Μετάβαση στο περιεχόμενο

Aρτιότητα - οικοδομησιμότητα σε εκτός σχεδίου


Recommended Posts

με τον ίδιο συλλογισμό αν  από ένα των 100στρ

μετά από καμιά ..24 κατατμήσεις απέμεινε και

1 των 2 στρ

για αυτό των 2 στρ θα ίσχυε η  παραπάνω παρέκκλιση?

Η παρέκκλιση ισχύει ΜΟΝΟ αν το εναπομείναν δίστρεμμο δημιουργήθηκε πριν τη συγκεκριμένη ημερομηνία.

Συνεπώς, ο OLINAPAL έχει δίκιο (το οποίο επιβεβαιώνεται και από τη νομολογία που αναφέρει).   

Edited by tetris
Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...
  • Απαντήσεις 154
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Για να διατηρήσεις τις παρεκλίσεις / χρονιά δημιουργίας, όταν οι αλλαγές στα όρια γίνονται σήμερα, θα πρέπει οι αλλαγές να είναι προϊόν ρυμοτομίας, τακτοποιήσεων κλπ, πράξεων της διοίκησης, κατά τις οποίες δεν χάνεται η αρτιότητα.

Άλλες τροποποιήσεις από ιδιώτες προκαλούν σημερινή δημιουργία. Η πολεοδόμηση από ιδιώτες απαγορεύεται επίσης.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Εξετάζω ένα αγροτεμάχιο 4500 τ.μ. που δεν είναι δασικό

Βλέπει σε αγροτικό δρόμο  σε μήκος περίπου 10 μέτρα. Ο δρόμος αυτός έχει πλάτος περίπου 3 μέτρα και  καταλήγει σε  ένα επαρχιακό δρόμο μετά από  100 μέτρων. Ενα μέρος  αυτού του αγροτικού δρόμου έχει χαρακτηριστεί στους δασικούς χάρτες ως ΑΔ.

Μπορεί το αγροτεμάχιο αυτό να οικοδομηθεί;

 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

30 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

To γήπεδο προκύπτει συμβολαιογραφικά ότι προϋφίσταται της 31/12/2003;

 

Δεν υπάρχουν παλιά συμβόλαια. Απλά υπήρξε μακρά δικαστική διένεξη,  από το 1996,  που κράτησε  μέχρι το 2000,  δηλαδή περίπου 24 χρόνια. 

Με απόφαση του εφετείου αναγνωρίστηκε η κυριότητα του αγροτεμαχίου στον ένα από τους αντιδίκους. Στην απόφαση αναφέρεται πως ο αντίδικος που κέρδισε, από την ένορκη εξέταση  των μαρτύρων που εξετάστηκαν στο ακροατήριο του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου και περιέχονται στα ταυτάριθμα με την επικαλούμενη  πρακτικά δημόσιας συνεδρίασης αυτού σε συνδιασμό με τα έγγραφα που επικαλέστηκαν με τις προτάσεις τους και προσκόμισαν οι διάδικοι και από όσα αυτοί συνομολογούν αποδείχθηκαν τα ακόλουθα : ο ενάγων  το έτος 1965 με άτυπη δωρεά από μέρους του πατέρα του έλαβε στη νομή του το επίδικο αυτό αγροτεμάχιο.

Τελικά το εφετείο κατέληξε πως αναγνωρίζει τον ενάγοντα ως κύριο του επιδίκου ακινήτου.

Ακολούθησε αποδοχή κληρονομιάς από τους κληρονόμους του κερδίσαντος αντιδίκου, που έγινε σχετικά πρόσφατα.

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα,

Έως τώρα για τα γήπεδα άνω των 8στρ. ίσχυε το εξής:

280+(E-8.000)x0,01 
max  400μ2

Τώρα με το νέο νόμο για τα εκτός σχεδίου, πώς έχει διαμορφωθεί το παραπάνω;

Ευχαριστώ!!

Link to comment
Share on other sites

37 λεπτά πριν, JovannaSar said:

Καλησπέρα,

Έως τώρα για τα γήπεδα άνω των 8στρ. ίσχυε το εξής:

280+(E-8.000)x0,01 
max  400μ2

Τώρα με το νέο νόμο για τα εκτός σχεδίου, πώς έχει διαμορφωθεί το παραπάνω;

Ευχαριστώ!!

Ε μέχρι και 4.000 τμ--->186 τμ

4000τμ<Ε<=8.000 τμ--->186+ Ε-4.000)Χ0,018

Ε>8.000 τμ--->258+ (Ε-8.000)Χ0,009  (μέγιστη δόμηση για κατοικία 360 τμ)

Edited by Pavlos33
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.