48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[Pavlos33]

Η περιτοίχιση από λιθοδομή με μέγιστο ύψος 1μ. ισχύει για εκτός σχεδίου περιοχές. 

Στη περίπτωσή σου είσαι εκτός ή εντός σχεδίου?

Δες και την σχετική απόφαση περί ΕΕΜΚ:

 

απόφαση 55174/ΦΕΚ 2605/Β/15-10-2013

Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά 

για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Ερ−

γασιών Μικρής Κλίμακας. 

 

κγ. Για απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους 

ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, 

γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές ή περίφραξη με 

πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπε−

δα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές καθώς 

και για την οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών 

οικοπέδου ή γηπέδου κατατίθεται:

1) αντίγραφο του Τοπογραφικού διαγράμματος της 

οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υπάρ−

χει ή το προσαρτώμενο σε δικαιοπραξία στο οποίο 

σημειώνεται η περίφραξη ή η θέση των πασσάλων και 

οι διαστάσεις της.

Σε περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται σε παραθα−

λάσσια περιοχή κατατίθεται και υπεύθυνη δήλωση του 

μηχανικού στην οποία δηλώνει ότι το γήπεδο απέχει 

περισσότερο από 500 μέτρα από τη θάλασσα.

[feidelliou]

 

είμαι εντός σχεδίου. δλδ στη δικιά μου περίπτωση που θέλει ο κύριος να φτιάξει μάντρα από μπετό ή τσιμεντόλιθο (μόνος του γιατί είναι εργάτης οικοδομών) τι χαρτί πρεπει να βγάλω εγώ?! 

σχέδια έχω, είναι αντίγραφα από συμβολαιογράφο, και έχει άδεια του 1976 το ακίνητο για τριόροφη οικοδομή με υπόγειο κ δώμα.

Edited Σεπτέμβριος 1 , 2014 by terry

[terry]

Κανονικη Αδεια Δομησης.

[feidelliou]

μήπως να κάνει μια περίφραξη μόνο? χρειάζεται κάποια άδεια για συρματόπλεγμα ή κάποιου άλλου είδου διαχωριστικό?

[terry]

Ναι χρειαζεται.

Αν θελει να ειναι νομιμος και να μην εχει τρεχαματα, να τον προτρεψεις να μην κανει τιποτα χωρις την απαιτουμενη αδειοδοτηση.

[feidelliou]

θέλει να είναι νόμιμος, έχει ήδη αντιδικεία με τον γείτονα. 

με πιάνει η συμπόνοια μου και θέλω να του βρω συμφέρουσα λύση. θέλει να περιφράξει μια πλευρά του οικοπέδου μήκους 4 μέτρων για να μην έχει πάρε δώσε με αυτόν που έχει το υπόλοιπο μισό κτίριο. λύση δίνει και η τοποθέση γλαστρών σε εκείνη την πλευρά, αλλά δεν είναι μόνιμο αυτό, και δε συμπεριλαμβάνει τις υπηρεσίες μου. 

Για να ξέρω και εγώ, για απλή περίφραξη σε εντός σχεδίου που μπορώ να βρώ τα δικαιολογιτικά?

[tsak1]

θέλει να περιφράξει μια πλευρά του οικοπέδου μήκους 4 μέτρων για να μην έχει πάρε δώσε με αυτόν που έχει το υπόλοιπο μισό κτίριο.

 

Αυτό μήπως σημαίνει ότι δεν θέλει να περιφράξει στο όριο του οικοπέδου αλλά στο όριο της κάθετης; Τότε ξέχνα την περίφραξη. Μόνο γλάστρες, άντε θάμνους για πιο μόνιμα (και νόμιμα).

[Faethon11]

Ακριβώς.. απαγορεύεται περίφραξη εντός οικοπέδου!!!!

[feidelliou]

στο όριο της κάθετης δε μπορεί να βάλει χώρισμα από τσιμεντόλιθους ή συρματόπλεγμα?

[Pavlos33]

NOK-Άρθρο 17 παρ. 9. στ)

Οι ιδιοκτησίες που καθορίζονται με κάθετη σύσταση ιδιοκτησίας, περιφράσονται μόνον στα όρια του οικοπέδου ή του γηπέδου.