48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[haircut]

• παντως επιτέλους κατάλαβαν οτι δεν μπορεί να εξαρταται ο ιδιοκτητης αυτοτελους ιδιοκτησιας σε μια πολυκατοικία, από την νομιμότητα ολοκληρης της πολυκατοικιας και να γίνεται ερμαιο συνιδιοκτητων οι οποιοι αυθαιρετησαν στα δικα τους διαμερισματα με παραβάσεις ακόμα και ανούσιες (πχ απλά μη ενημερωση για τις εργασίες) την πολυκατοικία και δεν μπορουν οι υπόλοιποι να κάνουν καμία εργασία..... Τρέχω 6 χρόνια με τέτοια υπόθεση....Κάλλιο αργα άρά ποτέ...
  

[ergon]

Ένα αλλο θέμα που προκύπτει είναι το εξής: μεταξύ των εργασιών που εκτελουνται με έγγραφη ενημέρωση προ 48 ορών είναι και η ιδ. τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης με την απαίτηση να έχει εκδωθεί πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.

 

Το θέμα είναι οτι ακόμη και για μία ισόγεια μονοκατοικία απαιτείται μία υποτυπωδής σκαλωσιά διότι η φύση των εργασιών δεν επιτρέπει να γίνει με σκάλα. Όλοι γνωρίζουμε οτι για τις σκαλωσιές απαιτείται άδεια. Γιατί λοιπόν δεν αναφέρει τίποτα πέραν του πιστοποιητικού? Υπάρχει κάτι που δεν το γνωρίζουμε ή απλά αυτοί που γράφουν όλους αυτους τους νόμους, τροποποιήσεις, εγκυκλίους κ.α. είναι άσχετοι και δεν έχουν δεί στην ζωή τους ούτε σκεπάρνι μήτε μυστρί?

 

Επίσης για την υπέυθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη στο νέο έντυπο ουδέν σχόλιο.... για να γνωρίζει ο κάθε πολίτης όλα όσα απαιτούνται θα πρέπει να είναι κάτι μεταξύ μηχανικού και δικήγόρου. Απο την στιγμή που για το άν απαιτείται αδεια ή όχι εξαρτάται απο την σαφήνεια των νόμων, την σκέψη ή την πρόθεση κάθε υπαλλήλου και δεν ξέρω τί αλλο, θεωρώ οτί θα δημιουργηθεί άλλος ένας φάυλος κύκλος πήγαινε-έλα στις υπηρεσίες και πιθανόν νέα αυθαίρετα.

[tzeno]

Κανε το παλιο κολπο: Σκαλωσια με ροδες!

[Faethon11]

Αυτό με την εξωτερική θερμομόνωση και το ΠΕΑ τι παπαριά είναι;

Αν δεν έχει ΠΕΑ θα πάει κανονική άδεια;

Ότι του φανεί του λολοστεφανή...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αθήνα, 12 / 2 / 2013

Αριθµ. Πρωτ. οικ. 9070

 

Α Π Ο Φ Α Σ Η

Θέµα: Τροποποίηση του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρµογής του Ν. 4067/12 (Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός)

 

Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

 

Έχοντας υπόψη :

1. Το π.δ. 86/2012 «∆ιορισµός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (ΦΕΚ Α’ 141/21-6-2012).

2. Τις διατάξεις του π.δ 63/2005 «Κωδικοποίηση της νοµοθεσίας για την κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (ΦΕΚ Α’ 98/22-4-2005).

3. Τις διατάξεις της Υ46/6-7-2012 απόφασης του Πρωθυπουργού «Καθορισµός αρµοδιοτήτων του Αν. Υπουργού ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη» (ΦΕΚ Β’ 2101/9-7-2012).

4. Τον ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός» (ΦΕΚ Α’ 79/9.04.2012) και ειδικότερα το άρθρο 28 παρ. 4 αυτού.

5. Την υπ’αριθµ. οικ.63234/19-12-2012 Απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενεργείας και Κλιµατικής Αλλαγής «Έγκριση Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρµογής του Ν.4067/12 (Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός)»

6. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισµού,

 

Α π ο φ α σ ί ζ ο υ µ ε

 

Τροποποιούµε το Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρµογή του ν. 4067/12 (ΦΕΚ 79 Α/9-12-2012), το οποίο εγκρίθηκε µε την υπ’αριθµ. οικ. 63234/19-12-2012 Απόφασή µας, ως εξής:

 

1. Συµπληρώνεται το τελευταίο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 4 ως εξής:

«Η εκτέλεση εργασιών µε την διαδικασία της έγγραφης ενηµέρωσης της αρµόδιας ΥΔΟΜ αφορά µόνον σε νοµίµως υφιστάµενα κτίρια ή νοµίµως υφιστάµενες αυτοτελείς οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες».

