48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[kostaras4]

Καλησπέρα σας,

 

Σε Ισόγειο ΚΥΕ με χώρο προκηπίου αποκλειστικής χρήσης μπροστά του, θέλω να τοποθετήσω deck με περιμετρικό ανεμοφράκτη (μέχρι 1,60).

 

Μετά από ερώτημα σε Πολεοδομία μου είπαν ότι μπορώ να βγάλω άδεια - έγγραφη ενημέρωση για το ντεκ, βάσει του ζ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος.

 

Έχετε κάποια άλλη άποψη επί του θέματος?

Μπορώ να κάνω κάτι και για τους περιμετρικούς ανεμοφράκτες για να είμαι καθόλα νόμιμος?

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

[killertomato]

σωστά σου είπαν , για τους ανεμοφράκτες μάλλον θες κανονική άδεια εκτός να τους τοποθετήσεις σε ζαρντινιέρες που δεν είναι πακτωμένες 

[kostaras4]

Καλημέρα,

 

αρχικά ευχαριστώ για την απάντηση.

 

Επομένως ανεμοφράκτες - μη σταθερες κατασκευές -, μέσα στο προκήπιο, μπορώ να εντάξω στην έγγραφη ενημέρωση? Επειδή θέλω να είμαι καθ' όλα νόμιμος θέλω να είναι όλα με άδεια...

[killertomato]

εφόσον δεν είναι μόνιμες κατασκευές δεν χρειάζονται άδεια, ουσιαστικά γλάστρες είναι , αν θες κάνε μια περιγραφή στην τεχνική έκθεση 

[kostaras4]

Καλησπέρα,

 

μετά από σημερινή μου επίσκεψη στην πολεοδομία της περιοχής όπου ανήκει το κατάστημα, με ενημέρωσαν ότι η κατασκευή deck πάει ΜΟΝΟ με Άδεια Δόμησης και ότι οι ανεμοφράκτες, είτε κινητοί είτε μόνιμοι, από τη στιγμή που δεν περιγράφονται πουθενά ως νόμιμες κατασκευές, τότε είναι παράνομες...

 

Επομένως έχουμε άλλη άποψη (δυσμενέστερη) από αυτήν την πολεοδομία...

 

Έχετε μήπως κάποια άποψη/λύση επί του θέματος?

 

Ευχαριστώ

[killertomato]

Δεν έχω λόγια...δηλαδή η ανεμοφράκτες σε ζαρντινιέρες με ροδάκια θέλουν άδεια; θα τρελαθούμε με τους γελοιους....αν θέλεις να το κυνηγήσει κανε επίσημο ερώτημα στην πολεοδομία..

[kostaras4]

Το θέμα είναι, επειδή επέμεινα στο να μου δώσουν απάντηση, ότι οι ανεμοφράκτες δεν επιτρέπονται, δεν νομιμοποιούνται (με τη λογική ότι από τη στιγμή που δεν αναφέρονται στις κατασκευές ποτ επιτρέπονται, τότε απαγορεύονται)...

[tetris]

Για να μην πελαγοδρομούμε

ανεμοφράκτης χωρίς πάκτωση σε σταθερά σημεία, δεν λειτουργεί

πέραν του ότι είναι επικίνδυνος

άρα....

[kostaras4]

Το θέμα στην πολεοδομία είναι ότι δεν μπορεί να βγεί άδεια καθώς είτε κινητός είτε σταθερός ο ανεμοφράκτης δεν επιτρέπεται καθώς δεν προβλέπεται.

 

Για την τοποθέτηση deck κάποια άλλη λύση/άποψη?

[tetris]

Δες το σαν τοπική κατασκευή μανδροτοίχου εντός της ιδιοκτησίας σου. Δεν επιτρέπεται?

Θα το περάσεις σαν τμηματικό διαχωριστικό τοίχο (με αναλυτικό προϋπολογισμό)

Μη γράφεις ανεμοφράκτης και τους μπερδεύεις....