Είναι απαραίτητη η άδεια μικρής κλίμακας?

[stavrosa]

σωστα

[Samdreamth]

Συνεπώς, αν ξεκίνησε εργασίες χωρίς αυτήν είναι "παράνομος".

 

Η πολεοδομία σε αυτή την περίπτωση, θα του κόψει πρόστημο ή απλώς θα του πει βγάλει την άδεια?

Έχετε εμπειρίες από παρόμοιες περιπτώσεις?

 

Συγνώμη αν γίνομαι κουραστικός με τις ερωτήσεις, αλλά ειδικά οι γείτονες μου έχουν αρχίσει και έχουν

σοβαρό πρόβλημα με τις εργασίες. Μέχρι και ρωγμές δημιουργήθηκαν στο διαμέρισμά τους από τις

εργασίες του "από κάτω".

[stavrosa]

το θέμα σου περιπλέκει...καθώς όπως λες έχουν παρουσιαστεί ζημιές σε ξένη ιδιοκτησία. άρα το θέμα πέρα απο πολεοδομικό είναι και νομικό καθώς και είναι σε σχέση και με το ΙΚΑ και την επιθεώρηση εργασίας.

συμβουλέψου και κάποιον άλλον αρμόδιο....

[Samdreamth]

Κατάλαβα, ή θα έχουμε χοντρά μπλεξίματα ή δεν θα γίνει τίποτα...

 

Όπως και να 'χει σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις και για τον χρόνο σας.

[castell]

Πραγματικά ότι να είναι !!!!!!!!!! Συνάδερφε ... η Πολεοδομία (Θεσ/νίκης) σε περίπτωση καθαιρέσεων τοίχων (για άδεια μικρής κλίμακας) ζητάει τεχνική έκθεση απο Πολιτικό Μηχανικό και καλά κάνει. Άν κάνεις καταγγελία πολύ απλά θα φάς ένα τεράστιο άκυρο καθώς βάση νόμου δεν μπορείς να μπεις στο σπίτι του άλλου παρα μόνο μ εισαγγελική απόφαση (έχεις θείο?) και σε όλα μου τα χρόνια δεν είδα και δεν άκουσε για καμία.

 

Στο δια ταύτα, σε παλιές οικοδομές προ του 85 ισχύει ότι οι τοίχοι είναι φέρον τοίχοι (δλδ κουβαλάνε φορτία) και άμα δεις σε κάποιους απο αυτούς στο τελείωμα τους του βάζανε και σφήνες ξύλινες. Σε αυτή την περίπτωση καλό είναι να πάει ένας μηχανικός (πολιτικός - δομοστατικός) και να ρίξει μια ματιά ακόμη και σε αυτή την περίπτωση δλδ της καθαίρεσης τοιχοποιίας κάτω απο δοκάρι ο έλεγχος που γίνετε είναι σχετικά απλός και γρήγορος και θα ξεκαθαριστεί αν απαιτείται περαιτέρω μελέτη και ενέργειες. Σε οικοδομές μετά του 85 και ακόμη περισσότερο του 2003 εκεί τα πράγματα είναι πιο απλά καθώς ο κανονισμός ορίζει τους τοίχους απλά ως πληρώσεως και το να αφαιρεί τοίχους βελτιώνει την στατικότητα της οικοδομής καθώς αφαιρεί στατικό φορτίο. Τώρα όσο αφορά στα μηχανολογικά δλδ ύδρευση και αποχέτευση τι να σου πώ πρέπει να είναι πολύ μπαγλαμάς για να κόψει σωλήνες κοινόχρηστες.

 

Έχω κάνει και έχω επιβλέψει πάνω απο 50 μικρές κλίμακες (ανακαινίσεις) και σε καμία περίπτωση δεν είχε πρόβλημα ο πάνω (παρα μόνο απο τον θόρυβο) όσο αφορά τα βάζα και τα ποτήρια και τα πιάτα δεν θα το σχολιάσω...όσο αφορά το νομικό άστο καλύτερα εδώ είδα υγρασίες απο τον πάνω όροφο και μετά απο δυο χρόνια είναι ακόμη στα δικαστήρια και απόφαση δεν βγήκε και σου μιλάω για να βρέχει και να στάζει όχι για βάζα.

Τέλος σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να μεταφέρει να καταργήσει ή να τροποποιήσει τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (αποχετεύσεις, σωλήνες θέρμανσης κτλ) Απλά και φιλικά και εφόσον δεν υπάρχει κάτι να κρύψει μια επίσκεψη απο τον διαχειριστή θα δώσει τέλος σε κάθε σενάριο και θα καθησυχάσει και εσάς.