Νέο τοπογραφικό για αποδοχή κληρονομιάς

[papg]

Ο πατέρας του πατέρα πέθανε Δεκ1985 και η διαθήκη δημοσιεύτηκε στις 7Δεκ1988 και γράφει ότι στον .......αφήνω έναν αγρό στην θέση.....εκτάσεως 3 στρεμμάτων περίπου......που το έχω δωρεά από τον πατέρα μου, που το είχε ανταλλαγή από την......Στην περιοχή υπάρχει από το 2013 ΣΧΟΟΑΠ εξού και η παρέκκλιση

[Pavlos33]

5 ώρες πριν, papg said:

 ισχύουν ειδικοί όροι σύμφωνα με τους οποίους για να έχεις αρτιότητα χρειάζονται 4 στρέμματα πριν το 2013

Είσαι σίγουρος γι το παραπάνω (bold);

Συνήθως τα ΣΧΟΟΑΠ αναφέρουν ελάχιστο όριο κατάτμησης και αρτιότητα 4.000 τμ εννοώντας όμως να είναι άρτια και οικοδομήσιμα, κάτι που πρακτικά μεταφράζεται για γήπεδα προυφιστάμενα του 2003 ή μετά το 2003 με πρόσωπο σε αναγνωρισμένο προ 23 αγροτικό δρόμο κλπ.  Παρόμοια διατύπωση θα δεις σε περιοχή νατούρα. 10.000 τμ ο κανόνας και 4.000 τμ  η παρέκκλιση για γήπεδα που ήταν άρτια και οικοδομήσιμα κατά την έναρξη ισχύος (31-3-2011) του ν. 3937/11.

[papg]

47 minutes ago, Pavlos33 said:

Είσαι σίγουρος γι το παραπάνω (bold);

Συνήθως τα ΣΧΟΟΑΠ αναφέρουν ελάχιστο όριο κατάτμησης και αρτιότητα 4.000 τμ εννοώντας όμως να είναι άρτια και οικοδομήσιμα, κάτι που πρακτικά μεταφράζεται για γήπεδα προυφιστάμενα του 2003 ή μετά το 2003 με πρόσωπο σε αναγνωρισμένο προ 23 αγροτικό δρόμο κλπ.  Παρόμοια διατύπωση θα δεις σε περιοχή νατούρα. 10.000 τμ ο κανόνας και 4.000 τμ  η παρέκκλιση για γήπεδα που ήταν άρτια και οικοδομήσιμα κατά την έναρξη ισχύος (31-3-2011) του ν. 3937/11.

Εϊναι κατά κανόνα 6000τμ και αυτά που προϋφίστανται της έκδοσης του ΣΧΟΟΑΠ 4000τμ

[tetris]

On 1/6/2020 at 10:54 ΠΜ, papg said:

Ο πατέρας του πατέρα πέθανε Δεκ1985 και η διαθήκη δημοσιεύτηκε στις 7Δεκ1988 και γράφει ότι στον .......αφήνω έναν αγρό στην θέση.....εκτάσεως 3 στρεμμάτων περίπου......που το έχω δωρεά από τον πατέρα μου, που το είχε ανταλλαγή από την......Στην περιοχή υπάρχει από το 2013 ΣΧΟΟΑΠ εξού και η παρέκκλιση

Άρα το γεωτεμάχιο υφίσταται (νομικά) από την ημερομηνία θανάτου του διαθέτη (τουλάχιστον). Αν ο κληρονόμος το δήλωνε και στο Ε9, είναι εντάξει

Το πρόβλημα όμως είναι με το εμβαδόν. Δεν μπορείς να αποδείξεις πώς τα 3 στρ. (έστω και ως έγγιστα) έγιναν >4

Λύνεται όμως, με τη διαδικασία (δικαστική) που έχουμε περιγράψει πλειστάκις. Και παράλληλα, τακτοποιείται και η παρέκκλιση προ 31-12-2003

Edited Ιούνιος 2 , 2020 by tetris

[papg]

Μπερδεύτηκα τώρα. Εσύ αν κατάλαβα καλά tetris υποστηρίζεις ότι η ημ/νία δημιουργίας είναι αυτή του θανάτου του διαθέτη το 1985 ενώ  ο dimitris GM υποστηρίζει ότι η ημ/ν'ια δημιουργίας είναι το 2019. Γενικά πως μπορείς να ξέρεις πότε δεχόμαστε τη διπλή αποδοχή και πότε όχι;Υπάρζει σχετική νομοθεσία;

[dimitris GM]

On 31/5/2020 at 5:49 ΜΜ, dimitris GM said:

εαν ο θανων  δεν ειχε κανει την δικη του αποδοχη

αλλά το χωραφι  περιγραφεται  σε καποιο συμβολαιο, τοτε εχεις βεβαιο χρονο δημιουργιας, απλα γινεται "διπλη" αποδοχη..

Αν το ειχε εκ χρησικτησιας, αυτο  πρεπει να αποδειχθει με δικαστικη αποφαση.

Αν δεν εχει κατι απο αυτα, για την αποδοχη των σημερινων θα "πανε" στο ετος θανατου του πατερα τους.

[ποιά παρεκλιση εχεις του 2013???...-πες μας και ποιος πεθανε και πότε...]

 

δες και αυτη τη συζητηση με τον  παυλο

https://www.michanikos.gr/forums/topic/36689-χρησικτησία/?do=findComment&comment=1066809

 

 

ξαναδες τι έγραψα...

Πού λεω για το 2019????

διπλη αποδοχη σημαινει να μην εχει αποδεχθει ο κληρονομος,  οπότε οι δικοι του κληρονομοι αποδεχονται την "εξ αυτου περιουσια" και για λογαριασμο αυτου  την εκ του θανατου του "παππού" δικη του.

Κατα τα λοιπα πρεπει να  αποδειξεις πώς τα τρια στρ. εγιναν 4 στρ.

 

 

 

 

Edited Ιούνιος 3 , 2020 by dimitris GM

[papg]

Επειδή δεν έχουν τίποτα απο αυτά που γράφεις (χρησικτησία, περιγραφή σε κάποιο συμβόλαιο) λες ότι πάει με το έτος θανάτου του πατέρα των σημερινών που είναι το 2019.

[tetris]

έχεις την αποδοχή (από τον τωρινό διαθέτη) της κληρονομιάς του πατέρα του

[dimitris GM]

ξερω πολυ καλα τί κα πώς και με ποιά σειρα τα εγραψα.

"   εαν ο θανων  δεν ειχε κανει την δικη του αποδοχη,

αλλά το χωραφι  περιγραφεται  σε καποιο συμβολαιο, τοτε εχεις βεβαιο χρονο δημιουργιας, απλα γινεται "διπλη" αποδοχη..

[απο τους σημερινους  κληρονομους εκ πατρος και για  λογαριασμο του πατερα εκ παππού.]

 

    Αν το ειχε εκ χρησικτησιας, αυτο  πρεπει να αποδειχθει με δικαστικη αποφαση.

   Αν δεν εχει κατι απο αυτα, για την αποδοχη των σημερινων θα "πανε" στο ετος θανατου του πατερα τους."

 Απλο και λογικο

 

 

Edited Ιούνιος 3 , 2020 by dimitris GM

[papg]

Το ίδιο λέμε. Είμαι στην τρίτη περίπτωση που σημαίνει ότι το έτος δημιουργίας είναι το 2019