48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[kan62]

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ, καλησπέρα

αναρρωτιόμουνα τι σχετικό να έλεγε και δεν το έβρισκα ...

[feidelliou]

Καλημέρα! θα πάω ΥΠ.ΔΟΜ. Παλήνης να καταθέσω αίτηση για να κάνουν τύπου ανακαίνηση σε κατοικία στο Μαραθώνα. Θα συμπεριλάβω σχεδόν όλες τις εργασίες της παρ.3.

Η κατοικία έχει νομιμοποιηθεί. Ξέρει κανείς αν θα μου ζητήσουν τα σχέδια της τακτοποίησης?

Επιθυμούν να κάνουν και διαμόρφωση φυσικού εδάφους +80 εκ για να κάνουν 60 τμ περίπου βεράντα. Η κάλυψη θα φτάσει στο 4% της συνολικής επιφάνειας οικοπέδου, και δεν υπάρχει πρόβλημα με αυτό. Θα μου ζητήσουν όμως να δείξω που θα γίνει? Θα μπορεί να γίνει διαμόρφωσει με μπετό? Δεν εχω δει πουθενά κάποιο περιορισμό, μόνο από το μπετατζη που μου ζητάει άδεια για να φέρει το μπετό!!

Edited December 17, 2014 at 01:48 μμ by feidelliou

[avgoust]

Αν είσαι στα εκτός σχεδίου του Μαραθώνα  προετοιμάσου ψυχολογικά  για το ενδεχόμενο βεβαίωσης Δασαρχείου  και Αρχαιολογίας.

Στις "μικρής κλίμακας" τα ζητάνε.

 

Να υποθέσω ότι θέλεις να κάνεις τα παρακάτω : Σκάψιμο μικρό περιμετρικά , κατασκευή περιμετρικού τοίχου από τσιμεντόλιθο η μπετόν , εσωτερικό μπάζωμα και πλάκα μπετόν ?

Μάλλον για άδεια δόμησης σε βλέπω.... 

[terry]

Και για Αδεια Δομησης το βλεπω.

Οταν λεει η 48ωρη για "μικρης κλιμακας διαμορφωσεις εδαφους" (καπως ετσι), δεν εννοει να μπαζωσουμε 50εκ, να ριξουμε 20εκ μπετο, να ριξουμε υποστρωμα και να βαλλουμε πλακακι.

 

Οτι και να κανεις, να περασεις και απο ΙΚΑ.

10.500Ε το κεφαλι, ειναι το προστιμο.

[feidelliou]

καλημέρα! ειναι εντός σχεδίου, εντός των ορίων του συνεταιρισμού αλλά δεν έχει γίνει πράξη εφαρμογής ακόμα. 

δε λέει όμως πουθενά ξεκάθαρα τι μπορείς να κάνεις με τι διαμορφωση του εδάφους. Ότι συζητάμε είναι ερμηνίες, όπως και στην Υπ.Δομ. δίνουν τις δικες τους ερμηνιες πολλές φορές. Έχει συναντίσει κανένας πουθενά κάποια ανάλυση αυτού του τμήματος? Θα με βοηθούσε πολύ!!

Αν δε σκάψεις πάνω από 20 εκ avgoust μου είπαν στην Παλήνη δε θέλεις αρχαιολογία! 

[Kakos_lykos]

  On 18/12/2014 at 9:24 ΠΜ, feidelliou said:

 

Αν δε σκάψεις πάνω από 20 εκ avgoust μου είπαν στην Παλήνη δε θέλεις αρχαιολογία! 

Αποκλείεται να σου το είπαν σε ΥΔΟΜ !!!!!!!!!

[avgoust]

Εγώ νομίζω ότι αν θέλεις να κάνεις κάτι σαν αυτό που σου περιέγραψα δεν πας με 48ωρη. Θα σου πρότεινα να ρωτήσεις και στο τμήμα αυθαιρέτων της αρμόδιας ΥΔΟΜ αν καλύπτεσαι από 48ωρη για τις εργασίες που θέλεις να κάνεις.

Παρεμπιπτόντως, οι συνεταιρισμοί εκεί είναι  εγκεκριμένα σχέδια του  '70  και δεν εμπίπτουν στην διαδικασία της πράξης εφαρμογής. 

[feidelliou]

kakos_lykos νομιζεις υπάρχει λόγος να πω ψέματα? μου το παν στο τμημα του τοπογραφικού, πέρασα πολύ ώρα έκει....

για αυτούς είναι πονεμενη ιστορία οι ιδιοκτησίες τρίτων εντός συνεταιρισμών. έχουν συνέχεια θέματα. 

ευχαριστώ για τις απαντήσεις!

[feidelliou]

αφού μίλησα και με την Υπ.Δομ. του Δήμου Παλήνης σας μεταφέρω τα εξής: μου είπαν ότι δεν υπάρχει καμία ερμηνεία σχετικά με το μέγεθος/έκταση της διαμόρφωσης εδάφους/επιχωμάτωσης, και εγώ και 60 κμ χώμα να θέλω να ρίξω δεν υπάρχει πρόβλημα αρκεί να κρατήσω το +- 80 εκ ύψους από το φυσικό έδαφος.

[terry]

Να το δεχτω για επιχωσεις και ξεμπαζωματα.

Αλλα σε καμια περιπτωση να κανω πλακοστρωτο ή να ριξω σκυροδεμα. (αν θυμαμαι καλα, κατι τετοιο ηθελες να κανεις).