48 ωρη γνωστοποίηση εργασιών στην Πολεοδομία με το Αρθρο 4 παρ 3 ΝΟΚ

[gella]

Η άδεια νομιμοποίησης θα εκδοθεί οπωσδήποτε απλώς έλεγα επειδή θέλουν να κάνουν και κάποιες εργασίες ανακαινίσεις να ξεκινήσουν αυτές και στην συνεχεία μέσα στο μήνα να καταθέσω την άδεια νομιμοποίησης. Το παράβολο θα έχει πληρωθεί όλο.

[danaikaterina]

Σωστος terry αλλά προκειμένου να επισπεύσεις διαδικασίες-διοικητικες πράξεις όταν έχεις δήλωση προς έκδοση άδειας υπάρχουν 2 περιπτώσεις

 

Α)Το παράβολο να καλύπτει το 30% του προστίμου που θα είχες αν πήγαινες πρός τακτοποίηση

 

Β)Βάζεις τη δήλωση προς τακτοποίηση, πληρώνεις το 30% και μετά τη γυρνάς προς έκδοση άδειας και δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο.

 

Φυσικά αυτό σημαίνει κάτά κάποιον τρόπο πεταμένα λεφτά αλλά είναι ο μόνος τρόπος να προχωρήσεις διαδικασίες πριν εκδοθεί η άδεια. Μου έχει τύχει α)σε περίπτωση που ήθελαν να γίνει μεταβίβαση πριν την έκδοση της άδειας νομιμοποίησης, β)σε περίπτωση που βιαζόντουσαν να βγει άδεια λειτουργίας πριν την έκδοση της άδειας νομιμοποίησης

 

 

Και φυσικά έχεις δίκιο ότι πολλοί ιδιοκτήτες το βάζουν προς έκδοση άδειας και τα αφήνουν έτσι. Όταν όμως θα περάσει η προθεσμία και θα βρεθούν στον αέρα θα αναρωτιούνται πως έγινε αυτό και θα κατηγορούν το μηχανικό που τους κροόιδεψε δηθεν

edit:Το σχόλιο είναι γενικό, δεν υπονοώ ότι εσύ προσωπικά σκοπεύεις να βγάλεις άδεια

Edited May 16, 2016 at 10:33 πμ by danaikaterina

[terry]

Πρωτα η Αδεια Δομησης.

Αλλιως δεν εχεις "τακτοποιησεις" τις οποιες αυθαιρεσιες, αρα δεν μπορει να εκδοθει 48ωρη.

[gella]

εμείς θέλουμε να το κάνουμε έτσι μόνο για λόγους χρονικούς επισπευσεις των εργασιών,η άδεια θα εκδοθεί αμέσως μετά 

[ponireas]

Για την πισίνα έως 50 τμ χωρίς τοιχίο από σκυρόδεμα αρκεί η 48ωρη ή θέλει μικρής κλίμακας ; 

[Pavlos33]

ΕΕΜΚ

 

[Ιάμβλιχος]

Η διάνοιξη πόρτας σε μία ιδιοκτησία στην πλευρά που βλέπει σε α)εσωτερικό κοινόχρηστο χώρο, β) εξωτερικό ''περίκλειστο'' και στεγασμένο κοινόχρηστο χώρο, και δεν αποτελεί όψη του κτιρίου καθώς και γ)διανοιξη πόρτας σε εσωτερικό τοίχο του διαμερίσματος μπορεί να γίνει με έγγραφη ενημέρωση?

Edited June 16, 2016 at 06:14 μμ by Ιάμβλιχος

[dimitris GM]

''α.Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του'' ???

 

Ενα ερωτημα ειναι...τι ειδους ειναι αυτες οι επισκευες/διασκευες που ειναι εσωτερικες....

 

αρα πώς μπορει να μεταβαλλουν τις οψεις...αφου ειναι "εσωτερικες"

 

κατα τα λοιπα..

 

αν διευκρινιζες τι εννοεις με το "α" και το "β"...ισως να υπαρξει απαντηση.

[Ιάμβλιχος]

Η απάντηση μάλλον είναι ότι δεν υπάρχει κάτι συγκεκριμένο γι αυτό, οπότε ανάλογα τη λογική του καθενός.

Το θέμα είναι ότι δεν μπορεί να ενταχθεί σε καμία από τις κατηγορίες της ΕΕΜΚ άντε ίσως στις διαρρυθμίσειςμαν και δεν αλλάζει κάτι εσωτερικά, ενώ στης 48ωρης ταιριάζει περισσότερο στο α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του

η διασκευή αν και μεταβάλλει την όψη της ιδιοκτησίας (που δε θεωρείται γενικά όψη), δεν μεταβάλλει της όψεις του κτιρίου, οπότε το λογικό θα ήταν να ενταχθεί στις εσωτερικές διασκευές και άντε το πολύ πολύ να απαιτηθεί συναίνεση 

Edited June 20, 2016 at 02:38 μμ by Ιάμβλιχος

[nik]

Ρε παιδιά θα τρελαθώ. Στα εξάρχεια αλλάζω αντικαθιστώ κουφώματα. Ο πελάτης βγάζει 48ωρη. Η ΥΔΟΜ μου ζητάει Σ.Α. λόγω ιστορικού κέντρου. Το Σ.Α. μου λέει ότι θα περάσω τέλη Σεπτέμβρη ! Ο πελάτης βιάζεται....Είμαστε σοβαροί ?