2. Αντικαθίσταται το υπόδειγµα που αναφέρεται στην παρ. 3 του άρθρου 4 του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών µε το υπόδειγµα έγγραφης ενηµέρωσης που συνοδεύει την παρούσα.

 

Σχετικό: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

Edited Φεβρουάριος 13 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[anton64]

Ένα αλλο θέμα που προκύπτει είναι το εξής: μεταξύ των εργασιών που εκτελουνται με έγγραφη ενημέρωση προ 48 ορών είναι και η ιδ. τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης με την απαίτηση να έχει εκδωθεί πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.

 

Το θέμα είναι οτι ακόμη και για μία ισόγεια μονοκατοικία απαιτείται μία υποτυπωδής σκαλωσιά διότι η φύση των εργασιών δεν επιτρέπει να γίνει με σκάλα.

Διευκρίνιση: Εάν ή κατοικια έχει μπει στο "εξοικονομώ κατ' οίκον", η θερμομόνωση και η σκαλωσιά δεν χρειάζονται Αδεια Δόμησης ή ΕΕΜΚ (ΦΕΚ 1903/Β/2011)

[ergon]

^{Στην περίπτωση που κάποιος νομοταγής πολίτης θέλει να μπεί στην διαδικασία και να κάνει την έγγραφη ενηµέρωση στην ΥΔΟΜ και λέω οτι πάει και στο ΙΚΑ για να δηλώσει τις εργασίες και να πληρώσει και τα ένσημα που αναλογούν π.χ. για αντικατάσταση πλακιδίων στο μπάνιο και λογικά φαντάζεται οτι δεν χρειάζεται να πάει σε μηχανικό για κάτι τόσο απλό και επειδή έχει άδεια το διαμέρισμά/κατοικία του θεωρέι οτι έιναι και νόμιμη. Έλα ομως που μπορεί να υπάρχουν πλήθος αυθαιρεσιών που μπορεί να μην τις γνωρίζει ο κάθε πολίτης για την ιδιοκτησία του π.χ. τα πολύπαθα BBQ κτλ. και μετά του γίνεται μια καταγγελία και τρέχει...}

^{Να υποθέσω οτι το κάνουν για μάς, να δημιουργούνται "δουλειές" μιας και η οικοδομή έχει πεθάνει και μετά να γεμίζουν οι ΥΔΟΜ με ταλαιπωρημένους πολίτες και με τα BBQ, κλιματιστικά κ.α. να μην μένει χρόνος για να ασχοληθούν με τα σοβαρα.}

[ergon]

[/left]

Διευκρίνιση: Εάν ή κατοικια έχει μπει στο "εξοικονομώ κατ' οίκον", η θερμομόνωση και η σκαλωσιά δεν χρειάζονται Αδεια Δόμησης ή ΕΕΜΚ (ΦΕΚ 1903/Β/2011)

Το γνωρίζω, αναφέρομαι σε αυτους που δέν εντάσσονται στο "εξοικονομώ κατ' οίκον" (ουκ ολίγοι).

[ergon]

_{^{ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ για το μέγεθος της γραμματοσειρας}}

_{^{Στην περίπτωση που κάποιος νομοταγής πολίτης θέλει να μπεί στην διαδικασία και να κάνει την έγγραφη ενηµέρωση στην ΥΔΟΜ και λέω οτι πάει και στο ΙΚΑ για να δηλώσει τις εργασίες και να πληρώσει και τα ένσημα που αναλογούν π.χ. για αντικατάσταση πλακιδίων στο μπάνιο και λογικά φαντάζεται οτι δεν χρειάζεται να πάει σε μηχανικό για κάτι τόσο απλό και επειδή έχει άδεια το διαμέρισμά/κατοικία του θεωρέι οτι έιναι και νόμιμη. Έλα ομως που μπορεί να υπάρχουν πλήθος αυθαιρεσιών που μπορεί να μην τις γνωρίζει ο κάθε πολίτης για την ιδιοκτησία του π.χ. τα πολύπαθα BBQ κτλ. και μετά του γίνεται μια καταγγελία και τρέχει...}}

_{^{Να υποθέσω οτι το κάνουν για μάς, να δημιουργούνται "δουλειές" μιας και η οικοδομή έχει πεθάνει και μετά να γεμίζουν οι ΥΔΟΜ με ταλαιπωρημένους πολίτες και με τα BBQ, κλιματιστικά κ.α. να μην μένει χρόνος για να ασχοληθούν με τα σοβαρα.}}

[architect_duth]

Μήπως από αυτό προκύπτει και ότι θα πρέπει να υπάρχει η Βεβαίωσή μας περί μη αυθαιρεσιών?