Αυθαίρετο που υπάρχει δυνατότητα έκδοσης ΟΑ!

[af.civileng]

Πελάτης έχει ένα αυθαίρετο 50τμ σε οικόπεδο εκτός σχεδίου 5800τμ...

Υπάρχει η δυνατότητα έκδοσης ΟΑ...

Ποια η διαδικασία από εμένα και ποια τα πρόστιμα του πελάτη;

[michael1983]

Συνάδελφε, τα πρόστιμα δεν είναι standard. Θα πρέπει να μπείς στο σύστημα διαχείρισης αυθαιρέτων και στη συνέχεια να "περάσεις" τα στοιχεία του αυθαιρέτου (Τ.Ζ., εντός/εκτός οικισμού κλπ).

Αν πραγματικά βγάζει άδεια, θα το δηλώσεις στα φύλλα καταγραφής, θα υπολογιστεί παράβολο που θα πρέπει να πληρώσει (βάσει τετραγωνικών και χρήσης) και από εκεί και πέρα θα πρέπει να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης μέσα στα επόμενα τρια χρόνια...

Edited Ιούλιος 27 , 2012 by michael1983

[af.civileng]

Εννοώ συνολικά πόσο θα του πάει;

Εγώ δλδ πόσο θα πληρωθώ για την οικοδομική άδεια;

Και το παράβολο πόσο είναι για 50τμ κατοικίας;

Edited Ιούλιος 27 , 2012 by Manolis gon

[michael1983]

Άν είναι κύρια και μοναδική κατοικία τότε το παράβολο είναι 500 €. Αν είναι Άλλη, τότε 1000€.

Για την άδεια νομιμοποίησης, ισχύει ό,τι ισχύει για τις υπόλοιπες άδειες νομιμοποίησης χωρίς όμως τα πρόστιμα που θα πλήρωνε αν δεν ίσχυε ο 4014!

Επίσης, δεν θα πληρώσει ασφαλιστικές εισφορές στο ΙΚΑ με βάση την εγκύκλιο 9560/03-05-2012.

[af.civileng]

Οπότε θα πληρώσει μόνο τον μηχανικό για την άδεια;

Μελέτη και επίβλεψη;

Ή μόνο μελέτη;

Ο μηχανικός πρέπει αναγκαστικά να είναι αυτός που θα κάνει και την διαδικασία για το παράβολο;

Ο μηχανικός θα πληρωθεί και για την διαδικασία για το παράβολο;

 

 

Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, Manolis gon

Edited Ιούλιος 27 , 2012 by Manolis gon

[Manolis gon]

Αλλο πράγμα η ένταξη στον 4014 και άλλο η νομιμοποίηση.Μπορεί να είναι ο ίδιος μηχανικός , μπορεί και όχι. Οι πληρωμές γίνονται κατόπιν συμφωνίας με τον πελάτη, αλλά αφού είναι διαφορετικές εργασίες θα πρέπει να πληρωθούν και οι δύο (η ένταξη στον 4014 και η νομιμοποίηση).Μην ρωτήσεις πόσο!!!

Ρώτα την πολεοδομία σου τι μελέτες απαιτούνται για τη νομιμοποίηση ώστε να μπορέσεις να προκοστολογίσεις την εργασία αυτή.

[af.civileng]

Οπότε, περνάω τα στοιχεία, πληρώνει το παράβολο και τέλος από εμένα;

Από σχέδια, φώτο τι θέλει ακριβώς;

[dimitrispsi]

Εχεις κάνει άλλο αυθαίρετο ή είναι το πρώτο σου και σε έχει πιάσει τόσο άγχος;

 

Χαλάρωσε και διάβασε το νόμο.

 

Πάντως θα χρειαστεί και τοπογραφικό που -από την ειδικότητα που βλέπω- ΔΕΝ μπορείς να υπογράψεις...

[af.civileng]

Υπάρχει εξαρτημένο τοπογραφικό... Το έχω τονίσει παραπάνω... Δεν μπορώ να παραδώσω αυτό...

Ναι... Είναι η πρώτη τακτοποίηση εκτός σχεδίου με δυνατότητα ΟΑ και έχω αγχωθεί...

Για να βγει ΟΑ πρέπει να μην έχει παραβιάσει και πλάγιες αποστάσεις, σωστά;

Edited Ιούλιος 30 , 2012 by Manolis gon

[Manolis gon]

Για να βγει η άδεια πρέπει να είναι σε ΟΛΑ νόμιμη η κατασκευή.Το σύστημα, σε αυτήν την περίπτωση δε θέλει φωτο, σχέδια κλπ.Ολα θα είναι στον φάκελλο, στην ΥΔΟΜ ,της άδειας νομιμοποίησης.