48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[nzerman]

Αυτό στην παλιά Υ.Α. ΕΕΜΚ αναφερόταν ρητά (αναφορικά με την αναδρομική ισχύ) τώρα με τις νέες διατάξεις (ΕΕΜΚ και 48ωρης) είναι ένα καλό ερώτημα που νομίζω πως έχει ξανασυζητηθεί και δεν προέκυψε κάτι... 

Edited March 16, 2015 at 09:04 πμ by nzerman

[vk2626]

Από άρθρο 4 παρ. 6 του ΝΟΚ:

 

  "Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση ή ενημέρωση της άδειας δόμησης είτε μετά από την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για τις εργασίες των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου. Στις περιπτώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων εργασιών της παραγράφου 3 εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας μόνο με την υποβολή τεχνικής έκθεσης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα. Πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου."

 

Αλλά πάλι δεν βγαίνει άκρη... Μάλλον πληρώνει πρόστιμο-παράβολο, αλλά μπορεί να τις νομιμοποιήσει?

 

@nzerman

Αυτό για την αναδρομικότητα περιγραφόταν στο ΦΕΚ 114/Δ/2004? Σωστά?

 

edit: Το βρήκα... Άρθρο 2 παρ. 1 " Η απόφαση αυτή μπορεί να έχει εφαρμογή και για ήδη εκτελεσθείσες εργασίες..."

Edited March 16, 2015 at 09:21 πμ by vk2626

[nzerman]

Ακριβώς συνάδελφε. 

 

Επίσης θυμήθηκα την συζήτηση που είχε καταλήξει στην ερμηνεία του άρθρου 4 §6 του ΝΟΚ....

[vk2626]

"Κι έτσι άρχισε ο καβγάς..." με τις ΥΔΟΜ.

[ΚΑΝΑ]

χαζό-ξεχαζό από την στιγμή που υπάρχει αυτό επιβάλλονται πρόστιμα

(άρθρο 6 ΝΟΚ)

5.      Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί :

α)  χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση, όπως ορίζονται στο παρόν άρθρο,

β)   καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης,

γ)   με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε και

δ)   κατά παράβαση γενικών ή ειδικών διατάξεων και των μέγιστων ανοχών όπως αυτές καθορίζονται.

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

η πολεοδομία, κοινοποιεί και στο ΙΚΑ (πλην της Αστυνομίας που το αναφέρει ο νόμος) την 48 ωρη έναρξη εργασιων...

[terry]

Απο που προκυπτει αυτο?

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

terry,  από αίτηση που έκανα την Μ. Τετάρτη και την έγκριση που πήρα τη Μ. Πέμπτη, οι εργασίες που ανέφερα ήταν εξωτερικοί χρωματισμοί χωρίς χρήση ικριωμάτων και επιδιορθώσεις δαπέδων.

[akis73]

Σε 2 διαφορετικές πολεοδομίες που έχω βγάλει 48ωρη εδώ στην Θεσ/νίκη, καμία δεν κοινοποίησε στο ΙΚΑ. Νομίζω κακώς η δικιά σου το έκανε εφόσον δεν προβλέπεται, δεν θυμάμαι να το γράφει κάπου στην αντίστοιχη νομοθεσία.

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

καλώς - κακώς akis, το έκαναν, και τώρα ανοίξαμε πληγές