Βεβαίωση νομιμότητας σε πολυκατοικία με ξεμπαζωμένο υπόγειο

[pk10gr]

Πολυκατοικια με ημιυπογειο, πυλωτη και 3 οροφους.

 

Στο ισογειο υπαρχει ενα διαμερισμα το οποιο με εσωτερικη σκαλα ενωνεται με ημιυπογεια αποθηκη, τακτοποιημενη με τον 3843.

 

Οπως καταλαβαινεται και απο τον τιτλο το ημιυπογειο εχει ξεμπαζωθει.

 

Στο διαμερισμα του β' οροφου δεινουμε κανονικα βεβαιωση καθως εξεταζουμε την αυτοτελη ιδιοκτησια και οχι την διαμορφωση των κοινοχρηστων..

Αντιστοιχα λοιπον θεωρητικα κανουμε και στο ισογειο διαμερισμα με το ημιυπογειο τακτοποιημενο χωρο.. Ή μηπως οχι???

[Manolis gon]

Αφού το ξεμπάζωμα δεν έχει δηλωθεί με τον 3843 (δεν μπορούσε να δηλωθεί) μήπως αν και είναι πράξη σε κοινόχρηστο χώρο είναι συνδεμένη με τη χρήση του ημιυπογείου οπότε δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση?

[pk10gr]

Μανωλη αυτο ακριβως ειναι που με προβληματιζει... Οπως και να το διαβασεις ειναι λογικο... Και γι'αυτο το εθεσα και εδω.. Θα ηθελα και σκεψεις συναδελφων, ακομα και με την αβεβαιοτητα τους, που ειναι λογικη.......

 

εχει καποιος αντιμετωπισει κατι παρομοιο??? Κ' πως το αντιμετωπισε???

 

καμια αποψη???

Edited July 30, 2012 at 07:30 πμ by pk10gr

[violator]

κάτι παρόμοιο για να μην ανοίγω νέο τοπικ

 

Θα δίνατε βεβαίωση του ν.4014 στην παρακάτω περίπτωση;

 

Ισόγεια ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία σε ακίνητο το οποίο έχει μετακινηθεί κατά 10 εκατοστά από το αριστερά πλαϊνό όριο (φώτο) και έχει μεγαλώσει 7 εκατοστά προς το δεξιά πλαϊνό όριο (παραβιάζοντας το Δ συνολικά για 17cm), και προς την πρασιά 10cm (χωρίς να την παραβιάζει).

Το περίγραμμα έχει διαστάσεις 8,80 χ 14,50 δημιουργώντας Υ.Δ./Υ.Κ. 2 τετραγωνικά περίπου.

 

Στο πίσω μέρος και λόγο μεγάλης κλίσης έχει ξεμπαζωθεί το οικόπεδο, οι υπόγειες (στην άδεια) ανεξάρτητες ιδιοκτησίες έχουν γίνει μεζονέτα και το ισόγειο φαίνεται Β' όροφος.

 

[pk10gr]

Με 88 views να υποθεσω οτι δεν υπαρχει αποψη απο καποιον αλλο???