Αυθαίρετο υπόγειο σε κατεστραμένη ισόγεια λυώμενη οικοδομή με άδεια

[pk10gr]

Αλλη μια ενδιαφερουσα περιπτωση... (ολα τα περιεργα γιατι σκανε τωρα??????????????????)

 

Αδεια ΄70 για ξυλινη λυωμενη κατασκευη πανω σε βαση οπλισμενου σκυροδεματος..

 

Η βαση, εκτος του οτι """τραβηχτηκε""" και απο 50τμ εγινε 70τμ, επιπλεον """κουφαθηκε""" και εγινε ημιυπογεια κατοικια..

 

Η ισογεια ξυλινη κατοικια αποδεδειγμενα καηκε προ πολλου και δεν αντικατασταθηκε..

 

Αρα εχουμε. Οικοπεδο με αδεια ισογειας κατοικιας η οποια πλεον δεν υπαρχει και αυθαιρετο ημιυπογειο (1,5μ απο το διαμορφωμενο εδαφος)...

 

Το οικοπεδο ηταν εκτος οταν βγηκε η αδεια, μπηκε στο σχεδιο και ξαναβγηκε...

 

ερωτησεις - αποριες.....

 

Το 0,5 ΒΧ τελικα το λαμβανουμε υποψην για αυθαιρετα υπογεια??? Και αν ναι για ολο το εμβαδον των 70τμ ή για το κομματι των 50τμ που προεβλεπε η αρχικη αδεια???

 

Το γεγονος οτι το ισογειο δεν υπαρχει πια, επηρεαζει σε κατι την ολη υποθεση???

[Manolis gon]

Αυτό που υπάρχει εκεί έξω αυτή τη στιγμή είναι ένα είδος υπόγειου που δεν έχει ισόγειο.Εχει όμως το γήπεδο οικοδομική άδεια.Αρα αυτό που θα δηλώσεις είναι ένα υπόγειο με Κύρια Χρήση 70 μ2 σε γήπεδο με οικοδομική άδεια.Το μειωτικό συντελεστή θα τον πάρει αν είναι σε υπόγεια στάθμη το δάπεδο του υπογείου.

[pk10gr]

Ευχαριστω Μανωλη. Ειναι οντως σε ημιυπογεια σταθμη κατα ΓΟΚ (1,5μ.)