο εκτελεί εργασίες, τι πρόβλημα μπορεί να υπάρξει?

Edited Ιούλιος 25 , 2013 by yian

[nzerman]

Η συγκεκριμένη αίτηση έχει διττό σκοπό

1) Αίτηση προς την υπηρεσία

2.) Υπεύθυνη δήλωση κατά το άρθρο 8 του ν. 1599/1986

Έτσι τεκμαίρεται. 

 

έχουν γίνει τέτοια πάντως... τί γίνεται... ότι ορίζει το ανωτέρω άρθρο μάλλον ή/και τίποτα.

[yian]

Θα καταλάβαινα να ζητούσε βεβαίωση μηχανικού ως τεκμήριο νομιμότητας για την ιδιοκτησία, αλλά το 99% των ιδιοκτητών όταν έχουν άδεια θεωρούν ότι δεν έχουν αυθαιρεσίες και υπογράφουν δίχως αναστολές τη 48ώρη.

Η υπηρεσία με τη σειρά της δεν κάνει κάποιον έλεγχο, άρα τελικά πόσο μεγάλο είναι το ρίσκο να υπογραφεί η 48ώρη σε ιδιοκτησία με κλεισμένο ΗΧ?

Μάλλον ψιλά γράμματα..

 

Τέλος πάντων, πιστεύω η καλύτερη αντιμετώπιση είναι η ενημέρωση του ιδιοκτήτη και μετά ας πράξει ανάλογα..

[αστέριος]

Θα καταλάβαινα να ζητούσε βεβαίωση μηχανικού ως τεκμήριο νομιμότητας για την ιδιοκτησία, αλλά το 99% των ιδιοκτητών όταν έχουν άδεια θεωρούν ότι δεν έχουν αυθαιρεσίες και υπογράφουν δίχως αναστολές τη 48ώρη.

Η υπηρεσία με τη σειρά της δεν κάνει κάποιον έλεγχο, άρα τελικά πόσο μεγάλο είναι το ρίσκο να υπογραφεί η 48ώρη σε ιδιοκτησία με κλεισμένο ΗΧ?

Μάλλον ψιλά γράμματα..

 

Τέλος πάντων, πιστεύω η καλύτερη αντιμετώπιση είναι η ενημέρωση του ιδιοκτήτη και μετά ας πράξει ανάλογα..

Συμφωνώ και στα 2.

[yo4]

Πάντως, στην Πολεοδομία Αθηνών εκτός από την αίτηση και τεχνική έκθεση μου ζητήθηκαν στέλεχος αδείας, φωτογραφίες του κτηρίου και συμβόλαιο ιδιοκτησίας. Όπως πάντα ο καθένας ζητάει τα δικά του...

Edited Αύγουστος 2 , 2013 by yo4

[Faethon11]

Και άμα δεν τα έδινες δεν την πρωτοκολλούσαν;

[yo4]

Δε νομίζω να είχαν πρόβλημα στο πρωτόκολλο. Έχω την εντύπωση ότι στην Αθήνα πρωτοκολλούν ό,τι και να τους πας. Το θέμα είναι ποιός θα το χρεωθεί μετά και τι θα σου ζητήσει. Τα extra δικαιολογητικά μου τα ζήτησε η μηχανικός που χρεώθηκε την αίτηση. Όταν τελειώσαμε μου είπε μάλιστα ότι το αντίγραφο στο αστυνομικό τμήμα πρέπει να το πάω εγώ.

[kan62]

Ότι ζητάνε ότι θέλουν (ή ότι νομίζουν ότι θέλουν) είναι γνωστό σε όλες σχεδόν τις ΥΔΟΜ ...

Τα πιό πρόσφατα που έχω συναντήσει είναι στατικά για αντικατάσταση εσωτερικής μεταλλικής κυκλικής κλίμακας καταστήματος προς το υπόγειο και έγκριση ΣΑ για αντικατάσταση δαπέδου από βοτσαλόπλακες στην πρασιά του ...

 

Το θέμα είναι τι απαντάμε εμείς (που κανονικά δεν έπρεπε να είμαστε εκεί γιατί τη γνωστοποίηση την καταθέτει ο ιδιοκτήτης) ;

Με ποιά διάταξη απαιτούνται φωτογραφίες και τι θα καταλάβουν από αυτές ;

Γιατί θέλουν τα συμβόλαια και τι συμπέρασμα θα βγάλουν απ' αυτά ;

[Faethon11]

Pantws an moy tyxei, 8a thn prwtokollhsw sthn YDom kai 8a dwsw ena antigrafo sthn astynomia....

Ti shmainei na xrew8ei thn aithsh..... Aw thn xrew8ei kai as kanei oti apofasisei. An nomizei as steilei shma ay8airetoy...

 

 

p.s. Sorry but pc is off duty....

[DimitrisPAP]

Η γνωστοποίηση του Αρθ 4 Παρ.3 Ν.4067/12 με καλύπτει και για εργασίες που περιλαμβάνονται σε 2 ή 3 περιπτώσεις (π.χ. γκρέμισμα 1 τοίχου, αλλαγή δαπέδων και εσωτερικούς χρωματισμους) ?