kan62 Δημοσιεύτηκε September 19, 2012 at 05:33 μμ Δημοσιεύτηκε September 19, 2012 at 05:33 μμ Αυτό που εννοεί και στο άρθρο 5 : 2. Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επί μέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης. Τώρα το που θα βρούμε την Ταυτότητα Κτιρίου για να την ενημερώσουμε είναι άλλο θέμα ...
suben Δημοσιεύτηκε November 5, 2012 at 06:53 μμ Δημοσιεύτηκε November 5, 2012 at 06:53 μμ Δηλαδή σε περίπτωση εκτός σχεδίου, που δεν έχει εφαρμογή το άρθρο 5 τι ισχύει ? Μπορώ π.χ. να κάνω αλλαγή χρήσης απο ξενοδοχείο σε κατοικία χωρίς την απαίτηση Άδειας Δόμησης ?
bimaas Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 06:13 μμ Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 06:13 μμ Καλησπέρα η άποψη μου είναι ότι θα κάνεις μία απλή ενημέρωση και δεν θα βγάλεις άδεια δόμησης σύμφωνα με το τεύχος τεχνικών οδηγιών (Ν. 4067/12) άρθρο 4 και άρθρο 5 μέχρι την εφαρμογή της Ταυτότητας κτιρίου, απαιτείται απλή ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης για τυχόν τροποποιούμενες επί μέρους μελέτες, με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 4 παρ. 1.στ και 1.ζ. που τα πληρής και δεν θέλεις ειδική έγκριση από κάποιον άλλο φορέα. 1
stvxri Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 07:50 μμ Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 07:50 μμ συναδελφοι σε ερωτηση προς πολεοδομια για αυτη την αλλαγη χρησης μου ειπαν οτι ενημερωση σε οικοδομικη αδεια που εχει περασει πολυ καιρο δεν γινεται να κανουν. πχ απο το 1990. λεει περιμενουν διευκρινησεις. μονο οι αδειες δομησης μπορουν να ενημερωθουν οποτε θελουμε. τι να πω?εμενα μου φαινεται αυτονοητο οτι γινεται και στις παλιες αδειες.
Ewans Δημοσιεύτηκε February 11, 2013 at 05:18 μμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2013 at 05:18 μμ σου παραθέτω σχετικό αναρτημένο έγγραφο από την κεντρική πολεοδομία της Θεσσαλονίκης....ελπίζω να σε βοηθήσει.. ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ.pdf 6
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 11, 2013 at 05:36 μμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2013 at 05:36 μμ Όταν δεν υπάρχει νομοθεσία που περιγράφει ακριβώς την διαδικασία, πάει η αυθαιρεσία σύννεφο. Μα περισσότερο με άρεσε το ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ!!!! Από που να το πιάσεις και τι να αφήσεις!!!!! 2
MAVRO Δημοσιεύτηκε February 11, 2013 at 07:13 μμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2013 at 07:13 μμ κατ αρχήν το άρθρο 5 δεν ισχύει εκτός σχεδίου αρα δεν γίνεται αλλαγή χρήσης με τις διατάξεις του άρθρου 5 ΝΟΚ. Ερευνάται αν για τα εκτός σχεδίου επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης με τις διατάξεις του ΓΟΚ όπου ορίζει ότι αλλαγή χρήσης γίνεται μόνο με άδεια της πολεοδομίας. Τώρα για αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε κατοικία εκτός σχεδίου ούτε να το συζητάμε με απλή ενημέρωση της ταυτότητας του κτηρίου, φανταστείτε ξενοδοχείο 10.000 μ2 να μετατρέπεται σε κατοικία.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε February 24, 2013 at 01:34 πμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2013 at 01:34 πμ Αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε κατοικία εκτός σχεδίου δεν υφίσταται λόγω συντελεστών δόμησης και κάλυψης
suben Δημοσιεύτηκε February 27, 2013 at 06:56 μμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2013 at 06:56 μμ Αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε κατοικία, συμφωνα με το άρθρο 51 του Ν 3498/2006, αν τηρούνται οι προυποθέσεις που ανφέρονται στο νόμο,υφίσταται μια χαρά !
MAVRO Δημοσιεύτηκε February 27, 2013 at 07:10 μμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2013 at 07:10 μμ όχι πάντως σε εκτός σχεδίου «7. Κατά παρέκκλιση των ισχυόντων όρων δόμησης και με την τήρηση κατά τα λοιπά των διατάξεων του οικοδομικού και κτιριοδομικού κανονισμού, επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης κτιρίων τουριστικών καταλυμάτων εντός σχεδίου ή εντός οικισμού προ του 1923 και η ανάπτυξη σε αυτά δραστηριοτήτων που επιτρέπονται από τις υφιστάμενες για την περιοχή χρήσεις γης, εφόσον:
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα